LEKKER. Buiten. in Harderwijk. 12 royale twee-onder-een-kapwoningen en 1 riante vrijstaande villa

Transcriptie

1 LEKKER Buiten in Harderwijk 12 royale twee-onder-een-kapwoningen en 1 riante vrijstaande villa

2 Vrij LEVEN Volop Genieten GROEN EN RUIMTE Groen, ruimte, rust en de mooiste natuur zijn hier altijd dichtbij. Niet alleen is de wijk zelf ruim en groen opgezet, je hebt ook de Veluwe als achtertuin en t Wolderwijd in de voortuin, wat wil je nog meer! DORPS LEVEN ALLES BIJ DE HAND Zodra je Brinkvelden binnenkomt, voelt het alsof je een dorpje binnenloopt. De landelijke opzet van de wijk geeft je het gevoel dat je er al jaren woont. De sfeer is gemoedelijk, buren begroeten elkaar en kinderen spelen heerlijk buiten. Op avontuur door de wijk, kikkervisjes vangen in de sloot en insecten zoeken in het gras, hier kunnen je kinderen ravotten zoals jij dat vroeger ook deed. In Brinkvelden woon je ruim en groen, maar wel met alles bij de hand. In de naastgelegen wijk Drielanden vind je namelijk alles wat je nodig hebt. Scholen, een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, slager en drogist, het is allemaal dichtbij! Het gezellige centrum van Harderwijk is op fietsafstand. INHOUD JOUW PLEKJE DE WONINGEN 3D WOONMODULE PRACHTIG INTERIEUR 2 3

3 Ruim baan voor jouw toekomst SPEELSE OPZET Brinkvelden is ruim en groen opgezet. Het speelse verloop van de straten geeft de wijk dat echte dorpse gevoel. De verschillende woningtypes staan door elkaar heen, afgewisseld met groenstroken en fraaie bomen. De mix van woningtypes, en daarmee van bewoners, zorgt voor een gezellige, gemoedelijke sfeer. Hier is het heerlijk wonen! Woningtypen: 4 Eik Beuk Berk Linde Kastanje 5

4 Kies je favoriet DE TWEEDE FASE VAN BRINKVELDEN BESTAAT UIT 12 ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN, 1 RIANTE VRIJSTAANDE WONING, 4 HOEKWONINGEN EN 6 RIJWONINGEN. DEZE BROCHURE GAAT OVER DE VRIJSTAANDE VILLA EN DE HALFVRIJSTAANDE WONINGEN. DEZE ROYALE WONINGEN, IN VERSCHILLENDE TYPES, STAAN OP GROTE KAVELS IN EEN RUIME, GROENE OPZET. HET GEHEEL BIEDT EEN SPEELS AANZICHT DOOR DE VARIATIES. DE KAVELS ZIJN ROYAAL TE NOEMEN EN ZEER GUNSTIG OP DE ZON GELEGEN WAARDOOR JE DE HELE DAG KUNT GENIETEN VAN HET BUITENLEVEN. plekjee JOUW A28 Natuur dichtbij Voorzieningen in de buurt Vlakbij Harderwijk centrum Biezenple lein Drielanden n Centrum m mw Groene Zoomw eg Woningtypen: Eik Linde 9 Beuk Kastanje DE VELUWE ALS ACHTERTUIN WINKELCENTRUM DRIELANDEN GEZELLIG CENTRUM HARDERWIJK Berk 6 7

5 Situatie Loremti Luition LOCATIE troef VARIATIE LICHT LEVEN EÉN STRAAT, 3 VERSCHILLENDE WONINGTYPES. VAL JE VOOR DE SPEELSE DWARSKAP VAN TYPE BEUK, HET SFEERVOLLE TYPE LINDE OP OF JUIST VOOR DE CHARMANTE, WITTE WONING VAN HET TYPE EIK? JIJ MAG HET ZEGGEN! 4 basistypes met 2 variaties Verschillende gevelkleuren Royale kavels Zonnige tuinen Alle woningtypes hebben een ruim opgezette plattegrond. Ze zijn ruim en licht, met een tuingerichte woonkamer en openslaande deuren naar de tuin. Ook hebben ze allemaal 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping en een vrij in te delen tweede verdieping. 8 9

6 Eik BEGANE grond GETEKEND: 8 en 58 GESPIEGELD: 7 en 57 EERSTE verdieping Eik Tuingerichte lichte woonkamer met openslaande deuren Dit is de plattegrond van type Eik op bouwnummer 8 en 58. De plattegrond van type Eik op bouwnummer 7 en 57 is vergelijkbaar, maar gespiegeld. Ook is hierbij de raampartij anders. Kies maar welke jij mooier vindt! Inclusief vloerverwarming op de begane grond Compleet ingerichte badkamer Drie ruime slaapkamers Heerlijke woonkeuken Optie voor een ligbad Plek genoeg voor een flinke eethoek Hoofdslaapkamer over volle breedte 10 11

