Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl
Omschrijving Op steenworp afstand van strand, boulevard en duinwandelgebied gelegen, ruime hoekwoning met rondom gelegen tuin, zomerhuis en parkeergelegenheid voor meerdere auto s op eigen terrein. De woning is in 2015 geheel opgeknapt en gemoderniseerd en is gelegen op een perceel van maar liefst 370 m². Indeling: Vestibule met meterkast en deur naar gang met trapkast, garderobekast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale en lichte woonkamer 52 m2 met schouw (geschikt voor houtkachel), vaste kast, erker aan de achterzijde en openslaande deuren naar de tuin. Moderne open keuken met natuurstenenblad, eiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combioven, magnetron, close-in boiler, vaatwasser, koelkast en 3-laden vriezer. Vanuit de keuken deur naar de tuin. 1e Etage: Overloop, 4 slaapkamers, 1e slaapkamer en 2e ruime (ouder)slaapkamer met openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde. Moderne, gedeeltelijk betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, 2 waskommen op meubel, wandcloset en handdoekradiator. 2e Etage: Vaste trap naar open zolderruimte met kunststof dakkapel aan voor-en achterzijde en opstelling c.v. combiketel (Vaillant). Zomerhuis: Entree, hal met toog naar woonkamer, toog naar keuken, nieuwe douche en toiletruimte. Via vaste trap toegang tot de open zolderruimte met wastafel en opstelling c.v. combiketel (Vaillant). Bijzonderheden: De woning is in 2015 geheel gemoderniseerd met o.a. nieuwe elektrische installatie, nieuwe radiatoren inclusief leidingwerk, nieuwe keuken en sanitair; De begane grond en etages zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer met V-groef; Paneeldeuren door de gehele woning; Woonkamer, slaapkamers, zolder en zomerhuis zijn voorzien van een CAI asp. Houtwerk is in 2015 opnieuw geschilderd (kleur: Ral 9010); De ramen in het woonhuis en zomerhuis zijn voorzien van nieuw hang- en sluitwerk en thermopane beglazing; Er is bij deze woning sprake van een projectnotaris, hetgeen inhoudt dat aan de verkoper de notariskeuze is voorbehouden. Het notarieel transport zal plaatsvinden bij Eekhoff CS Notariaat te Amsterdam. Vraagprijs 435.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.
Kenmerken Soort : Eengezinswoning Type : Hoekwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 440 m 3 Perceeloppervlakte : 370 m 2 Woonoppervlakte : 124 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1950 Ligging : In woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin, zijtuin Garage : Parkeerplaats Isolatie : Dakisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Locatie Albert Verweystraat 9 2202 NM Noordwijk
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende - kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen: Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u. Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071-364 99 57 F 071-364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E noordwijk670@hypotheekshop.nl Openingstijden: Maandag Vrijdag 09:00 17:30 Zaterdag en s avonds geopend op afspraak
Kantoor Noordwijk Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071-36 420 90 Kantoor Katwijk Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071-40 620 10 Kantoor Lisse Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252-430 900 Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl info@vandermeermakelaars.nl