Vraagprijs 249.500,-- kosten koper
Omschrijving Rederijkersstraat 14, 3842 JT Harderwijk WERKELIJK UNIEK!! Deze royale en uitgebouwde HOEKWONING met garage, berging en tuin op de zonzijde is op vrijwel alle onderdelen uitstekend onderhouden. De neutrale en eigentijdse afwerking maakt daarbij dat u het geheel zeer eenvoudig kunt betrekken. De ligging is ook nog eens prima. Aan een brede groenstrook, vlakbij het overdekte winkelcentrum en in de directe nabijheid van scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. De woning is recent op vrijwel alle onderdelen nieuw en strak afgewerkt en is v.v. een goede keukeninrichting met inbouwapparatuur, fraai en modern sanitair, eigentijdse laminaat vloeren, nieuwe elektrische installatie, nieuwe cv-ketel, elektrische buitenzonwering, 2 dakkapellen, etc. De vrijstaande garage is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een elektrische deur. Ook het hek ter plaatse van de oprit is elektrisch bedienbaar. De aangebouwde berging is lekker ruim en voorzien van wasmachine-aansluiting en cv-opstelling. Beschikt verder over een grote woonkamer met erker, terrasdeuren en veel lichtinval, keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, cv (combiketel 2012) gashaard en volledig dubbel glas en dakisolatie. Oorspronkelijk bouwjaar 1964. Perceelsoppervlakte 236 m². INDELING Begane grond: hal/entree, vrijhangend toilet, garderobe, L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met gashaard en terrasdeuren, keuken (ca. 7,50 m²) voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 2 goede slaapkamers, royale toiletruimte met wasmachine- /drogeraansluiting (voormalige douchecel) en zeer fraaie badkamer met grote inloopdouche met stortbad en wastafel in meubel. 2e verdieping: vaste trap naar grote slaapzolder met 2 dakkapellen en bergruimte.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 249.500,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 380 m 3 Perceeloppervlakte 236 m 2 Woonoppervlakte 115 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1964 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Garage Vrijstaand steen Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Rederijkersstraat 14 3842 JT Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Rederijkersstraat 14 Postcode / plaats 3842 JT Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel D 7151 Oppervlakte 236 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Begane grond
Verdieping
Doorsnede en zijgevel
Gevels
Garage
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Rederijkersstraat 14 3842 JT HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - lantaarn achtertuin - inbouwspots tpv de voordeur woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - massief frans eiken vloer (was) c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - vonkenschermen radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - gaskookplaat - vaatwasser - koelkast - combi-magnetron keukenaccessoires verlichting, te weten: - inbouwverlichting - opbouwverlichting - losse lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken - spiegel achter slaapkamer deur vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, toiletbril, etc badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen, etc sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat Overig:zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - gasgevelkachel garage - electrische deuropener garagedeur + hek Alle buitenzonwering (screens + uitvalschermen) zijn elektrisch bedienbaar. n.v.t.