Fazantenlaan!39!! Heemstede!

Vergelijkbare documenten
Hoek!en!Vaarthof!14!! SantpoortGZuid!

Brederodestraat!26!B!! Zandvoort!

Uittreksel bodeminformatie

H.!Reptonstraat!12!! Velserbroek!

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Uittreksel bodeminformatie

Meesterjoostenlaan!27!! Haarlem!

Potgieterstraat!26!! Haarlem!

Van!de!Spiegellaan!16!! Heemstede!

Johan!Verhulstweg!17!! Bloemendaal!

Oranjekade!7!! Haarlem!

Omgevingsrapport. Elisdonk_135. Locatiecontouren

Wilhelminapark!23!! Haarlem!

Frans!Lisztlaan!3!! Heemstede!

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Morinnesteeg!12!! Haarlem!

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Van!Oldenbarneveltlaan!3!! Haarlem!

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Liedeweg!31!! Haarlemmerliede!

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Bijdorplaan!159!! Haarlem!

Zuster!Constancelaantje!53!! Bloemendaal!

Nieuwe!Gracht!34!+36+38!! Haarlem!

Omgevingsrapport. Benedenkerkstraat 1 te Waspik. bodembedreigende activiteiten. Overzicht aanwezige ondergrondse tanks. Overzicht locatiegegevens

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Vesting!1!! Vijfhuizen!

Generaal!Bothastraat!40!! Haarlem!

Soestdijkstraat!58!! Haarlem!

Gijsbrecht!van!Aemstelstraat!221!! Haarlem!

Omgevingsrapport. Nieuwe Zeine 4 te Waalwijk. bodembedreigende activiteiten. Overzicht aanwezige ondergrondse tanks. Overzicht locatiegegevens

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Historisch Onderzoek Snippenbos IJmuiden

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

' ' ' ' ' ' ' Karel'Doormanlaan'15'' Haarlem' ' ' ' ' '

Emmaweg!25!! Zandvoort!

Muntstraat!1!! Haarlem!

Gruttostraat!39!! Haarlem!

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Bijlage 3 Boorstaten Boring: 1 Boring: 2 GWS: 125 Opmerking: ph 7,0 Ec 55 ms/m 18 NTU GWS: Opmerking: , klinker Zand, matig fi

Omgevingsrapport. Fuutweg_2. Coördinaten volgens RDM (Rijksdriehoeksmeting) Middelpunt: X Y Buffer: 25 meter Datum rapportage:

Boogstraat!6!! Haarlem!

Omgevingsrapport. Sint_Josephsstraat_37_te_Roosendaal. Locatiecontouren

Bodeminformatie. Elzenlaan 8 te Hilversum. Legenda. Wet milieubeheer bedrijven

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Roosveldstraat!65!! Haarlem!

Verspronckweg!22!! Haarlem!

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Bodeminformatie. Vreijenpolderstraat 4 te Oostdijk. Legenda. Overzicht aanwezige ondergrondse tanks. Onderzoeken

Bodeminformatie. Albertus Perkstraat 109 te Hilversum. Legenda. Wet milieubeheer bedrijven

Johan Wagenaarlaan 20 Heemstede

Kleine!Houtweg!77!! Haarlem!

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Bodeminformatie. Otto'slaan 2 te Hilversum. Legenda. Wet milieubeheer bedrijven

Blekerstraat!7!! Haarlem!

Bodemrapportage. Dynamisch Rapport Legenda. Bodemlocaties

Oranjelaan 7 te Hilversum. Bodeminformatie. Legenda Geselecteerde locatie

Prinsessekade!54!! Haarlem!

Bodeminformatie. Lindenheuvel 12A te Hilversum. Legenda. Wet milieubeheer bedrijven

Prinsessekade!15!! Haarlem!

