Het Haagje 1-43 te HOOGEVEEN TE KOOP BV Hentenaar Makelaardij Hoogeveen o.z. Alteveerstraat 2 7907 AA Hoogeveen Telefoon (0528) - 277001 Fax (0528) -279109 E-Mail:hoogeveen@hentenaarmakelaardij.nl Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl www.hentenaarmakelaardij.nl BV Hentenaar Makelaardij Zuidwolde o.z. Hoofdstraat 66 7920 AA Zuidwolde Telefoon (0528) -371496 Fax (0528) -373439 E-Mail:zuidwolde@hentenaarmakelaardij.nl Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Omschrijving: Het Haagje 1-43, 7902LA HOOGEVEEN Zeer royaal en werkelijk luxe uitgevoerd, uitstekend onderhouden, echt comfortabel 3-KAMER APPARTEMENT (1e etage) met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Gelegen direct in hartje centrum. Laat uw oog eens vallen op dit schitterende geheel en verdiept u zich eens in hetgeen wat u bij dit mooie object allemaal krijgt aan voordelen en comfort. U zult verrast zijn door de ruimte en de afwerking in combinatie met de aantrekkelijke ligging. IND.: Mooie entreepartij; ruim toilet met hangcloset en fonteintje; riante, zonnige living (ca. 5,15x14,40m) met apart eetgedeelte met terrasdeur, mooi weids uitzicht over "Het Kruis" met aansluitend een royaal balkon op het zuiden; moderne, luxe half-open keuken voorzien van veel opberglades en alle inbouwapp. (Miele) als combi-magnetron, keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser; geheel betegelde bijkeuken met aanrecht met wasmachine, droger en dieprvries; 2 zeer ruime slaapkamers (beide ca. 14 m²); grote vernieuwde badkamer in actuele kleurstelling v.v. wastafelmeubel met marmeren blad, hangcloset en douchecabine; 2e inpandige berging v.v. extra aanrecht met kastjes en deur naar achterbalkon/vluchtroute. BIJZ.: Badkamer, toilet, keuken en bijkeukens v.v. mooie plavuizenvloeren; volledig kunststof kozijnen met draai-kiep ramen/deuren v.v. isolerende beglazing, C.V.-combiketel, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder met verwarmde hellingbaan; videofooninstallatie; mechanische ventilatie; ramen voorzijde v.v. elektrische sreens etc.. Zeer mooie centrumligging (direct bij alle winkels, terrasjes e.d., in het kleinschalig en luxe appartementencomplex Oviforum. Entree van het gebouw is beveiligd en tevens voorzien van een lift en een trapopgang. Als u een werkelijk royaal en luxe uitgevoerd, comfortabele appartement zoekt, is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Vraagprijs 229.500 k.k. Vraagprijs 229.500 k.k.
Kenmerken: Soort woning : Appartement Bouwtype : Bestaande bouw Status : Beschikbaar Service kosten : 166 p/m Bouwjaar : 1998 Wijk : Centrum Ligging : In centrum, vrij uitzicht Woonopp : 116 m² Inhoud : 348 m³ Totaal aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Parkeergelegenheid : Parkeerplaats;souterrain Overig parkeren : openbaar parkeren Overige ruimte : bijkeuken, toilet, hal, berging, balkon, wasruimte Details : Huidig gebruik : Woonhuis Huidige bestemming : Wonen Permanente bewoning : ja Kwaliteit appartement : luxe Woonlaag : 4 Aantal woonlagen : 6 Ligging : in centrum, vrij uitzicht Inhoud : 348 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 116 Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand : 9 Waardering binnen : goed Waardering buiten : goed Soort verwarming : c.v.-ketel Warmwater installatie : c.v.-ketel Ketel type : Vaillant Ketel bouwjaar : 1998 Ketel gas/olie : gas Ketel eigendom : eigendom Combi-ketel : ja Isolatievormen : dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Dakmateriaal : bitumineuze dakbedekking Daktype : plat dak Voorzieningen : mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift Soort schuur/berging : inpandig Voorzieningen schuur/berging : voorzien van elektra, voorzien van water Aantal schuur/berging : 1 Indeling : 4de verdieping Aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Type woonkamer : woonkamer Keuken soort : inbouwapparatuur, half open keuken Badkamer 1 : toilet, douche Overige ruimten : bijkeuken, toilet, hal, berging, balkon, wasruimte Ligging : zuid
Extra:
Extra:
Geweldige woning? Ten slotte nog even dit : Het kopen van een woning of appartement is een ingrijpende gebeurtenis. Het is van groot belang dat de onderhandeling en verdere afwikkeling op een juiste wijze plaats vinden. Wij als Hentenaar Makelaardij hechten daar veel waarde aan. Indien u wenst over te gaan tot aankoop van een woning is het van belang dat de voorstellen van beide partijen tijdens de onderhandeling duidelijk zijn. U dient als potentiële koper naast het uitbrengen van een prijsvoorstel (bod), tevens aan te geven wanneer u de overdracht van de woning wenst (de betaling en aanvaarding vallen normaliter op dezelfde datum) en of u koopt onder voorbehoud van ontbindende voorwaarden (zoals bijvoorbeeld het verkrijgen van een passende financiering). Een woonvergunning is binnen onze regio niet van toepassing. U mag zich vrij vestigen! Het is van belang dat u, voor de aankoop, de lijst met zaken die in deze informatiebrochure is gevoegd kritisch bekijkt, zodat daarover geen onduidelijkheden ontstaan. Indien er bepaalde zaken kunnen worden overgenomen, adviseren wij u dit regelen nadat de koop tot stand is gekomen en de koopovereenkomst is ondertekend. Wij adviseren u de 10 meest gestelde vragen, zoals deze zijn opgenomen op onze site, voor aankoop van de woning of het appartement goed door te lezen. Houdt u bij de aankoop rekening met het feit dat de verkoper van u als koper een bankgarantie of waarborgsom verlangt van meestal 10% van de overeengekomen koopsom. In de meeste gevallen is er bij de verkoop van een woning geen energieprestatiecertificaat of bouwtechnische keuring aanwezig. Indien u dit wel wenst, kunt u dit natuurlijk (op eigen kosten) uit laten voeren. In onze koopovereenkomsten wordt daarover het volgende opgenomen: Koper en verkoper zijn voorts expliciet overeengekomen, dat verkoper geen Energieprestatiecertificaat hoeft te leveren aan koper. Enige uitzondering hierop, betreft de situatie waarin het niet leveren van een dergelijk certificaat door verkoper de uiteindelijke aktepassering in de weg zou staan, dan wel sancties oplevert voor één der partijen, in zulks geval zal verkoper alsnog zorgdragen voor het aanleveren van een geldig Energieprestatiecertificaat. Het is van wezenlijk belang dat de afspraken over en weer, voor zowel de koper als de verkoper vooraf helemaal duidelijk zijn, zodat er geen miscommunicatie optreedt. Het kopen van een nieuwe woning of appartement is ingrijpend laat u zich daarin begeleiden door een aankopend makelaar! Vraag ons vrijblijvend naar de mogelijkheden betreffende aankoopbegeleiding! Ten slotte nog even dit : Algemeen: Wij hechten veel waarde aan een plezierige en correcte wijze in de omgang met u en onze opdrachtgevers. Heeft u opmerkingen- en/of vragen neemt u dan gerust contact op met één van onze medewerkers. Informatie in deze brochure: Aan de informatie in deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tekeningen e.d. kunnen afwijken met de werkelijkheid.