Bodeminformatie. Vaartweg 123A te Hilversum. Legenda. Wet milieubeheer bedrijven

Transcriptie

1 Vaartweg 123A te Hilversum Bodeminformatie Legenda Geselecteerde locatie 50-meter straal Percelen Onderzoeken Verontreinigingscontouren Saneringscontouren Gebouwen Wet milieubeheer bedrijven Brandstoftanks Historisch bodembestand (HBB) (c) 2013 Gemeente Hilversum - Pagina 1 van

2 Inhoudsopgave Welke informatie vindt u in dit rapport 3 Informatie over geselecteerd perceel 4 Locaties 4 Onderzoeken 4 Verontreinigingscontouren 5 Wet milieubeheer bedrijven 5 Brandstoftanks 5 Historisch bodembestand (HBB) 5 Informatie van objecten in een straal van 50 meter rondom het perceel 6 Locaties 6 Onderzoeken 6 Verontreinigingscontouren 10 Wet milieubeheer bedrijven 10 Brandstoftanks 11 Historisch bodembestand (HBB) 11 Disclaimer 12 (c) 2013 Gemeente Hilversum - Pagina 2 van

3 Welke informatie vindt u in dit rapport Dit rapport is een geautomatiseerde samenvatting van de bij de gemeente bekende gegevens over de bodemkwaliteit. Het rapport is onderverdeeld in de beschikbare informatie op het door u geselecteerde perceel en de informatie op de percelen in de directe omgeving. Hieronder wordt een korte uitleg gegeven van wat u in dit rapport aantreft. Locatie Betreft de naam waaronder de onderzoekslocatie bij de gemeente bekend staat. Ook staat hier de vervolgactie in het kader van de Wet bodembescherming beschreven. Alleen wanneer hier voldoende onderzocht of gesaneerd staat, wordt het perceel als niet verdacht op bodemverontreiniging beschouwd. Onderzoeken Hier worden de op de locatie uitgevoerde bodemonderzoeken en saneringen vermeld. Voor een uitleg van de verschillende typen aan onderzoek kunt u terecht op Wet milieubeheer bedrijven Hier worden de huidige en voormalige vanuit de Wet milieubeheer geregistreerde bedrijven vermeld. Brandstoftanks Hier staan de bij de gemeente bekende (ondergrondse) brandstof tanks en de status van deze tanks. Voor meer informatie over deze status kunt u terecht op Historisch bodembestand (HBB) Hier worden alle voormalige bedrijven vermeld die op bodemverontreiniging verdacht zijn. Deze lijst is onder andere gebaseerd op de Hinderwetvergunningen en inschrijvingen bij de kamer van koophandel. Verontreinigingscontour Deze contour laat de verspreiding van een verontreiniging zien. Wanneer het een verontreiniging in het grondwater betreft, adviseren wij u om geen grondwater op te pompen. Wat betekenen de resultaten Indien op uw perceel bedrijfsactiviteiten hebben plaatsgevonden of als is gebleken dat er verontreinigingen of tanks in de grond aanwezig zijn, adviseren wij u een (historisch) bodemonderzoek uit te laten voeren. Hiervoor kunt u terecht bij verschillende hierin gespecialiseerde adviesbureaus. Inzien archieven De betreffende bodemonderzoeken zijn in te zien bij de afdeling Stedelijke Ontwikkeling van de gemeente Hilversum. U kunt hiervoor een afspraak maken via De Hinderwet en Wet milieubeheer archieven, waaronder de certificaten van de tanksaneringen, zijn beschikbaar bij het streekarchief op de Oude Enghweg 23 te Hilversum. Voor de laatste gegevens van het bevoegd gezag Wet bodembescherming, de provincie Noord-Holland, verwijzen wij u naar Vragen of opmerkingen? Indien u vragen heeft kunt u contact opnemen met de gemeente Hilversum. Mail naar bodem@hilversum.nl of bel tijdens kantooruren U kunt ons helpen door eventueel geconstateerde fouten of gebreken te melden. Als u zelf onderzoeken bezit die niet in het systeem staan, dan kunt u deze laten opnemen. (c) 2013 Gemeente Hilversum - Pagina 3 van