Uittreksel bodeminformatie

Bodeminformatie. Gijsbrecht van Amstelstraat 92 te Hilversum. Legenda. Wet milieubeheer bedrijven

Bodemrapportage. Bachstraat 90 te LEIDEN. Legenda. Bodemlocaties. Onderzoeksrapporten. Geselecteerd perceel

Bodeminformatie. Boomberglaan 63 te Hilversum. Legenda. Wet milieubeheer bedrijven

Rapport bodeminformatie

Atlas Rapportage. Adres: Fazantstraat 40 Alphen aan den Rijn. Kaartlagen

Bodemrapportage. Vechtstraat 952 te Amsterdam. Legenda. 25-meter buffer. Onderzoekscontouren

Van der Horstlaan 1 Heemstede

Bodemrapportage. Tintorettostraat 132 te Amsterdam. Legenda. Coördinaten volgens RDM (Rijksdriehoeksmeting) Middelpunt: X Y meter

Bodemrapportage. Industrieweg 50 te ZOETERWOUDE. Legenda. Bodemlocaties. Onderzoeksrapporten. Geselecteerd perceel

wijzigingsplan Nieuwveenseweg 36a Inhoudsopgave Bijlage toelichting 3 Bijlage 1 Bodemrapport 4 2 ontwerp

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Lange!Begijnestraat!28!! Haarlem!

Bodeminformatie. Vaartweg 123A te Hilversum. Legenda. Wet milieubeheer bedrijven

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Bodeminformatie. Naarderstraat 55 te Hilversum. Legenda. Wet milieubeheer bedrijven

Bodemrapportage. Lisdoddeweg 36 LELYSTAD. HBB-locaties

Bodeminformatie. UWP_Vrouwenpolder. Legenda Geselecteerd perceel. Hbb-locaties. Onderzoeken (ID)

Asterlaan!18!! Aerdenhout!

Pal!Maleterweg!73!! Haarlem!

Bodemrapportage. Pascallaan 15 Lelystad. HBB-locaties

Gegevens aanvraag Datum aanvraag 29 jan 2015 Datum rapportage 29 jan 2015

Bodemrapportage. Burgemeester Hoogenboomlaan 70 te Hoogwoud. Legenda. Bodemlocaties

Bodeminformatie. SOE00 (Soest) K HBB Bedrijven

Vooronderzoek bodem Business Treeport Centre te Zundert

Bodem- en historische informatie

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Vraagprijs) ) ,=)kosten)koper)

Toelichting bodeminformatiekaart


Bodemrapportage. Bodemrapportage_Burg._Willemstraat_te_Hoensbroek. Geselecteerde locatie. Bodemlocaties

Niet. Bevoegd Gezag. Bodem-loket Bodem-loket Algemene locatiegegevens. X X X /bodeminformatie/locatie/@sikb_id

Rapport van

Escarp!8!! Vijfhuizen!

Bodemrapportage. De Peperbus 10 te Sint Maarten. Legenda. Bodemlocaties

Kraanvogellaan!20!! Heemstede!

omgevingsrapportage Thorbeckestraat 84 Omgevingsrapportage

Transcriptie:

Fazantenlaan39 Heemstede Vraagprijs 375.000,=kostenkoper GedempteOudeGracht124 Haarlem [T]+31235420244 www.mooijekindvleut.nl info@mooijekindvleut.nl

