Raadgevend ingenieursbureau Metz B.V. A d v i e s b u r e a u v o o r b o u w a k o e s t i e k W o u d r i c h e m

Transcriptie

1 Raadgevend ingenieursbureau Metz B.V. A d v i e s b u r e a u v o o r b o u w a k o e s t i e k W o u d r i c h e m Gemeente Leiden Afdeling realisatie Postbus PC LEIDEN T.a.v. de heer R.D. Jansen. uw ref: onze ref: plaats/datum: WM/.0/.0206 Giessen, 30 april 20 Betreft: Resultaten onderzoek Garenmarkt/Korevaarstraat te Leiden. Geachte heer Jansen In uw opdracht is door ons bureau een onderzoek uitgevoerd naar de bestaande bij een aantalvwoningen in de directe omgeving van de nieuw te realiseren parkeergarage aan de Garenmarkt/ Korevaarstraat te Leiden. De in het onderzoek betrokken woningen zijn de volgende: Korevaarstraat 25-29, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 10-12, -a, a,, 20, 22a, 24a, 26 en 28. Aanvullend op dit onderzoek is, op basis van een optische beoordeling van de gevels, een inschatting gemaakt van de van de vier appartementen die gelegen zijn op de hoek Raamsteeg/Korevaarstraat boven het kantoor van Goedhart makelaars. Door de gemeente Leiden zijn de eigenaren van de betreffende woningen schriftelijk geïnformeerd over de inhoud van het onderzoek en is verzocht hieraan hun medewerking te verlenen. Met uitzondering van de eigenaren van de woningen Korevaarstraat a, 26, 28, 43 en 45 hebben de woningeigenaren aan ons bureau te kennen gegeven aan het onderzoek mee te willen werken. 1. Omschrijving onderzoek. Bij de woningen waarvan de eigenaren hebben aangegeven aan het onderzoek te willen meewerken is een bezoek gebracht waarbij de nodige gegevens van de bestaande gevelconstructie en de hierachter liggende geluidgevoelige vertrekken zijn verzameld. Op basis van deze gegevens is de bestaande geluidwering van de gevelconstructie rekenkundig bepaald. Deze berekening is uitgevoerd conform de uitgangspunten uit artikel 6 van het reken- en meetvoorschrift geluid Bij deze berekeningsmethode wordt uitgegaan van een volledig afgedichte gevelconstructie zonder aanwezigheid van naden en kieren hierin (kierterm 40 db). Ter compensatie hiervan wordt er in de geluidtechnisch zwaarst belaste gevel een fictieve opening aangehouden. Deze opening heeft in alle frequentie banden een geluidisolatie van 0 db. Deze opening heeft een grootte die gelijk is aan de helft van de minimale ventilatiebehoefte van het achterliggende vertrek. Deze ventilatiebehoefte is bepaald conform hoofdstuk 3, paragraaf 3.54 uit het Bouwbesluit. Eventueel aanwezige ventilatieroosters in de gevel, anders dan suskasten, behoren als niet aanwezig te worden beschouwd. Daar waar bij het woningbezoek is geconstateerd dat in de bestaande kozijnen grote naden of kieren aanwezig zijn, zijn de berekeningen uitgevoerd met een aangepaste kierterm van 25 db. Voor de woningen waarvan de eigenaren geen medewerking hebben verleend, is op basis van een optische beoordeling van de gevel vanaf de buitenzijde en een vergelijk met naastgelegen woningen een inschatting van de geluidwering gemaakt. Raadgevend ingenieursbureau Metz B.V., Ambachtstraat 13, 4283 JD Giessen, Tel: , Fax: Op al onze offertes en ontvangen opdrachten is bijlage E, akoestiek & bouwfysica van de RVOI-2001 van toepassing. Bankrekeningnummer NL25RABO , KvK nummer , BTW- nummer B.01.