4 Informatie over geselecteerd perceel Locaties Naam Vaartweg 125 (Dudok College) Vervolgactie Wet bodembescherming: voldoende onderzocht Onderzoeken Nader Onderzoek 1 Locatie Rapportdatum Verkennend Onderzoek 1 Vaartweg 125 (Dudok College) CSO Locatie Zintuigelijke Waarnemingen: kooldeeltjes, puin. Analyseresultaten: Bovengrond: monster licht koolhoudend: PAK > S monster matig koolhoudend PAK Ondergrond: PAK >S Rapportdatum Grondwater: niet geanalyseerd Bijzonderheden: ter plaatse van boring 15 en 17 is er sprake van een ernstige verontreiniging met PAK. De verontreiniging is nog niet horizontaal., maar wel verticaal begrenst. Daarnaast is op het overige deel van het terrein een aanvullend verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Hieruit blijkt dat er zowel in de boven- als in de ondergrond geen verontreinigingen zijn aangetoond. Beoordeling risico's: geen risico-evaluatie Conclusies en aanbevelingen: De verontreiniging met PAK, zoals aangetoond in het onderzoek van Oranjewoud (1996) is gelocaliseerd. Er kan echter op grond van het huidige onderzoek niet worden geconstateerd, of er sprake is van een geval van ernstige verontreiniging. De bodem van de onderzoekslocatie kan niet multifunctioneel woden beschouwd. Nader onderzoek naar de verspreiding van de verontreiniging met PAK in horizontale richting wordt aanbevolen Boorbeschrijving is opgeslagen bij boorpuntnummer: 16 : Uit memo van 9 juni 1997 van de gemeente Hilversum valt op te maklen dat wordt verwacht dat de verontreiniging met PAK niet groter is dan 25 m3, dat deze een onroerend goed transactie niet in de weg staat en dat eht onderzoek voldoende is voor een bouwvergunning., waarbij wel rekening gehouden dient te worden met de verontreiniging. Vaartweg 125 (Dudok College) (c) 2013 Gemeente Hilversum - Pagina 4 van

5 Oranjewoud B.V. Zintuigelijke Waarnemingen: weinig puin, weinig kooltjes Historisch onderzoek 1 Locatie Rapportdatum Verontreinigingscontouren Bovengrond: Cadmium, Koper, Lood, Zink >S; PAK(10) >I Ondergrond: geen overschrijdingen Grondwater: geen analyses Beoordeling risico's: geen risico-evaluatie Conclusies en aanbevelingen: het sterk verhoogde gehalta aan PAK wordt gerelateerd aan het voorkomen van puin en kooltjes in de bovengrond. Boorbeschrijving is opgeslagen bij boorpuntnummer: 1 Vaartweg 125 (Dudok College) Gemeente Hilversum Afdeling beheer Op basis van de gegevens in het historisch onderzoek kan de locatie worden onderzocht uitgaande van een "onverdachte" locatie. Wet milieubeheer bedrijven Brandstoftanks Historisch bodembestand (HBB) (c) 2013 Gemeente Hilversum - Pagina 5 van

6 Informatie van objecten in een straal van 50 meter rondom het perceel Locaties Naam Afstand (m.) Vervolgactie Wet bodembescherming: Loosdrechtseweg 7 46 niet beoordeeld Roeltjesweg 1 (appartementencomplex 1 t/m 11) 36 starten sanering Roeltjesweg voldoende onderzocht Roeltjesweg voldoende onderzocht Vaartweg uitvoeren OO Vaartweg uitvoeren OO Onderzoeken Verkennend Onderzoek 1 Locatie Loosdrechtseweg 7 Rapportdatum H033 Nader Onderzoek 1 Chemielinco Zintuiglijke waarnemingen:puin en kool Bovengrond: Cd, Hg, Pb, Zn, pak, min olie >s Ondergrond: niet onderzocht Grondwater:per >s Bijzonderheden: verontreiniging met zware metalen gerelateerd aan voorkomen van puin. Conclusies: volgens oons toetsing geen urgent of ernstig geval. no niet noodzakelijk Aanbevelingen: Locatie Roeltjesweg 1 (appartementencomplex 1 t/m 11) Rapportdatum tauw Zintuigelijke Waarnemingen: puin. Grondsoort: fijn tot matig grof zand, zwak tot plaatselijk sterk humeus, zwak grindig karakter Bovengrond: PAK, benzo(a)pyreen >B; Lood, Zink, Fenanthreen, anthraceen, fluorantheen, chryseen, benzo(a)anthraceen, naftaleen >A (c) 2013 Gemeente Hilversum - Pagina 6 van