Dezeroyale,UITGEBOUWDEHOEKWONINGmetoprit,ruimeGARAGEenzonnigeVOORIenACHTERTUIN voorzienvanachteromligtineenrustigestraatopdegrensvanheemstedeenbennebroek.aande voorzijdeheeftuschitterenduitzichtovernatuurgebied HetOoievaarslandje eneenspeelweide.de heerlijklichteeengezinswoningisgoedonderhoudenenkannoggeheelnaareigensmaak gemoderniseerdworden.deliggingindekindvriendelijkewoonomgeving,oploopafstandvanspeeltuin Linnaeushof enhet BennebroekerBos enopfietsafstandvanstrandenduinen,isideaalopenbaar vervoerenuitvalswegeno.a.richtingamsterdamzijneenvoudigbereikbaar. RUIMEEENGEZINSHOEKWONINGMETVRIJUITZICHT,GARAGE ENZONNIGETUINOPHETWESTENMETACHTEROM INDELING: Parterre:voortuin,oprit,ruimegarage,entree,hal,toilet,verdieptetrapkast,uitgebouwdewoonkamer (ca.9.00/7.35x6.75m.)metopenhaardenroyaleerkervanwaarprachtiguitzicht,openkeukenvoorzien vanenigeinbouwapparatuur,deurnaarzonnigeachtertuin(ca.9.00x7.00m.)ophetwestenmetachterom 1eVerdieping:overloop,eenvoudigebadkamer(ca.2.05x1.40m.)metdouche,2etoiletenwastafel,2 slaapkamers(ca.3.80x3.15resp.3.50x3.10m.)aanvoorzijdemetvastekasten1metwastafelendeurnaar (nogaanteleggen)balkon,1slaapkamer(ca.3.50x3.40m.)aanachterzijdemetvastekast 2eVerdieping:ruimezolderverdiepingmetrianteoverloop(ca.3.65x3.20m.,extrakamermogelijk)met dakkapelenveluxdakraamenboiler,ruimeslaapkamer(ca.4.15/3.65x3.50m.),eveneensmetdakkapelen Veluxdakraam,bergruimteachterdeknieschotten ALGEMEEN: *Woonoppervlakteca.130m2,inhoudca.350m3,perceel239m2 *Bouwjaar1965,uitbouwwoonkamer1997 *VerwarmingmiddelsCVgas2006,warmwaterviaboiler *Elektra8groepen,aardlekschakelaarenhoofdschakelaar *Geheelvoorzienvandubbelglas,kozijnenvernieuwd *Opritmetplaatsvoormeerdereauto`s *Verwarmdegarage *Goedonderhouden,maarnaareigensmaaktemoderniseren *Opleveringinoverleg Fazantenlaan39IHeemstede

Fazantenlaan39IHeemstede

Vraagprijs : 375.000,=kostenkoper Soort : Eengezinswoning Type : Hoekwoning Aantalkamers : 5(waarvan4slaapkamers) Inhoud : 350m 3 Perceeloppervlakte : 239m 2 Woonoppervlakte : 130m 2 Soortbouw : Bestaandebouw Bouwjaar/Rperiode : 1964 Ligging : Inwoonwijk,vrijuitzicht Tuin : Achtertuin Garage : Aangebouwdsteen Isolatie : Dakisolatie,dubbelglas Verwarming : C.v.Iketel Fazantenlaan39 2104BCHeemstede Fazantenlaan39IHeemstede

