Beekveld Berlicum. Wonen in het groen. Fase prachtige woningen, ruim en groen van opzet

Transcriptie

1 Beekveld Berlicum Fase 1 Wonen in het groen 30 prachtige woningen, ruim en groen van opzet Meer informatie Bernheze Makelaars & Adviseurs Bitswijk 10, 5401 JB Uden T info@bernheze.nl

2 Inhoud 04 Welkom in Berlicum 06 Aantrekkelijke woonwijk 10 De woningen 12 Kies de woon indeling die bij je past! 14 Hoek- en rijwoningen, Type De Loofaert, Type Plaets 28 Hoek- en rijwoningen, Type Nijvelaar 36 Twee-onder-een-kap woningen, Type Hezelaar 46 Herenhuis twee-onder-een-kap woningen, Type Wamberg 54 Herenhuis kasteelwoningen, Type De Hogert, Type Seldensate 66 Herenhuis kasteelwoningen, Type Engelenstede De artist impressions geven een goede indruk van de uitstraling van de woningen zowel van binnen als van buiten. Deze artist impressions zijn met zorg gemaakt. De in de verkoopdocumentatie gebruikte kleuren, de artist impressions en de verkavelingstekening zijn een zo getrouw mogelijke weergave van de werkelijkheid. Hieraan en aan het overig verstrekte foldermateriaal kunnen echter geen rechten worden ontleend. 74 Keuken en sanitair 2 Beekveld ~ Berlicum

3 Welkom in Berlicum Berlicum (9.700 inwoners) ligt in de Meierij van Den Bosch nabij de rivier de Aa. Het maakt deel uit van de gemeente Sint-Michielsgestel. Vandaag de dag is het een karakteristiek forensendorp. Het centrum van het dorp bevindt zich rondom het Mercuriusplein, waar de meeste winkels gevestigd zijn en waar wekelijks een markt is. Berlicum telt maar liefst 16 rijksmonumenten en 37 gemeentelijke monumenten. In het dorp zijn twee basisscholen met kinderopvang en in de omgeving (Den Bosch, Rosmalen, Vught) zijn diverse scholen voor voortgezet onderwijs. In het zuidoosten is Sportpark De Brand gevestigd, waar je kunt voetballen, hockeyen, korfballen, tennissen, fietscrossen, jeu de boulen en paardrijden. Je vindt daar alle dagelijkse voorzieningen. Plan Beekveld ligt op steenworp afstand van het Mercurisusplein. Het restaurant en de terrassen zijn aan de rand van de wijk gelegen. De atmosfeer van Berlicum en omgeving is groen en aangenaam rustgevend. Noordoost-Brabant heeft een groots verleden en is buitengewoon geschikt voor recreatie. Er zijn vele wandel-, fiets-, mountainbike- en ruiterroutes. Je kunt er genieten van intieme dorpjes met hun typisch Bourgondische karakter, rijke cultuur, afwisselende natuur zoals recreatiegebied Engelenstede, de Bedafse Bergen en natuurgebied De Maashorst. Voor gezellig shoppen, een museum of de bioscoop ben je zo in Den Bosch of Oss. Goed bereikbaar Berlicum ligt nabij de A2 en N279 op 7 kilometer van Den Bosch. Met de auto bent u zo op de A59 richting Nijmegen en de A2 naar Eindhoven. Vanuit Berlicum gaan er diverse busdiensten richting de gemeenten in de regio. Wie met de trein reist, is snel bij de stations in Den Bosch of Vught. OSS A2 ROSMALEN DEN BOSCH A59 A59 A2 BERLICUM N279 N65 4 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 5

