SASSENHEIM ESSENLAAN 34C. Vraagprijs ,-- k.k. A Herenstraat 114; 2215KK Voorhout T E voorhout@zekervia.nl. I

Transcriptie

1 SASSENHEIM ESSENLAAN 34C Vraagprijs ,-- k.k.

2

3

4 KENMERKEN: Soort woning Servicekosten: Starters opgelet! Dit 3 kamer appartement (bouwjaar 2009) is gelegen op de 2 e etage en is ruim en keurig afgewerkt, u kunt er zo in! Dit appartement heeft als een van de weinige in het complex 2 slaapkamers!! ca. 84,- p.m. Woonoppervlakte ca. 70 m² Inhoud ca. 190 m³ Tuin Balkon gelegen op het Noordoosten ca. 5m² Garage/berging Gemeenschappelijke fietsen berging Kadastrale informatie Volle eigendom, gemeente Sassenheim, Sectie A, nummer 8935 A20 Verwarming/warmwater CV-combiketel (Intergas 2009) Isolatie Oplevering Volledig geïsoleerd en met kunststof kozijnen In overleg OMSCHRIJVING: Begane grond: entree complex, brievenbussen, bellentableau; lift; trappenhuis en toegang tot de algemene fietsenberging. 2 e verdieping: entree appartement, hal, meterkast, apart modern vrijhangend toilet met hoekfonteintje, woonkamer met toegang naar het balkon, moderne open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en magnetron; badkamer met douche, wastafel in meubel en designradiator; 2 de slaapkamer; royale ouderslaapkamer. In de hal een kast alwaar aansluiting voor wasapparatuur en opstelling Cv-ketel. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen. Overbruggingsgarantie bespreekbaar

5

6 LIJST VAN ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Rookmelders parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser - Koelkast - Oven - Gasplaat Verlichting, te weten: Wastafels met accessoires Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Opmerkingen Verkoper kan geen garantie geven op de goede werking van de (eventueel) meeverkochte apparatuur. Niet van toepassing

7 ALGEMENE INFORMATIE BIJ BESTAANDE BOUW Bij oudere panden dient u er als (potentiële) koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de verkoper niet in voor de vloeren, muren, het dak, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, de C.V. installatie (indien aanwezig) en de afwezigheid van doorslaand op optrekkend vocht. Tevens kan in oudere woningen, ook op niet zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Indien u, als geïnteresseerde, twijfels heeft over de bouwkwaliteit en/of de aanwezigheid van asbest, dient u daartoe nader onderzoek in te (laten) stellen. Hetzelfde geldt indien men plannen heeft voor aan-/ en verbouwingen; bij de gemeente kunt u hierover nadere informatie verkrijgen. In een koopovereenkomst met betrekking tot panden van 20 jaar of ouder, zal t.z.t. in de koopovereenkomst een zogenaamde ouderdomsclausule, zoals hierboven is vermeld, worden opgenomen. Bij de samenstelling van onze (zowel schriftelijke als mondeling verstrekte) informatie inzake door ons aangeboden woningen, is de grootst mogelijke zorgvuldigheid betracht. Desondanks aanvaarden wij, als verkopende makelaar, en de verkopers geen enkele aansprakelijkheid voor de correctheid van deze gegevens. Al onze aanbiedingen en de door ons verstrekte informatie moeten worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod of tot nader overleg. Aanbiedingen kunnen nimmer worden aangemerkt als een exclusief aanbod.

8 Waarom verkopen met Geurts ZekerVia Makelaars? Hoe werken wij? Helder in haalbaarheid Na een uitgebreide ronde door uw huis ontwikkelen we een optimale verkoopstrategie, waarbij we altijd een nuchter advies geven. Gouden bergen zult u ons niet horen beloven. We zijn graag helder in haalbaarheid. Tegelijkertijd geloven we in een actieve benadering van de markt, dus kunt u wat promotie betreft, rekenen op de nieuwste vormen van marketing. Uiteraard krijgt uw huis een prominente plek op Funda. Daar zijn we NVM-makelaar voor. Daarnaast is uw huis, inclusief 3- D plattegrond en fotoslider te zien op onze eigen goed bekeken website met maandelijks meer dan bezoekers. De foto s worden door een professionele fotograaf gemaakt en zijn ook te zien in de brochure. Indien gewenst bemiddelen we in stylingadvies. Voor het bezichtigen van uw huis, nemen we altijd uitgebreid de tijd. Ook in de avonduren of in het weekend hebben we voldoende capaciteit. Na de bezichtiging koppelen we direct terug via mail, bezichtigingsverslag of uw account op zekervia.nl. Verder doen we alles wat u van een makelaar mag verwachten, van het maken van een full colour brochure en het opstellen van een bouwkundig rapport tot het plaatsen van advertenties in de lokale en regionale kranten en de overdracht bij de notaris. Maar dat spreekt voor zich. Bel of kom langs op ons kantoor in Voorhout voor een vrijblijvend en persoonlijk gesprek.