Fazantenlaan39IHeemstede

Fazantenlaan39IHeemstede Huisvestingsvergunning: ErisgeenbindingvereistmetderegioZuidIKennemerland. Omdatdekoopsombovendekoopprijsgrensligt(voordemeestegemeentenindezeregio 136.135,=)geldtvoordezewoningvrijevestigingenisgeenhuisvestigingsvergunningnodig. Erfdienstbaarhedenenbijzonderebepalingen: Aanelkeonroerendezaakkunnenbijzonderebepalingenverbondenzijn.Dezewordendanaanelke opvolgendeeigenaaropgelegd.zestaangewoonlijkinheteigendomsbewijs.inheteigendomsbewijsvan dehuidigeeigenaarkunnenerfdienstbaarheden,kettingbedingenofbijzonderebepalingenvermeldstaan. KopievanheteigendomsbewijsisoptevragenbijMooijekindVleutMakelaarso.g. Verderebijzonderheden: Milieu:Conformomgevingsrapportage Eigengrond:Hetregistergoedstaatopeigengrond Levering:Hetregistergoedwordtgeleverdvrijvanhuurenontruimd Roerendezaken:Zielijstroerendezaken Aanvaarding:Deoverdrachtsdatumwordtinoverlegvastgesteld. VerkoopgeschiedtconformhetbiedsysteemA,teweten: Zodradewoningopdemarktkomtkrijgtdegenediealseersteeennaarhetoordeelvandeverkoper(of cliëntmakelaar)eenserieusenonderhandelbaaropeningsbodheeftuitgebrachtdepositievaneerste bieder. Tijdensdeonderhandelingenmetde1ebiederkunnenbezichtigingenmetanderekoopgegadigdenvoorde woninggewoonplaatsvinden.anderekoopgegadigdenwordtbijdebezichtiginggemelddaterinmiddels eenopeningsbodvande1ebiederopdewoningrust(bedragvan1ebiederennaam1ebiederwordenniet gemeld). Omdeonderhandelingenmetde1ebiederaftebrekenc.q.aftedwingenhebbendeandere koopgegadigdendemogelijkheidomeenéénmaligenuiterstboduittebrengenwelkehunmaximale aankoopsomaangeeftalsmedehunvoorwaarden(eventueleontbindendevoorwaarden, opleveringsdatum,roerendezakene.d.). Deverkopendemakelaarbespreektvervolgensdezebiedingenmetdeverkoperendoetvervolgensde1e biedereenuiterstverkoopvoorstel. Indiende1ebiederhieropingaatwordtmethemeenkoopovereenkomstgesloten.Zoniet,danisde verkopervrijmetéénvandeanderekoopgegadigdeneenkoopovereenkomsttesluiten. Koopovereenkomst/koopakte: Detussenverkoperenkopertesluitenkoopovereenkomstkomtpastotstandzodrabeidepartijeneen schriftelijkekoopaktehebbenondertekend. Behoudensnadereafsprakengeldendestandaardregels,zoalsdezevoorkomenindemodelkoopaktedieis opgestelddoordenederlandseverenigingvanmakelaarsnvm,deconsumentenbondendevereniging EigenHuis.Dewaarborgsom(ofbankgarantie)isgebruikelijk10%vandekoopsomenwordtvoldaanaan denotaris. Eventueeldoordekopertemakenvoorbehouden(zoalsvoorhetverkrijgenvanhuisvestingsvergunning, hypotheek,nationalehypotheekgarantie)wordenalleenindekoopakteopgenomenalsdezeinde onderhandelingenzijnafgesproken. Voorzoverhieronderaanvullendeclausuleszijnvermeld,wordendezeopgenomenindekoopakte.