7 Eik TWEEDE GETEKEND: 8 en 58 GESPIEGELD: 7 en 57 verdieping Dit is de plattegrond van bouwnummer 8 en 58. Kijk op onze 3D woonmodule voor de overige plattegronden. Lees meer over onze 3D module op pagina 17. DE HALFVRIJSTAANDE WONING VAN HET TYPE EIK IS EEN HEERLIJKE GEZINSWONING DIE ALLES BIEDT WAT JE NODIG HEBT. DE KEUKEN IS AAN DE STRAATKANT GELEGEN ZODAT JE TIJDENS HET KOKEN ZICHT HEBT OP DE GROENE BUITENRUIMTE. VANUIT DE WOONKAMER KIJK JE HEERLIJK DE TUIN IN. GARANTIE VOOR URENLANG HEERLIJK GENIETEN MET ZIJN ALLEN! Afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger. Ruimte voor extra slaapkamers VOEL JE thuis 12 13

8 Linde BEGANE grond GETEKEND: bwnr 9 en 59 GESPIEGELD: bwnr 6 en 11 EERSTE verdieping Linde Royale lichte woonkamer met openslaande tuindeuren Extra brede woning van maar liefst 5,7 m! Benieuwd naar alle opties en mogelijkheden? Kijk op de online 3D Woonmodule! Inclusief vloerverwarming op de begane grond Separaat toilet Ruime entree Heerlijke leefkeuken Optie voor een ligbad Riante hoofdslaapkamer 14 15

9 Linde TWEEDE verdieping GETEKEND: bwnr 9 en 59 GESPIEGELD: bwnr 6 en 11 droomhuis CREËER ZELF JOUW Afgesloten technische ruimte Volwaardige tweede verdieping naar wens in te delen Bekijk álle opties met onze handige 3D module! Stel zelf je droomhuis samen en ervaar wat nieuw wonen inhoudt! Op onze website is een 3D Woonmodule beschikbaar. Dit is een prachtige tool om goed inzicht te krijgen in de verschillende mogelijkheden en het effect daarvan op de woning. Een uitbouw aan de achterzijde? De breedte van de dakkapellen aanpassen? Het kan allemaal! In de 3D woonmodule zie je direct het resultaat en krijg je inzicht in de kosten. Ga dus snel naar de website en stel je ideale woning samen! 16 17

10 Berk wonen PUNTGAAF SLIMME GEVEL WONINGTYPE BERK, DE RECHTERHELFT VAN DEZE TWEE-ONDER-EEN-KAP, IS EEN WONING MET KARAKTER. DE LANGE SCHUINE KAP GEEFT DE WONING EEN OPVALLEND UITERLIJK EN ZORGT VOOR EEN VERRASSENDE INDELING MET EXTRA RUIMTE OP ZOWEL DE EERSTE VERDIEPING ALS OP DE BEGANE GROND. Riante woning Moderne architectuur Veel ramen = veel licht Extra veel leefruimte op de 2e verdieping De gedraaide kap geeft de woning niet alleen een statig uiterlijk, hij zorgt ook voor extra veel leefruimte op de tweede verdieping. Door de rechte wand en het grote raam heb je hier een volwaardige extra verdieping

11 Berk BEGANE grond GETEKEND: bwnr 12 EERSTE verdieping Berk Enorm brede en lichte woonkamer Inclusief vloerverwarming op de begane grond Dit is de plattegrond van type Berk. De plattegrond van type Beuk is vergelijkbaar, maar zonder schuine wand op de begane grond en verdieping. Ook de raampartijen zijn anders. Benieuwd naar alle opties en mogelijkheden? Kijk op de online 3D Woonmodule! Met deze extra ruimte mogelijkheid tot het realiseren van een werkkamer 3 ruime slaapkamers Ideale woonkeuken Ruime entree Optie voor een ligbad 5,7 m breed! 20 21

12 Berk TWEEDE verdieping GESPIEGELD: bwnr 12 Dit is de plattegrond van type Berk. Kijk op onze 3D woonmodule voor de overige plattegronden. BIJ EEN DROOMHUIS HOORT EEN DROOMKEUKEN. DIT IS EEN IMPRESSIE VAN HOE JOUW KEUKEN ER UIT KAN GAAN ZIEN. WIL JE HEEL WAT ANDERS? DAT KAN OOK! DE KEUZE IS AAN JOU. Afgesloten technische ruimte Lees meer over onze 3D module op pagina 17. koken LEKKER Mogelijkheid tot het realiseren van meerdere kamers 22 23