2 blz 2 van 2 Op basis van de berekende geluidwering is beoordeeld of met de bestaande gevelconstructie kan worden voldaan aan de eisen voor het maximale binnenniveau in de geluidgevoelige vertrekken conform artikel 2. uit het activiteitenbesluit. Dit maximale binnen niveau bedraagt in geval van een piekniveau 55 db(a) in de dag periode, 50 db(a) in de avondperiode en 45 db(a) in de nachtperiode. Voor de langtijdgemiddelde belasting bedragen deze maximale waarden 35 db(a) in de dag periode, 30 db(a) in de avondperiode en 25 db(a) in de nachtperiode. De maximale geluidsbelastingen en de langtijdgemiddelde belastingen op de gevels van de betreffende woningen (LAmax en Lar,LT) zijn in opdracht van de gemeente Leiden berekend door Witteveen+Bos en opgenomen in de rapportage LEDN228-9 dd. november 20. In deze rapportage is tevens de minimaal benodigde geluidwering van de gevels van de woningen opgenomen. Voor de woningen Korevaarstraat 37, 39, 41, 43 en 45 is tevens de geluidwering beoordeeld in relatie van optredende indirecte hinder. Een overzicht van de minimaal benodigde per geluidsituatie is opgenomen in bijlage 1. Voor de woningen waarbij in één van de bovenstaande gevallen, de bestaande geluidwering als onvoldoende wordt beoordeeld, is een aanvullend isolatie voorstel uitgewerkt en is er voor de bouwkundige uitvoering hiervan een kostenindicatie gemaakt. 2. Rekenresultaat en conclusie. Een samenvatting van de rekenresultaten van de onderzochte woningen met de beoordeling hiervan in relatie tot de geluidsbron is opgenomen in de overzichtstabel in bijlage 2. Op basis van de rekenresultaten uit deze tabel kan worden geconcludeerd dat bij de woningen Korevaarstraat a, 35, 39 en 41 de bestaande geluidwering van de gevels als onvoldoende wordt beoordeeld. Aanvullende gevelmaatregelen in de vorm van geluidgedempte ventilatievoorzieningen, dubbele beglazing, dak- en/of plafondisolatie worden daarom bij een aantal ruimtes binnen deze woningen noodzakelijk geacht. De kosten voor deze maatregelen worden geraamd op een bedrag van ca ,00 (excl. B.T.W.). De vier appartementen op de hoek van de Raamsteeg/Korevaarstraat boven het kantoor van Goedhart makelaars zijn vrij nieuw, daarnaast is er geconstateerd dat de kozijnen voorzien zijn van dubbele beglazing. Gezien deze feiten mag verwacht worden dat, conform het Bouwbesluit, de bestaande gevelconstructie een minimale geluidwering van 20 db(a) heeft. Aanvullende gevelmaatregelen worden daarom niet noodzakelijk geacht. Vertrouwende u hiermee van dienst te zijn geweest, tekenen wij met vriendelijke groet. Raadgevend Ingenieursbureau Metz B.V. Ir. W.Metz Bijlagen: 1. Geluidbelastingen. 2. Binnenwaarden tabel/samenvatting rekenresultaten. Raadgevend ingenieursbureau Metz B.V., Ambachtstraat 13, 4283 JD Giessen, Tel: , Fax: Op al onze offertes en ontvangen opdrachten is bijlage E, akoestiek & bouwfysica van de RVOI-2001 van toepassing. Bankrekeningnummer NL25RABO , KvK nummer , BTW- nummer B.01.

3 Bijlage 1. Geluidrapport witteveen+bos, LEDN228-9 d.d De gemeente wil de berekende langtijdgemiddelde niveaus toelaten. Bij de in de tabel aangegeven woningen wordt de standaard norm van 50, 45 en 40 db(a) overschreden. Bij de motivatie dat we hogere niveaus toelaten besteden we aandacht aan het binnenniveau. De minimaal benodigde gevelwering staat in de tabel.

4 Maximale geluidsniveaus De gemeente wil de berekende maximale niveaus toelaten. Bij de in de tabel gemarkeerde woningen wordt de standaard norm van 70, 65, 60 db(a) overschreden. Bij de motivatie dat in de avond boven de 65 db(a) wordt toegelaten en in de nacht boven de 60 db(a) besteden we aandacht aan het binnenniveau. De minimaal benodigde gevelwering staat in de tabel.