Fazantenlaan39IHeemstede

Fazantenlaan39IHeemstede Notariskeuze: Koperisgerechtigdvoorhettransporteennotarisaantewijzen.Echterterzakedenotariskeuzevankoper behoudtverkoperzichvoordatdienotariskantoordienttehoudeninderegiohaarlemofbinneneen straalvan10kilometerdaarbuiten.indienkopereennotariswenstaantewijzendiekantoorhoudtbuiten voormeldwerkgebiedzijndeeventueleaanvullendekostenvandienotariskeuze(zoalsbijvoorbeeld eventuelekostendiedezenotarisaanverkoperinrekeningbrengtvoorhetopstellenvaneenvolmacht voordeverkopereneventuelekostenwelkeeenregionalenotarisaanverkoperinrekeningbrengtvoorde legalisatievandehandtekeningvanverkoperopdievolmacht)voorrekeningvankoper. Verkopendmakelaarendiensopdrachtgever(verkoper)zijnvoortsgerechtigdeventueleanderekosten, welkeverbandhoudenmethetfeitdathettransportplaatsvindtbuitenderegio,inrekeningtebrengenbij dekoper.dezekostenzijngebaseerdophetextrabeslagvanproductiemiddelenentijd.dekostenzullen wordenberekendopbasisvaneennognaderoptegevenuurtariefwaarbijiniedergevaldereistijdheen enteruginrekeninggebrachtzalworden,alsmedeeenkilometervergoedingvan45eurocentperkilometer (heenenterug). Aanvullendeclausulesoptenemenindekoopakte: 1:Bedenktijd: Dekoperdieeentotbewoningbestemdeonroerendezaakkoopteneennatuurlijkepersoonisenniet handeltindeuitoefeningvaneenberoepofbedrijfheeftbedenktijdomdezekoopovereenkomstte ontbinden.debedenktijdduurtdriedagenenbegintom0.00uurvandedagdievolgtopdedagdatde tussenpartijenopgemaakteakte(inkopie)aandekoperterhandgesteldistegenbewijsvanontvangst. Ontvangstvan(eenkopievan)deaktebijhetnotariskantoorwordtaangemerktalsterhandstellingaan koper.indiendebedenktijdopeenzaterdag,zondagofalgemeenerkendefeestdageindigt,wordtdeze verlengdtotenmetdeeerstvolgendedagdienieteenzaterdag,zondagofalgemeenerkendefeestdagis. Debedenktijdwordt,zonodig,zoveelverlengd,datdaarintenminstetweedagenvoorkomendienieteen zaterdag,zondagofalgemeenerkendefeestdagzijn. 2:Schriftelijkevastlegging: Uitdezeovereenkomstvloeienpasverplichtingenvoortalsbeidepartijendezeaktehebbenondertekend. Departijdiedezeaktealseersteondertekent,doetditondervoorbehouddathijuiterlijkopdevijfde werkdagnadathijdeakteondertekendheeft(eenkopievan)dedoorbeidepartijenondertekendeakte heeftontvangen.indiendeeersteondertekenaarniettijdig(eenkopievan)dedoorbeidepartijen ondertekendeakteheeftontvangen,heefthijhetrechtzichophetvoorbehoudteberoepen,waardoorhij niet(meer)gebondenis.ditrechtvervaltalsdaarnietuiterlijkopdetweedewerkdagnadatalsnog(een kopievan)dedoorbeidepartijenondertekendeakteisontvangen,gebruikvanisgemaakt. 3:Algemeneouderdomsclausule: Koperverklaartermeebekendtezijndatdewoningtenminste40jaaroudis,watbetekentdatdeeisendie aandebouwkwaliteitgesteldmogenwordenaanzienlijklagerliggendanbijnieuwewoningen.tenzijde verkoperdekwaliteitervangegarandeerdheeft,staatverkopernietinvooro.a.hetdak,defundering,de vloeren,deleidingenvoorelektriciteit,waterengas,deriolering,rookkanalen,deafwezigheidvan aantastingdoorhoutwormen/ofanderongediertec.q.schimmelsendeafwezigheidvandoorslaanden/of optrekkendvocht.bouwkundigekwaliteitsgebrekenwordengeachtnietbelemmerendtewerkenophetin artikel5.3omschreven"woongebruik". 4:Milieuclausule(bodemgesteldheid) Tussenverkoperenkopergeldendevolgendebepalingenterzakevanmogelijkeverontreinigingvande onroerendezaak:deverkoperverklaartdathembetreffendeeventuelebodemien/of

