Copyright en realisatie: MAKELAARSGILDE. Simon Vestdijklaan 18 te oegstgeest k.k.

Transcriptie

1 MAKELAARSGILDE Simon Vestdijklaan 18 te oegstgeest k.k.

2 Ruime twee onder een kapwoning met oa 5 kamers, een voor- en achtertuin en een garage. Het is gelegen in het groene en gezellige Oegstgeest, op korte afstand van diverse scholen, een winkelcentrum, kinderopvang, aansluiting openbaar vervoer en verschillende sportfaciliteiten. De woning heeft een royale en zonnige achtertuin met achterom. Vanuit de woonkamer, tuin en balkon heeft u een geweldig uitzicht over de landerijen. Vanuit Oegstgeest is het (historische) centrum van Leiden binnen enkele minuten te bereiken, daarnaast bent u via de uitvalswegen snel op weg naar Schiphol Amsterdam, Den Haag, Utrecht of Rotterdam. Ook voor het bos of het strand bent u niet lang onderweg, binnen een kwartier rijden kunt u een leuke wandeling maken. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin met oprit voor uw auto en toegang tot de garage. De entree geeft toegang tot het toilet en de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van vloerverwarming en een Noors leistenen vloer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De nette keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en alle benodigde (inbouw)apparatuur; een koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een combioven magnetron. Vanuit de woning kunt u via de schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden met een achterom, grenzend aan een brede groenstrook en het Oegstgeester kanaal. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft 3 ruime slaapkamers. De eerste kamer heeft een linoleum vloer en een groot balkon met een vrij en groen uitzicht. De andere twee slaapkamers zijn ook ruim van formaat en hebben een laminaat vloer. De badkamer heeft een merkel vloer, moderne inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Op deze bovenverdieping ligt een ruime en lichte slaapkamer met dakkapel. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft een wastafel. De cvketel en opstelling van de wasmachine en droger is op deze verdieping gepositioneerd. Goed om te weten: - Bouwjaar: Gebruiksoppervlak: ca. 130 m2. - Perceeloppervlak: 239 m2. - Royale (ca 95 m2) en zonnige tuin op het zuiden met achterom. - Eigen garage met oprit. - Elektrische zonnescherm achterzijde. - Balkon met uitzicht op een grote groenstrook en Oegstgeester kanaal. - Noors leistenen vloer met vloerverwarming. - Verwarming: middels Cv-ketel (2000). - Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar. - Volledig voorzien van dubbelglas. - Oplevering in overleg. Geïnteresseerd in deze royale hoekwoning? Neem contact op voor extra informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Breng woonwensen tot leven...

3 Breng woonwensen tot leven...

4 Breng woonwensen tot leven...

5 Breng woonwensen tot leven...

6 Breng woonwensen tot leven...

7 Breng woonwensen tot leven...

8 Breng woonwensen tot leven...

9 Breng woonwensen tot leven...

10 Breng woonwensen tot leven...

11 Geachte heer/mevrouw, Namens de verkoper wil ik u hartelijk danken voor de interesse die u heeft getoond. Voorts stelt de verkoper dat het te koop aanbieden van zijn/haar woning, evenals alle documentatie, vrijblijvend is en een uitnodiging is tot het doen van een voorstel. Heeft u na het lezen van deze brochure nog vragen of wilt u een toelichting? Neem dan telefonisch of per mail contact met mij op, ik neem graag de tijd voor u. Eerst nog uw eigen huis verkopen? Misschien bent u benieuwd naar de waarde en verkoopbaarheid van uw eigen woning. In dat geval bieden wij de mogelijkheid voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Mocht u hier interesse in hebben, dan hoor ik het graag. Waarom RE/MAX? Een huis kopen of verkopen is één van de grootste stappen in een mensenleven. Dat is niet voor niets: de aan- en/of verkoop van een woning is een keuze die belangrijke consequenties heeft, zowel emotioneel als financieel. Juist dan is een makelaar die verstand heeft van de zakelijke kant én respect heeft voor de emoties die daarbij een rol spelen van onschatbare waarde. Een makelaar die rekening houdt met uw wensen en die op een vakkundige manier uw belangen kan behartigen. Een makelaar die minstens zo betrokken is als u. Uw steun en toeverlaat, uw sparringpartner. Overdag, maar ook s avonds en in het weekend! Over RE/MAX In 1973 introduceerden Gail en David Liniger in de Verenigde Staten een nieuw concept voor de makelaardij: RE/MAX. Binnen dit concept staan zelfstandig ondernemende makelaars centraal. Het concept is zo succesvol gebleken dat er inmiddels 7000 kantoren met bijna makelaars zijn aangesloten. Sinds 1998 is RE/MAX ook actief in Nederland met momenteel 16 kantoren en meer dan 75 makelaars en financieel adviseurs. De RE/MAX makelaar is als zelfstandige bij een RE/MAX kantoor aangesloten. Dit betekent dat het kantoor de administratieve zaken regelt en de makelaar dus alle tijd heeft om u te ondersteunen bij de aan en/of verkoop van uw woning. RE/MAX makelaars beschikken over expliciete kennis die nodig is om een woning te kopen of te verkopen, ook in het buitenland. Dus of u nu verhuist van Leiden naar Hoorn of naar Kaapstad, u kunt dit regelen via uw RE/MAX makelaar. Deze beschikt over een groot internationaal netwerk van RE/MAX collega s en woningzoekenden. Met vriendelijke groet, André Bunnig Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde Ondanks dat deze documentatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen er onvolkomenheden in voorkomen. U kunt hier geen rechten aan ontlenen. Breng woonwensen tot leven...

12 André Bunnig Makelaar o.z. RE/MAX Makelaarsgilde Levendaal JE Leiden Telefoon Fax Mobiel