5 Indirecte hinder De gemeente wil de geluidsniveaus die worden veroorzaakt door het aangetrokken verkeer toelaten. Bij de in de tabel gemarkeerde woningen wordt de grenswaarde uit de schrikkelcirculaire overschreden. Ook hier moet aandacht besteed worden aan de minimaal benodigde gevelwering.

6 Ligging ontvangerpunten maximale niveaus

7 Ligging ontvangerpunten indirecte hinder

8 Bijlage2. Samenvatting rekenresultaten en conclusieskorevaarstraat teleiden Woning Ruimte Woonlaag Bestaande in db(a) Korevaarstraat10-12 KorevaarstraatA KorevaarstraatA nr. 39) (kostenaanpassing 7.000,00) Korevaarstraat Korevaarstraat20 Korevaarstraat22A Korevaarstraat24A Korevaarstraat26 nr. 24a) Korevaarstraat28 nr. 24a) Kantoorruimte Kamer 1 Kamer 2 Fusie ruimte Kamer 3 Kamer 4 Kamer 5 Kamer 6 Kamer 7 Kamer 8 / Keuken Slaapkamer Geenantwoordformulier retour ontvangen / Keuken Zolderslaapkamer Zolderslaapkamer Zolderslaapkamer Zolderslaapkamer Geenantwoordformulier retour ontvangen Geenantwoordformulier retour ontvangen Begane grond 3 e verdieping 3 e verdieping 4 e verdieping Bestaande, incl. aangepaste kiertermin db(a) 20.2 Lar,LT LAmax indirecte hinder Conclusie niet

9 Woning Ruimte Woonlaag Bestaande in db(a) Bestaande, incl. aangepaste kiertermin db(a) Lar,LT LAmax indirecte hinder Conclusie Korevaarstraat25 / Keuken Korevaarstraat25A / Keuken/Eethoek 24, Korevaarstraat25B / Keuken Korevaarstraat25C / Keuken Korevaarstraat Korevaarstraat27A Korevaarstraat27B / Keuken Korevaarstraat29 (eigenaargeeft aan dat deze woning gelijk isaan nr. 29C) 3 e verdieping Korevaarstraat29A Slaapkamer 3 e verdieping 4 e verdieping Korevaarstraat29B / Keuken Slaapkamer 3 e verdieping 4 e verdieping (20) () Korevaarstraat29C / Keuken 3 e verdieping (20) (20) Korenvaarstraat35 kostenaanpassing 4.700,00) Korevaarstraat37 Korevaarstraat39 (kostenaanpassing 7.000,00) Korevaarstraat41 (kostenaanpassing ,00) Korevaarstraat43 nr. 37 Korevaarstraat45 nr. 41) Slaapkamer Zolderslaapkamer Slaapkamer 1 Zolderkamer Slaapkamer Geenantwoordformulier retour ontvangen Geenantwoordformulier retour ontvangen Begane grond (13) 13 () niet niet niet niet

10 Woning Ruimte Woonlaag Bestaande in db(a) HoekRaamsteeg - Korevaarstraat nr. 25a) Appartement Appartement Bestaande, incl. aangepaste kiertermin db(a) Lar,LT LAmax indirecte hinder Conclusie (*.*) Geluidbelasting niet berekend. Opmerkingen: De berekening met eenaangepaste kiertermisuitgevoerd in die situaties waar eenschuifraamofstolpraamaanwezigis. Bij het flatgebouwkorevaarstraat isde berekening met eenaangepaste kiertermookuitgevoerd de aanwezigheid vanoude/slechte Veluxdakvensters, die inde praktijkeenduidelijk hoorbaargeluidlek vormen. Daarnaast zijner bij de woningenop de eerste entweede verdiepingaluminium Elandt Brand schuiframenaanwezigzonder kierafdichting. Het appartementencomplexop de hoekvande Raamsteeg-Korevaarstraat bestaat uit 4 relatiefvrij jongeappartementen. Inde kozijnenisdubbele beglazingaanwezig. Verwacht mag wordendat de bestaande gevelconstructie, conformde eisuit het Bouwbesluit, een minimale geluidwering van20 db(a) heeft. 30 april20