Fazantenlaan39IHeemstede

Fazantenlaan39IHeemstede grondwaterverontreinigingnietsandersbekendisdan:zieaangehechtemilieurapportage,welke onverbrekelijkverbondenisaandekoopakte.elkeaansprakelijkheidvandeverkopervoorbodemien/of grondwaterverontreinigingwordtuitgesloten.koperzalverkopernietvoorenigevormvanbodemien/of grondwaterverontreinigingaansprekendanalleeninhetgevalersprakeisvanverwijtbaartoerekenbaar handelen,nalatenofverzwijgenvanverkoper. 5:Funderingsclausule(funderingsgesteldheid): Verkoperkannietinstaanvoordekwaliteitvandefunderingenkopervrijwaartverkopervooralle aansprakelijkheidmetbetrekkingtoteventuelefunderingsproblematiek. 6:Asbestclausule: Indeonroerendezaakkunnenasbesthoudendestoffenaanwezigzijn.Bijeventuele verwijderingvanasbesthoudendematerialendienenopgrondvanmilieuwetgevingspecialemaatregelen tewordengenomen.koperverklaarthiermeebekendtezijnen vrijwaartverkopervooralleaansprakelijkheiddieuitdeaanwezigheidvanenigasbesten/of asbesthoudendematerialenindeonroerendezaakkanvoortvloeien. 7:ClausuleafstandEPARlabel Verkoperenkoperverklarendatzijbijdezeverkoopenkoopafstanddoenvande per1januari2008wettelijkeverplichtingvanhetaanwezigzijnvaneenenergielabel (EPAIlabel). Voorbehoudenonderzoeksplicht: Hoewelgestreefdisnaareenzonauwkeurigmogelijkeinventarisatievandebeschikbaregegevens,moet ervanuitgegaanwordendathetbovenstaandeslechtsindicatiefis.degegevens(bedragen,jaartallen, omschrijvingenetc.)zijnsomsverkregendoormondelingeinformatie,visueleopname,somszijnzeuithet geheugenopgediept.deverkoperisnadrukkelijkgevraagdbijhembekendegebrekentemelden.dekoper heeftechterzijneigenonderzoeksplichtnaarallezakendievoorhemvanbelangkunnenzijnenkanzich nimmerberoepenoponbekendheidmetfeitendiehijzelfhadkunnenwaarnemenofdiekenbaarwaren uitdeopenbareregisters. Deverkopendmakelaarofuweigenmakelaarkanuhieroverinformeren. Tekeningen/Plattegrond: Eventueelindebrochureaanwezigekopieënvan(bouw)tekeningenc.q.plattegrondenzijnoverhet algemeenvanouderedatum,zijnofkunnenvaaknietopschaalgekopieerdwordenenhoevenniet representatieftezijnvoordehuidigeindelingenmaatvoeringenzijnslechtsterindicatiebijgevoegd. Hieraankunnengeenrechtenwordenontleend. Verdereinformatie: Allebelangrijkedocumentatiezijnbijdeverkopendmakelaartijdenskantoorurenterinzage.Inveel gevallenkunnenfotokopieënwordenverkregenofkunnendegegevensaanuverzondenofgefaxtworden. Uiteraardkuntubijdemakelaaralleverdereinformatiekrijgen. Gunning: Verkoperbehoudtzichhetrechtvooromhetobjecttegunnenaandegegadigdevanzijnkeuze.Een overeenkomstkomteerstdantotstandindienovereenstemmingisbereiktoverzoweldekoopsomen opleveringalsmededetailsalsroerendezakene.d.

Fazantenlaan39IHeemstede

Eenhuiskopenenuwhypotheek DeHypotheekshopiseenlandelijkopererendeongebondenfranchiseIorganisatiemetcirca190 aangeslotenkantoren. DeHypotheekshopbiedtudemogelijkheidomdetarievenenvoorwaardenvanalleverschillende aanbiedersopéénadrestevergelijken.doorcentraleinkoopishetvoordehypotheekshopmogelijkomu delaagsterenteendebestevoorwaardenuitdemarktaantebieden. ConformderichtlijnenvandeWetophetFinancieelToezicht(WFT)steltDeHypotheekshophogeeisen aanhetopleidingsniveauvanzijnadviseursendekwaliteitvandeaangeslotenkantoren. Iederehypotheekadviseurisper1januari2009wettelijkverplichtomuteinformerenoverdehoogtevan deteontvangenprovisievoordebemiddeling. DeHypotheekshopgaatverder.BijDeHypotheekshopbestaatdemogelijkheidomtekiezentussen bemiddelingskostenvia(afsluit)provisieofrechtstreeksebetalingaandehypotheekshop(netto). Welkevormuookkiestubetaaltnooitmeerdaneenvoorafbesprokenbedrag.Kiestuvoorrechtstreekse betaling,danbetaaltugeenafsluitkostenenkrijgtuafhankelijkvandeaanbiederkortingoprenteen verzekeringspremies.ditnoemenwenettoproductenwelkeinuwvoordeelzijn.deautoriteitfinanciële Markten,VerenigingEigenHuisenConsumentenbondpleitenallangeretijdvoornettoproducten.De Hypotheekshopisdeenigegroteketendieditaanbiedt.HiermeecreëertDeHypotheekshop:gunstige tarievenenvoorwaarden,ongekleurdadvies,lagemaandlasten,enhelderekostenstructuur. DaarnaastneemtDeHypotheekshopuhetregelwerkuithandenenkrijgtumaatwerk.Wijleggenhetgraag aanuuit Schroomnietenmaakmetonsvrijblijvendeenafspraak.Hetmaaktuongetwijfeldveelwijzer. Telefoon :023 5124030 Email :haarlem487@hypotheekshop.nl Internet :www.hypotheekshop.nl/haarlem/centrum Ookvooreen secondopinion`zijnwijugraagvandienst. Dezeinformatiewordtaanmeerpersonenverstrekt. Aandezegegevenskunnengeenrechtenwordenontleend. Deaanbiedingvanditobjectdienttewordengezienalseenuitnodiging tothetdoenvaneenbieding. Fazantenlaan39IHeemstede