4 HOOGSTRAAT Aantrekkelijke woonwijk Beekveld is een aangenaam ruime en groene woonwijk, vlak achter de dorpskern. Het is een nieuwbouwwijk met een dorps karakter en bevat een prachtige waterloop genaamd De Run. Beekveld Vastgoed realiseert hier 30 woningen in gevarieerde uitvoeringen. Het betreft 16 hoek- en rijwoningen, types De Loofaert, Plaets en Nijvelaar. 8 Herenhuis twee-onder-een-kap woningen, types Wamberg en Hezelaar. 6 Herenhuis kasteel-woningen, types De Hogert en Seldensate. Kortom: een woonwijk voor iedereen en naar ieders woonwens! Hoek- en rijwoning Type De Loofaert Type Plaets Type Nijvelaar Herenhuis twee-ondereen-kap woning Type Hezelaar Type Wamberg Herenhuis kasteelwoning Type De Hogert Type Seldensate Type Engelenstede 23 6 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 7 N

5 Een aangenaam ruime en groene woonwijk

6 De woningen Hoek- en rijwoning Type De Loofaert Type Plaets Type Nijvelaar Herenhuis twee-onder-eenkap woning Type Hezelaar Type Wamberg Type De Hogert Type Engelenstede Type Seldensate Herenhuis kasteelwoning 10 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 11

7 Kies de woon indeling die bij je past! We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of juist met zicht op de achtertuin? De overige verdiepingen spiegelen mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling? De mogelijkheid om de positie van de keuken en de woonkamer zelf te bepalen. Dit is mogelijk bij de volgende kavels: Rij- en hoekwoningen type De Loofaert type Plaets type Nijvelaar kavels 4, 5, 8, 11, 13, 18, 19, 20, 21, 22 Koken aan achterzijde Wonen aan achterzijde Herenhuis twee-onder-een-kap woningen, type Wamberg type Hezelaar kavels 9, 10, 16, 17, 27, 28, 29, 30 Herenhuis kasteel-woningen type De Hogert type Seldensate kavels 14, 15, 23, 24, 25, 26 Wonen aan voorzijde Koken aan voorzijde 12 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 13

8 Type De Loofaert Type Plaets Hoek- en rijwoning KENMERKEN type De Loofaert: 5 hoekwoningen met een inhoud van 400 m³; Het perceeloppervlak is m²; type Plaets: 6 hoek- en rijwoningen met een inhoud van 345 tot 360 m³; Het perceeloppervlak is m²; Dorpse uitstraling; Achterom bereikbaar; Standaard 3 slaapkamers; Grote dakkapel aan de achterzijde; Gunstige tuinen Mogelijkheid om woning naar eigen wens aan te passen en uit te breiden. type Plaets kavel type De Loofaert kavel 4 type De Loofaert kavel 5 type Plaets kavel 6-7 type De Loofaert kavel 8 type De Loofaert kavel 11 type Plaets kavel 12 type De Loofaert kavel Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 15

9 Type De Loofaert hoekwoning Type De Loofaert hoekwoning begane grond basis schaal 1:50 kavel begane grond optie schaal 1:50 kavel optie pui met dubbele deuren of schuifpui optie uitbouw 2,4 m lichte en ruime woonkamer < 9240 > < 4255 > < 5400 > ruime keuken < 3700 > plattegrond is kosteloos te spiegelen, aan jou de keuze of je aan de straatof tuinzijde wil wonen bij kavel 5, 8, 11, 13 er zijn nog veel andere opties bespreekbaar 16 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 17

10 Type De Loofaert hoekwoning verdieping basis schaal 1:50 kavel Type De Loofaert hoekwoning zolder basis schaal 1:50 kavel < 4877 > < 3887 > sfeervolle slaapkamer < 2590 > veel licht door ramen < 2711 > vrij indeelbare zolder vaste trap naar zolder < 2590 > < 3950 > ruime badkamer 18 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 19

11 Zo wil ik wonen 20 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 21

12 Type Plaets hoek- en rijwoning Type Plaets hoek- en rijwoning begane grond basis schaal 1:50 kavel begane grond optie schaal 1:50 kavel optie pui met dubbele deuren of schuifpui optie uitbouw 2,4 m lekker ruime woonkamer < 3550 > < 4800 > < 9240 > < 3730 > < 2380 > ruime keuken aan straatzijde er zijn nog veel andere opties bespreekbaar 22 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 23