13 Situatie Loremti Kastanje Luition LOCATIE wonen UNIEK DE ENIGE VRIJSTAANDE WONING VAN HET PLAN! EEN KLASSIEKE, STATIGE VILLA OP EEN GROTE KAVEL, OP EEN MOOI PLEKJE. WAT WIL JE NOG MEER? DIT IS MET RECHT EEN VRIJSTAANDE VILLA. MET STANDAARD EEN WERKKAMER OP DE BEGANE GROND EN VIER SLAAPKAMERS OP VERDIEPING BIEDT DEZE WONING DE RUIMTE DIE JE ALTIJD AL HEBT GEWENST! De enige vrijstaande woning Licht en ruim Royale kavel Een zee aan ruimte! LICHT EN RUIMTE De enorme raampartijen zorgen voor heerlijk veel licht in huis op alle verdiepingen. Alle vertrekken zijn zeer ruim (een woonkamer van 8,7 m breed!) waardoor je inrichtingsmogelijkheden bijna oneindig zijn. Dit is echt het ultieme vrije wonen

14 Situatie Loremti Kastanje Luition LOCATIE leven LUXE RUIMTE, RAMEN, GROEN, UITZICHT, VRIJHEID, COMFORT, LUXE; DEZE VRIJSTAANDE WONING BIEDT ALLES IN ÉÉN. BETREK DE TUIN BIJ DE WOONKAMER DOOR DE OPENSLAANDE DEUREN EN GENIET VOLOP VAN BINNEN EN BUITEN. Riant woonoppervlak Veel licht en ruimte 4 slaapkamers Werkkamer op begane grond MAXIMALE RUIMTE Deze woning heeft niet alleen een enorme woonkamer, maar ook een aparte werkkamer, 4 slaapkamers én een grote zolder. Plek genoeg voor het hele gezin! 26 27

15 Kastanje BEGANE grond GETEKEND: bwnr 56 EERSTE verdieping Kastanje Inclusief vloerverwarming op de begane grond Benieuwd naar de overige plattegronden of de opties en mogelijkheden? Kijk op de online 3D Woonmodule! Openslaande deuren naar de heerlijke zonnige en ruime tuin Wat een ruimte! Moderne en compleet ingerichte badkamer met raam 28 Da s pas binnenkomen! Royale entree met garderobe en veel bergruimte Standaard (werk)kamer op begande grond Royale lichte overloop Separaat toilet Vier royale slaapkamers 29

16 Kastanje TWEEDE verdieping GETEKEND: bwnr 56 Volop ruimte om te werken, of voor een logeerkamer De voordelen van NIEUWBOUW Ben je toe aan een ander huis op een andere plek? Denk dan eens aan nieuwbouw. Want nieuwbouw biedt meer comfort, meer gemak en meer mogelijkheden om je persoonlijke woonwensen te realiseren. Daarnaast woon je in een nieuw huis veiliger en energiezuiniger. Alles is immers volgens de nieuwste inzichten gebouwd. Nieuwbouw is ook fi nancieel nog eens erg aantrekkelijk. Nieuwbouw, kortom, dat staat! 1 Meer energiebesparing Elke nieuwbouwwoning heeft standaard 7 Meer duurzaamheid Nieuwbouwwoningen zijn duurzamer, een energieverbruik dat tenminste overeenkomt omdat ze het milieu minder belasten met energielabel A. en minder CO² uitstoten Meer belastingvoordeel Voor een nieuwbouwwoning hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen Meer comfort Jouw huis is goed geïsoleerd, zowel tegen kou en hitte als tegen geluid Meer ruimtelijke beleving Nieuwbouwwoningen zijn ruimtelijker. Alles in je huis voldoet namelijk aan de nieuwste wettelijke eisen (Bouwbesluit) Meer sfeer en saamhorigheid Nieuwbouw leidt tot saamhorigheid. Jij en je buren maken een nieuwe start en dat schept een band Meer woonplezier Jouw woonomgeving wordt ingericht volgens de modernste inzichten op het gebied van leefbaarheid, met alle voorzieningen dichtbij Meer toekomstige waarde Een nieuwbouwwoning is over het algemeen een bijzonder waardevaste investering Meer veiligheid Nieuwbouwwoningen zijn gebouwd volgens de modernste veiligheidseisen, met bijvoorbeeld inbraakwerend hang- en sluitwerk. 10. Meer gemak Aan een nieuwbouwwoning heb je de eerste vijf jaar nauwelijks of geen onderhoud. 11. Meer eigen keuzes Bij nieuwbouw kun je kiezen uit verschillende indelingsvarianten en kies je de keuken, badkamer en sanitair zelf uit. 12. Meer nieuw Alles aan je nieuwe huis is nieuw en fris. Dat ziet, ruikt en voel je meteen. Daardoor is je huis vanaf dag één ook echt jouw huis. Dat geeft een bijzonder gevoel!

17 Verkoop en inlichtingen: Engelserf BE Harderwijk Tel.: (0341) Ontwikkeling & realisatie: Ontwerp en realisatie verkoopdocumentatie: Stijlgenoten, Den Ham Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving. juni 2017