Fazantenlaan39IHeemstede

Fazantenlaan39IHeemstede

Fazantenlaan39IHeemstede

Kadaster Kadastralegegevens Adres Postcode/plaats Gemeente Sectie/Perceel Fazantenlaan39 2104BCHeemstede HEEMSTEDE C3803 Oppervlakte 239m 2 Soort Kadastralekaart Volleeigendom Fazantenlaan39IHeemstede

Uittreksel bodeminformatie Fazantenlaan 39 te HEEMSTEDE Perceelgrenzen Rapportcontouren Ondergrondse tanks Verontreinigingscontour Locatiecontouren Hbb locaties Saneringscontour Geselecteerd perceel 25-meter buffer Coördinaten volgens RDM (Rijksdriehoeksmeting) Middelpunt: X 101873 Y 482424 Buffer: 25 meter Datum rapportage: 23-11-2012 Milieudienst IJmond - Pagina 1 van 9-23-11-2012

Inhoud Inhoud 2 Toelichting op de informatie 3 Inleiding 3 Welke informatie bevat het bodeminformatiesysteem? 3 Geen informatie aanwezig 3 Locaties met historisch bodembedreigende activiteiten 3 Opbouw van de rapportage 3 Toelichting bij informatie over de bodemkwaliteit op de locatie 4 Informatie over de milieukwaliteit op de locatie 5 Overzicht locatiegegevens 5 Overzicht historische bodembedreigende activiteiten 5 Overzicht aanwezige ondergrondse tanks 5 Informatie over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de locatie 6 Overzicht locatiegegevens 6 Overzicht historische bodembedreigende activiteiten 6 Overzicht aanwezige ondergrondse tanks 6 Uitleg begrippen bij deze rapportage 7 Analyseresultaten in conclusie 7 Wat u moet weten over tankgegevens 8 Disclaimer 9 Milieudienst IJmond - Pagina 2 van 9-23-11-2012