13 Type Plaets hoek- en rijwoning verdieping basis schaal 1:50 kavel Type Plaets hoek- en rijwoning zolder basis schaal 1:50 kavel < 2580 > ruime sfeervolle slaapkamer < 3237 > < 2120 > < 5077 > vrij indeelbare zolder vaste trap naar zolder < 2350 > ruime badkamer < 3750 > 24 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 25

14 Smaakvol wonen 26 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 27

15 Type Nijvelaar Rij- en hoekwoning KENMERKEN 5 Rij- en hoekwoningen met een inhoud van 451 tot 469 m³; Het perceeloppervlak is m²; Gevarieerde gevelindeling; Individueel karakter Hoekwoning standaard met garage; 4e slaapkamer mogelijk; Veel opties mogelijk: dakkapel, uitbouw; Woningbrede ouderslaapkamer. type Nijvelaar kavel Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 29

16 Type Nijvelaar hoek- en rijwoning Type Nijvelaar hoek- en rijwoning begane grond basis schaal 1:50 kavel begane grond optie schaal 1:50 kavel optie pui met dubbele deuren of schuifpui optie uitbouw 2,4 m ruime en lichte keuken < 5400 > < 8860 > er zijn nog veel andere opties bespreekbaar < 3700 > lichte en ruime kamer plattegrond is kosteloos te spiegelen, aan jou de keuze of je aan de straatof tuinzijde wil wonen bij kavel 18, 19, 20, 21, Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 31

17 Type Nijvelaar hoek- en rijwoning verdieping basis schaal 1:50 kavel Type Nijvelaar hoek- en rijwoning zolder basis schaal 1:50 kavel sfeervolle slaapkamer < 3900 > < 2600 > < 2775 > < 2700 > < 3570 > ruime badkamer vaste trap naar zolder vrij indeelbare zolder < 2769 > < 5400 > < 3050 > ruime en sfeervolle slaapkamer veel licht door extra breed raam optionele indeling met extra slaapkamer mogelijk en optie dakkapel en/of dakraam voor- en achterzijde 32 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 33

18 Zonnig wonen 34 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 35

19 Type Hezelaar Twee-onder-een-kap woning KENMERKEN 4 Twee-onder-een-kapwoningen met een inhoud van 500 m³; Het perceeloppervlak is m²; Gevelindeling geeft identiteit aan iedere woning; Veel licht in de woning; Standaard met garage; Indelingsmogelijkheden voor de garage; Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet; Bepaal zelf de indeling; Mogelijkheid om woning naar eigen wens aan te passen en uit te breiden, zoals uitbreiding tot 5 slaapkamers. Type Hezelaar kavel Type Hezelaar kavel Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 37

20 Type Hezelaar twee-onder-een-kap woning Type Hezelaar twee-onder-een-kap woning begane grond basis schaal 1:50 kavel begane grond optie schaal 1:50 kavel optie uitbouw 2,4 m optie extra speelof werkkamer door deel van de garage bij de woning voegen < 5200 > < 9660 > < 2535 > er zijn nog veel andere opties bespreekbaar ruime en lichte woonkamer < 3600 > plattegrond is kosteloos te spiegelen, aan jou de keuze of je aan de straatof tuinzijde wil wonen bij kavel 16, 17, 29, Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 39

21 Type Hezelaar twee-onder-een-kap woning Type Hezelaar twee-onder-een-kap woning verdieping basis schaal 1:50 kavel verdieping optie schaal 1:50 kavel riante, sfeervolle slaapkamers < 3480 > < 3480 > < 2400 > < 2700 > vaste trap naar zolder ruime badkamer met inloopdouche en ligbad vaste trap naar zolder ruime badkamer met inloopdouche en ligbad < 3600 > < 5200 > < 2630 > masterbedroom over de hele breedte van de woning masterbedroom over de hele breedte van de woning 40 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 41