7 Verkennend Onderzoek 1 Ondergrond: fenanthreen, chryseen, fluorantheen, anthraceen, benzo(ghi)peryleen, benzo(a)anthraceen, Lood, Zink, Cadmium, benzo(a)pyreen, PAK (10) >a Grondwater: niet geanalyseerd. Bijzonderheden: nvt Beoordeling risico's: geen de bestemming van de locatie leveren de geconstateerde verontreinigingen geen risico's op voor de volksgezondheid. Conclusies en aanbevelingen: voor de verontreinigde grond gelden restricties ten aanzien van hergebruik Boorbeschrijving is opgeslagen bij boorpuntnummer: Locatie Roeltjesweg 1 (appartementencomplex 1 t/m 11) Rapportdatum tauw Zintuigelijke Waarnemingen: fijn en grof puin. Grondsoort: zwak tot plaatselijk sterk humeus fijn tot matig grof zand, zwak grindig karakter. Verkennend Onderzoek 1 Zowel boven als ondergrond samengenomen in mengmonsters Grond: Cadmium, Zink, Naftaleen, Fenanthreen, Anthraceen, Fluorantheen, Benzo(a)anthraceen, Benzo(a)pyreen, PAK(10) >A; Lood >B Grondwater: niet geanalyseerd Bijzonderheden: nvt Locatie Roeltjesweg 16 Rapportdatum Beoordeling risico's: geen risico-evaluatie Conclusies en aanbevelingen: grond is niet vrij van smetten. Bijna alle PAK's zijn gemeten in verhoogde waarden, waardoor het PAK(10)-totaal boven de A-waarde uitkomt. Op de door vermoedelijke aanwezigheid van een dieselolietank verdachte deellokatie is geen verontreiniging met minerale olie geconstateerd. Boorbeschrijving is opgeslagen bij boorpuntnummer: nvt IMD Zintuigelijke Waarnemingen: licht puin. Grondsoort: matig fijn tot matig grof zand. Bovengrond: Koper, Nikkel, Zink, PAK >S Ondergrond: minerale olie >S (c) 2013 Gemeente Hilversum - Pagina 7 van

8 Historisch Onderzoek 1 Grondwater: Lood, Zink, Kwik >S Bijzonderheden: nvt Locatie Roeltjesweg 16 Rapportdatum Beoordeling risico's: geen risico-evaluatie, doch, de lichte verontreinigingen vormen geen risico voor milieu of volksgezondheid Conclusies en aanbevelingen: grond, vrijkomende bij ontgravingen is ten aanzien van hergebruik aan beperkingen onderhevig. Indien mogelijk dient gestreefd te worden naar hergebuik op de locatie zelf. Boorbeschrijving is opgeslagen bij boorpuntnummer: 1 onbekend Gemeente Hilversum Op de locatie Roeltjes weg 16 hebben, voor zover bij de gemeente Hilversum bekend, geen bedrijsmatige activiteiten plaatsgevonden. En heeft de locat steeds een woonbestemming gehad. In de omgeving hebben wel enige bedrijven hun verstiging gehad, daarnaast zijn in de directe omgeving, en mogelijk op de locatie, ondergrondse olietanks in gebruik (geweest). Verkennend onderzoek NEN Locatie Roeltjesweg Rapportdatum Orienterend Onderzoek 1 Het terrein moet op basis van dehier vermelde gegevens als "niet-verdacht" worden beschouwd, en ook dienovereenkomstig worden onderzocht. BO7693 Milieutechniek ZVS Eemnes BV Locatie Roeltjesweg Rapportdatum Het onderzoek heeft lichte verontreinigingen met metalen en PAK in de bovengrond aangetoond. De ondergrond bleek niet verontreinigd te zijn. Het grondwater is niet bemonsterd. BO2911 Milieutechniek ZVS Eemnes BV In de bovengrond is een lichte vernotreiniging met PAK aangetoond. Het grondwater en de (c) 2013 Gemeente Hilversum - Pagina 8 van