Toelichting op de informatie Inleiding Dit betreft een rapportage van de milieuhygiënische bodemkwaliteit van het perceel waarvan de locatie op de eerste pagina van dit rapport is aangegeven. De rapportage is gemaakt op basis van gegevens van het bodeminformatiesysteem (bis) van Milieudienst IJmond. Milieudienst IJmond verleent deze dienst voor de gemeenten Beverwijk, Heemskerk, Heemstede, Noordwijkerhout, Uitgeest, Velsen en Zandvoort. Indien er van het perceel, of de directe omgeving hiervan, bodemonderzoeken of ondergrondse tanks in het bis bekend zijn, bevat deze rapportage een uittreksel hiervan. Welke informatie bevat het bodeminformatiesysteem? Bij de uitvoering van de gemeentelijke bodemtaken ontvangen wij bodemrapporten bij grondwerken, bodem- en tanksaneringen, grondtransacties en het behandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen. De resultaten van de bodemonderzoeken worden verwerkt in het bis van Milieudienst IJmond. Geen informatie aanwezig Indien er in het bis geen informatie over een perceel aanwezig is, kan niet geconcludeerd worden dat er dan ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Alleen na uitvoering van een volledig verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 kan hierover meer zekerheid worden verkregen. Indien u onderzoek wilt laten uitvoeren dan adviseren wij u contact op te nemen met een SIKB BRL 2000 gecertificeerd adviesbureau. Alleen onderzoeken die uitgevoerd zijn door een gecertificeerd bureau worden voor overheidsbeslissingen in behandeling genomen. Locaties met historisch bodembedreigende activiteiten Om inzicht te krijgen waar de bodem in het verleden mogelijk verontreinigd is geraakt zijn de locaties met een risico op bodemverontreiniging in kaart gebracht. Deze gegevens zijn afkomstig uit oude bestanden en tekeningen, zoals het hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informatie zegt iets over het vermoeden van bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot vervolgonderzoek. Deze locaties zijn ondergebracht in het zogenaamde historische bodembestand (HBB). Op tal van locaties met de meest verdachte bodembedreigende activiteiten en waar nog niet eerder bodemonderzoek heeft plaatsgevonden, heeft inmiddels oriënterend bodemonderzoek plaatsgevonden. Opbouw van de rapportage Op basis van de ingevoerde geografische gegevens die voor de aanvraag van de rapportage zijn ingevoerd, is met behulp van software gecontroleerd of er op het perceel of in de directe omgeving hiervan gegevens over de bodem en grondwater beschikbaar zijn. Indien deze informatie aanwezig is dan wordt deze getoond in de onderstaande volgorde: Informatie over de milieukwaliteit op de locatie Overzicht locatiegegevens Overzicht bodemonderzoeken Overzicht historische bodembedreigende activiteiten Overzicht ondergrondse tanks Naast het geselecteerde perceel wordt ook in een straal van 25 meter rond het geselecteerde perceel gekeken of er onderzoeksgegevens beschikbaar zijn. Indien er informatie aanwezig is, dan wordt deze getoond onder het hoofdstuk: Informatie over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de locatie. Vervolgens worden ook voor de percelen in de directe omgeving de locatiegegevens, de historische bodembedreigende activiteiten en de ondergrondse tanks weergegeven. Milieudienst IJmond - Pagina 3 van 9-23-11-2012

Toelichting bij informatie over de bodemkwaliteit op de locatie Overzicht locatiegegevens Onder deze paragraaf worden de locatiegegevens getoond zoals deze in het bis van Milieudienst IJmond bekend zijn. Een bodemlocatie is bij ons bekend zowel onder de adresgegevens als een locatiecode. Een locatiecode begint met AA of NZ. De locatiecode is een unieke zoekingang in ons systeem en kan worden gebruikt bij eventuele vragen. Onder de locatiegegevens wordt ook de status van de bodemlocatie, eventuele verontreinigingen en de vervolgactie aangeven. Overzicht onderzoeken Onder deze paragraaf worden de gegevens van de bodemrapporten die op de locatie zijn uitgevoerd weergeven, zoals soort onderzoek, aanleiding, rapportdatum, beknopte conclusie en resultaat Wet bodembescherming. Overzicht historische bodembedreigende activiteiten Onder deze paragraaf worden de historische bodembedreigende activiteiten getoond zoals deze in het bis van Milieudienst IJmond bekend zijn. Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Onder deze paragraaf worden de ondergrondse tanks getoond, zoals deze in het bis van Milieudienst IJmond bekend zijn. Informatie over de bodemkwaliteit in een straal van 25 meter rond de locatie Idem als informatie over de bodemkwaliteit op de locatie maar dan binnen een straal van 25 meter rond de locatie. Milieudienst IJmond - Pagina 4 van 9-23-11-2012

Informatie over de milieukwaliteit op de locatie Overzicht locatiegegevens Binnen Milieudienst IJmond zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar Overzicht historische bodembedreigende activiteiten Binnen Milieudienst IJmond zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Binnen Milieudienst IJmond zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar Milieudienst IJmond - Pagina 5 van 9-23-11-2012

Informatie over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de locatie Overzicht locatiegegevens Binnen Milieudienst IJmond zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar Overzicht historische bodembedreigende activiteiten Binnen Milieudienst IJmond zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Binnen Milieudienst IJmond zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar Milieudienst IJmond - Pagina 6 van 9-23-11-2012