22 Type Hezelaar twee-onder-een-kap woning Type Hezelaar twee-onder-een-kap woning zolder basis schaal 1:50 kavel zolder optie schaal 1:50 kavel optie dakkapel voor en achter vrij indeelbare zolder optie zolderindelng met extra slaapkamers 42 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 43

23 Sfeervol 44 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 45

24 Type Wamberg Herenhuis twee-onder-een-kap woning KENMERKEN 4 Herenhuis twee-onder-een-kapwoningen met een inhoud van 496 m³; Het perceeloppervlak is m²; Zonnige tuin op het zuiden of westen; Prachtige statige uitstraling; Veel detaillering in de woning; 135 m² woonoppervlak; Separaat toilet op de 1e verdieping; Multifunctionele zolder, extra slaapkamers mogelijk; Mogelijkheid om woning naar eigen wens aan te passen en uit te breiden. Type Wamberg kavel Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 47

25 Type Wamberg herenhuis twee-onder-een-kap woning begane grond basis schaal 1:50 kavel extra speelof werkkamer door deel van de garage bij de woning te voegen Type Wamberg herenhuis twee-onder-een-kap woning begane grond optie schaal 1:50 kavel optie pui met dubbele deuren of schuifpui ruime keuken aan tuinzijde optie uitbouw 2,4 m < 5800 > < 2340 > < 2410 > er zijn nog veel andere opties bespreekbaar < 8860 > < 5800 > < 3600 > ruime en lichte woonkamer plattegrond is kosteloos te spiegelen, aan jou de keuze of je aan de straatof tuinzijde wil wonen bij kavel 9, 10, 27, Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 49

26 Type Wamberg herenhuis twee-onder-een-kap woning Type Wamberg herenhuis twee-onder-een-kap woning verdieping basis schaal 1:50 kavel verdieping basis schaal 1:50 kavel masterbedroom over de hele breedte van de woning masterbedroom over de hele breedte van de woning < 2340 > < 5800 > < 3090 > vaste trap naar zolder vaste trap naar zolder ruime badkamer met inloopdouche en ligbad ruime badkamer met inloopdouche en ligbad separaat toilet op verdieping < 3470 > < 3470 > < 2680 > < 2385 > < 3315 > separaat toilet op verdieping 50 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 51

27 Type Wamberg herenhuis twee-onder-een-kap woning Type Wamberg herenhuis twee-onder-een-kap woning zolder basis schaal 1:50 kavel zolder optie schaal 1:50 kavel optie dakkapel voor en achter vrij indeelbare zolder optie zolderindeling met exta kamers 52 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 53

28 Type De Hogert Type Seldensate Herenhuis kasteelwoning KENMERKEN 5 Herenhuis kasteelwoningen, met een inhoud van m³; Het perceeloppervlak is m²; Bijzonder en uniek woningontwerp; Fraaie architectuur; Bijzondere details; Standaard met garage; Gunstige en zonnige tuinen; Naast de garage ook nog een achterom; Standaard dubbele tuindeuren; Veel opties mogelijk zoals een werkkamer in de garage en 2 extra slaapkamers. type Seldensate kavel 15 type Seldensate kavel 14 type De Hogert kavel 26 type De Hogert kavel 25 type De Hogert kavel 24 type Engelenstede kavel 23 Type Seldensate 54 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 55

29 Type De Hogert / Seldensate herenhuis kasteelwoning Type De Hogert / Seldensate herenhuis kasteelwoning begane grond basis schaal 1:50 kavel begane grond optie schaal 1:50 kavel optie schuifpui < 2330 > < 6300 > lichte, ruime keuken optie extra speelof werkkamer door deel van de garage bij de woning te voegen optie uitbouw 2,4 m < 2910 > er zijn nog veel andere opties bespreekbaar < 3630 > < 8860 > plattegrond is kosteloos te spiegelen, aan jou de keuze of je aan de straatof tuinzijde wil wonen extra brede woning 56 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 57

