MAKELAARSGILDE. Langegracht 67 G te Leiden k.k.

Transcriptie

1 MAKELAARSGILDE Langegracht 67 G te Leiden k.k.

2 Starters, studenten en beleggers opgelet! Aan de Langegracht, midden in het historische centrum van Leiden, ligt dit leuke en net afgewerkt 2-kamerappartement op de 1e verdieping met uitzicht op de rustige Zandstraat. Het appartement is gelegen in een modern en kleinschalig complex uit 1975 met meerdere gezamenlijke dakterrassen, een lift, fietsenberging en een aantal parkeerplaatsen op eigen terrein. Het is gelegen tussen de Oude Vest en de Mare Singel, nabij de oude haven en de Haarlemmerstraat (winkelstraat). Alle gemakken van het centrum zijn op loop- of fietsafstand; Aansluiting openbaar vervoer, het NS station Leiden, meerdere bioscopen, cafés en restaurants, sportfaciliteiten, ziekenhuizen of de Universiteit. Via de uitvalswegen bent u ook nog eens snel op weg naar Schiphol, alle grote steden of het strand. Begane grond: Entree complex met bellentableau, brievenbussen en de (fietsen)berging. Via de trap of lift kunt u naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree van het appartement. Hal met garderobekast en toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en het toilet. De, dankzij de vele raampartijen, zeer lichte woonkamer is voorzien van nette wanden en een laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een koelkast en een 4 pits kookplaat met afzuigkap. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine/droger te vinden. Via de woonkamer heeft u toegang tot de knusse slaapkamer met raam. Goed om te weten: - Woonoppervlak ca. 47m2. - Inhoud ca. 120m2. - Bouwjaar ca Goed onderhouden oa kunststofkozijnen met dubbel glas in 2012 geplaatst. - Servicekosten ca. 200,- per maand, dit is inclusief, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, onderhoud, opstalverzekering én elektra en water! - Oplevering: per 1 juli beschikbaar. De VVE heeft onlangs de volgende zaken besproken: - Plaatsen van nieuwe ketels in de stookruimte. - Schilderen van de entree en de gangen. - Kunststof kozijnen binnenshuis aanbrengen. De hiermee gemoeide kosten worden betaald vanuit de VVE en brengen voor de bewoners geen extra belasting met zich mee. Breng woonwensen tot leven...

3 Breng woonwensen tot leven...

4 Breng woonwensen tot leven...

5 Breng woonwensen tot leven...

6 Breng woonwensen tot leven...

7 Geachte heer/mevrouw, Namens de verkoper wil ik u hartelijk danken voor de interesse die u heeft getoond. Voorts stelt de verkoper dat het te koop aanbieden van zijn/haar woning, evenals alle documentatie, vrijblijvend is en een uitnodiging is tot het doen van een voorstel. Heeft u na het lezen van deze brochure nog vragen of wilt u een toelichting? Neem dan telefonisch of per mail contact met mij op, ik neem graag de tijd voor u. Eerst nog uw eigen huis verkopen? Misschien bent u benieuwd naar de waarde en verkoopbaarheid van uw eigen woning. In dat geval bieden wij de mogelijkheid voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Mocht u hier interesse in hebben, dan hoor ik het graag. Waarom RE/MAX? Een huis kopen of verkopen is één van de grootste stappen in een mensenleven. Dat is niet voor niets: de aan- en/of verkoop van een woning is een keuze die belangrijke consequenties heeft, zowel emotioneel als financieel. Juist dan is een makelaar die verstand heeft van de zakelijke kant én respect heeft voor de emoties die daarbij een rol spelen van onschatbare waarde. Een makelaar die rekening houdt met uw wensen en die op een vakkundige manier uw belangen kan behartigen. Een makelaar die minstens zo betrokken is als u. Uw steun en toeverlaat, uw sparringpartner. Overdag, maar ook s avonds en in het weekend! Over RE/MAX In 1973 introduceerden Gail en David Liniger in de Verenigde Staten een nieuw concept voor de makelaardij: RE/MAX. Binnen dit concept staan zelfstandig ondernemende makelaars centraal. Het concept is zo succesvol gebleken dat er inmiddels 7000 kantoren met bijna makelaars zijn aangesloten. Sinds 1998 is RE/MAX ook actief in Nederland met momenteel 16 kantoren en meer dan 75 makelaars en financieel adviseurs. De RE/MAX makelaar is als zelfstandige bij een RE/MAX kantoor aangesloten. Dit betekent dat het kantoor de administratieve zaken regelt en de makelaar dus alle tijd heeft om u te ondersteunen bij de aan en/of verkoop van uw woning. RE/MAX makelaars beschikken over expliciete kennis die nodig is om een woning te kopen of te verkopen, ook in het buitenland. Dus of u nu verhuist van Leiden naar Hoorn of naar Kaapstad, u kunt dit regelen via uw RE/MAX makelaar. Deze beschikt over een groot internationaal netwerk van RE/MAX collega s en woningzoekenden. Met vriendelijke groet, André Bunnig Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde Ondanks dat deze documentatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen er onvolkomenheden in voorkomen. U kunt hier geen rechten aan ontlenen. Breng woonwensen tot leven...

8 André Bunnig Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde Levendaal JE Leiden Telefoon Mobiel