Lopense 39 te Gemert Vraagprijs. 235.000,-- Kosten Koper OP GOEDE WOONLOCATIE AAN BREDE STRAAT LIGT DIT PRIMA ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE GESCHAKELDE WOONHUIS MET INPANDIGE GARAGE. DE WONING IS OP DE BEGANE GROND VOORZIEN VAN EEN RUIME SLAAPKAMER MET BADKAMER EN HEEFT OP DE 1E VERDIEPING NOG 2 SLAAPKAMERS EN EEN WASRUIMTE. DE OP HET ZUIDEN GELEGEN ACHTERTUIN BIEDT U VEEL PRIVACY EN ZEER WEINIG ONDERHOUD!! BOUWJAAR : CA. 1993 INHOUD WONING : CA. 405 M³ PERCEEL OPP. : 295 M² AANVAARDING : IN OVERLEG Heuvelplein 28 T 0492-338170 E info@trielingjacobs.nl K.v.K. 171.73.344 IBAN NL51RABO 0101462883 5741 JK Beek en Donk F 0492-338175 I www.trielingjacobs.nl BTW NL.81.42.77.937.B01
Begane grond: <> Overdekte entree, <> Hal voorzien van tegelvloer en meterkast ( 6 groepen en 2 aardlekschakelaars); <> Ruime en sfeervolle woonkamer voorzien van tegelvloer en praktische provisiekast; <> Open keuken met tegelvloer en voorzien van luxe en comfortabele inrichting; <> Portaal met trapopgang naar de 1e verdieping; <> Toiletruimte met toilet en fonteintje; <> Royale slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en vaste kastenwand; <> Geheel betegelde badkamer voorzien van diverse luxe sanitair, te weten: ligbad, douchecabine en vaste wastafel; <> Inpandige garage uitgerust met stalen kantelpoort voorzien van loopdeur; <> Veel privacy biedende achtertuin voorzien van sierbestrating, diverse plantenborders, achterom en een heerlijke ligging op het Zuiden.
Indeling 1e verdieping: <> Overloop; <> 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en 1 voorzien van vaste wastafel; <> Was-/bergruimte uitgerust met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, tevens is hier de c.v.-combi ketel aanwezig en er is toegang tot de zolderberging.
Algemeen: <> De woning ligt in de rustige woonwijk Paashoef en het gezellige centrum van Gemert met alle winkelvoorzieningen is op loop/fietsafstand gelegen <> De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, tevens is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing <> De gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken <> Gasgestookte c.v.-installatie Intergas HR, bouwjaar ca. 1997 <> Kortom een ideale semi-bungalow met veel privacy en diverse gebruiksmogelijkheden. Door de indeling van de woning is deze niet alleen zeer geschikt voor starters op de woningmarkt maar is deze ook levensloop bestendig. <> De woning heeft een energielabel B. <> De gehele woning is in maart 2014 voorzien van nieuw schilderwerk aan de buitenzijde
Plattegrond begane grond:
Plattegrond eerste verdieping:
Kadastrale kaart:
Locatie:
<> De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. <> Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden tot de verkoop van uw eigen woning en bestemmingsplan bepalingen. <> Uiteraard bent u vrij om deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. <> Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u steeds contact opnemen met ons kantoor. <> Het verkopen van een huis is voor de verkoper een ingrijpende gebeurtenis waaraan belangrijke consequenties zijn verbonden. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen een aantal dagen na uw bezichtiging een reactie te ontvangen zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. <> Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. <> De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk zij gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Verkopend makelaar : P.H.M. (Perry) Jacobs