30 Type Seldensate / De Hogert herenhuis kasteelwoning Type Seldensate / De Hogert herenhuis kasteelwoning begane grond basis schaal 1:50 kavel (gespiegeld) - 25 begane grond optie schaal 1:60 kavel (gespiegeld) - 25 er zijn nog veel andere opties bespreekbaar optie pui met schuifpui of dubbele deuren optie extra kamer door deel van de garage bij de woning voegen optie uitbouw 2,4 m < 8860 > < 6285 > < 6285 > < 2910 > < 2330 > < 3630 > ruime keuken let op: afwijkende schaal 58 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 59

31 Type De Hogert / Seldensate herenhuis kasteelwoning Type Seldensate / De Hogert herenhuis kasteelwoning verdieping basis schaal 1:50 kavel verdieping basis schaal 1:50 kavel (gespiegeld) - 25 ruime badkamer met inloopdouche en ligbad ruime slaapkamers veel licht door twee ramen < 5280 > < 3030 > < 3030 > < 3480 > < 2480 > < 3480 > vaste trap naar zolder < 3720 > < 3630 > < 3720 > ramen aan twee zijdes < 3630 > < 5279 > < 2480 > ruime badkamer met inloopdouche en ligbad vaste trap naar zolder 60 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 61

32 Type De Hogert / Seldensate herenhuis kasteelwoning Type De Hogert / Seldensate herenhuis kasteelwoning zolder basis schaal 1:50 kavel zolder optie schaal 1:50 kavel optie dakkapel optie zolderindeling met extra slaapkamers vrij indeelbare zolder optie dakkapel informeer naar de optionele mogelijkheden 62 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 63

33 Type Seldensate / De Hogert herenhuis kasteelwoning Type Seldensate / De Hogert herenhuis kasteelwoning zolder basis schaal 1:50 kavel (gespiegeld) - 25 zolder optie schaal 1:50 kavel (gespiegeld) - 25 vrij indeelbare zolder optie zolderindeling met extra slaapkamers optie dakkapel voor en achter informeer naar de optionele mogelijkheden 64 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 65

34 Type Engelenstede Herenhuis kasteelwoning KENMERKEN Herenhuis kasteelwoning met een inhoud van 513 m³; Het perceeloppervlak is 220 m²; Verrassende plattegrond; Veel licht in de woning; Unieke karakteristiek in de architectuur van de woning; Multifunctionele zolder, extra slaapkamers mogelijk; Badkamer aan de buitengevel; Zonnige tuin; Mogelijkheid om woning naar eigen wens aan te passen en uit te breiden. type De Hogert kavel 24 type Engelenstede kavel 23 Type De Hogert Type Engelenstede 66 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 67

35 Type Engelenstede herenhuis kasteelwoning Type Engelenstede herenhuis kasteelwoning begane grond basis schaal 1:50 kavel 23 begane grond optie schaal 1:50 kavel 23 optie pui met schuifpui vrijstaande garage optie uitbouw 2,4 m < 6300 > < 2910 > < 8860 > < 2330 > er zijn nog veel andere opties bespreekbaar extra brede woning < 3630 > plattegrond is kosteloos te spiegelen, aan jou de keuze of je aan de straatof tuinzijde wil wonen 68 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 69

36 Type Engelenstede herenhuis kasteelwoning Type Engelenstede herenhuis kasteelwoning verdieping basis schaal 1:50 kavel 23 zolder basis schaal 1:50 kavel 23 ruime badkamer met raam en inloopdouche en ligbad vaste trap naar zolder vrij indeelbare zolder lichte masterbedroom door ramen aan twee zijdes optionele indeling met extra slaapkamer mogelijk informeer naar de mogelijkheden 70 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 71

37 Sfeervol wonen 72 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 73

38 Keuken en sanitair 74 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 75