9 Historisch onderzoek 1 Orienterend bodemonderzoek 1 Historisch Onderzoek 1 ondergrond zijn niet onderzocht Locatie Roeltjesweg Rapportdatum BSBNH227 Milieutechniek ZVS Eemnes BV Locatie Vaartweg Rapportdatum Op de locatie zijn in het verleden een rijwielreparatiebedrijf, een loodgietersbedrijf, een diamantslijperij en een aannemersbedrjf gevestigd geweest. Op een deel van het terrein is bouwen sloopafval gestort, dit deel wordt als verdacht beschouwd OH046 Chemielinco milieu- en arboadvies Locatie Vaartweg Rapportdatum De hypothese luidt niet verdacht ten aanzien van het voorkomen van een urgente bodemverontreiniging. De aanbeveling luidt dat het niet noodzakelijk is een bodemonderzoek uit te voeren op deze locatie. Gemeente Hilversum Afdeling beheer Hypothese vastgesteld: verdacht Zintuiglijke waarnemingen: nvt Bovengrond: nvt Ondergrond: nvt Grondwater: Bijzonderheden: verdachte activiteiten in het verleden Conclusies: bodemonderzoek noodzakelijk Aanbevelingen: uitvoeren OO (c) 2013 Gemeente Hilversum - Pagina 9 van

10 Historisch onderzoek 2 Locatie Vaartweg 135 Rapportdatum Omschrijving Historisch Onderzoek 1 N EHT-irb-V01-NL TAUW Uit het vooronderzoek blijkt de benzinepompinstallatie onvoldoende onderzocht. Er is geen sprake van een spoedlocatie. DownloadLink HO HO-N EHT-irb-V01-NL Vaartweg 135 Locatie Vaartweg 135 Rapportdatum R050loc36 Chemielinco Hypothese vastgelegd: verdacht Zintuiglijke waarnemingen: nvt Bovengrond: nvt Ondergrond: nvt Grondwater: nvt Bijzonderheden: locatie benzinebewaarplaats onbekend. Conclusies: uitvoeren OO Aanbevelingen invoerder: uitvoeren aanvullend HO Verontreinigingscontouren Wet milieubeheer bedrijven Adres Loosdrechtseweg 5a Gebruik autoreparatiebedrijf (c) 2013 Gemeente Hilversum - Pagina 10 van

12 Disclaimer De door ons in deze rapportage beschikbaar gestelde informatie dient u te interpreteren als een inschatting van de verontreinigingsituatie op een bepaald moment. Omdat het veelal historische informatie betreft kunnen wij nooit 100% zekerheid geven wat de kwaliteit is van grond en grondwater. De Gemeente Hilversum is niet aansprakelijk voor enige schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de praktijk de verontreinigingsituatie anders is dan in dit rapport is vermeld. Wij attenderen u op het feit dat u als makelaar, eigenaar, toekomstig eigenaar of als derde, bij aan- of verkoop van onroerend goed een vergaande onderzoeksplicht heeft als het gaat om het vaststellen van de kwaliteit van de bodem en/of de aanwezigheid van ondergrondse brandstoftanks. Wij adviseren u om in voorkomende gevallen zelf zorg te dragen voor bodemonderzoek dan wel een onderzoek naar de aanwezigheid van een tank. De informatie uit deze rapportage kan niet worden gebruikt bij de aanvraag van een bouwvergunning of andere gemeentelijke producten. Bij een bouwaanvraag dient elke situatie opnieuw afzonderlijk te worden beoordeeld. Het is niet uitgesloten dat de gemeente dan opnieuw bodemonderzoek eist omdat de bestaande informatie verouderd is of omdat een onjuiste onderzoeksstrategie is toegepast. Wij gaan ervan uit u hierbij voldoende te hebben geïnformeerd. Voor eventuele vragen en/of inlichtingen kunt u zich wenden tot de Gemeente Hilversum. (c) 2013 Gemeente Hilversum - Pagina 12 van