H e l m o n d b i n n e n s t a d Nieuwsbrief s p e c i a l 2 0 1 2 Inhoud Parel van de Binnenstad... 2-3 Update Virtueel Helmond... 4 Wonen in de Binnenstad... 5 Architectuur van Weverspoort... 6-7 Zorg in de buurt... 8-9 Kopen met starterslening... 10 Kloppend hart Binnenstad... 11 Metamorfose van de Binnenstad... 12-13 Buurtpark in de startblokken... 14-15 Aanpak grof vuil... 16 Welkom in Weverspoort Met de herstructurering van de Binnenstad krijgt deze wijk een nieuw gezicht. Inmiddels zijn de buurten Vossenberg en Zonnekwartier afgerond. Ondanks de economische tegenwind, wordt gestart met de derde parel: Weverspoort. De eerste bouwactiviteiten zijn gestart, straks is dit een bruisende buurt. Een groen en gezellig buurtpark, een levendig Winkelplein en woningen met een kenmerkende architectuur. Benieuwd naar dit sluitstuk van de Binnenstad? In deze special volop aandacht voor Weverspoort.
Weverspoort: de parel van de Binnenstad Achter de schermen wordt hard gewerkt aan hét sluitstuk van de Binnenstad De eerste bouwactiviteiten zijn gestart, straks heeft de Binnenstad er nog een prachtige buurt bij: Weverspoort. De parel van de Binnenstad biedt een gevarieerd aanbod aan huizen. Van woningen waar zorg wordt verleend, tot appartementen, prachtige patiowoningen en eengezinswoningen. De crisis heeft voor wat vertraging gezorgd, maar dat betekent niet dat de ontwikkelingen rondom Weverspoort stilstaan. In tegendeel. Patrick van Lierop is manager van de WijkOntwikkelingsMaatschappij (WOM) en vertelt over de realisatie van Weverspoort. De herstructurering van de Binnenstad is tot nu toe zeer voorspoedig verlopen, stelt Van Lierop. Zonnekwartier en Vossenberg zijn twee succesverhalen. De woningen in deze buurten werden snel en goed verhuurd en verkocht. Economisch gezien hadden we de wind in de rug, terwijl we nu juist tegen de wind in moeten fietsen, vertelt hij. Heerlijk wonen Door die tegenwind heeft de realisatie van de buurt Weverspoort vertraging opgelopen. De eerste stap is genomen: de oude woningen zijn gesloopt. Maar, er is nu nog bijna niets nieuws te zien, op de Van den Dungenstraat na. Volksbelang bouwt 44 eengezinswoningen en acht seniorenwoningen en ook de bouw van appartementencomplex Tolpost vordert gestaag. Geloof me, achter de schermen wordt heel hard gewerkt. We willen dat de parel van de Binnenstad zo snel mogelijk van de grond komt. Met het buurtpark om de hoek en het Winkelplein binnen handbereik is het hier straks heerlijk wonen. De eerste stap is het inzichtelijk maken van de woningen die straks in de buurt te vinden zijn. Hoe zien die huizen eruit? En hoe wordt de omgeving ingericht? Nu zien mensen een kale zandvlakte, dan is het moeilijk je in te denken hoe het er over pakweg vijf jaar uitziet. We kunnen wel zeggen dat het prachtig wordt, maar dat willen geïnteresseerden ook daadwerkelijk zien. En juist dan willen mensen de stap zetten op een woning te huren of kopen. We moeten extra hard ons best doen om juist in deze tijd huizen te verkopen. Kwaliteit Ook wordt er op dit moment gekeken naar de kleurstelling: welke kleur stenen worden er straks bij de bouw gebruikt? De bouwwerkzaamheden worden in fases uitgevoerd. Dat betekent dat er per woningblok gebouwd gaat worden, net als in Vossenberg en Zonnekwartier. Geen hele buurt die in één keer van de grond komt dus, maar blokken woningen die opgeleverd worden. Er wordt nu gebouwd bij de hoek Tolpost, Pastoor van Leeuwenstraat, Marterhof en Wolfstraat. Daar verrijst een prachtig appartementencomplex en bij de Wolfstraat worden vier PG-woningen gebouwd (lees meer op pagina 8). De woningen en appartementen krijgen een kenmerkende architectuur en stralen kwaliteit uit. Inderdaad, aan de kwaliteit gaan we niet tornen. We willen hier iets hoogstaands neerzetten. Buurtpark In 2013 moet het eerste deelproject van Weverspoort afgerond zijn. De eerste aanzet is al zichtbaar bij de Van den Dungenstraat, appartementencomplex Tolpost en in de Wolfstraat (PG-woningen). Samen met acht woningen aan het Martershof, die nog gebouwd gaan worden vormen zij fase I. De woningen aan het Marterhof zouden in eerste instantie voor de verkoop bestemd zijn, maar zijn nu als huurwoningen bestempeld. Na de oplevering volgt de bebouwing rondom het toekomstige buurtpark. We willen niet dat het park er dadelijk is, maar dat de bouw van de woningen nog lang op zich laat wachten. Het park wordt een prachtig rustpunt in de wijk en dus ook een geweldige plek om bij in de buurt te wonen. Lekker tegen het groen, maar wel vlak bij de vele voorzieningen die de Helmondse Binnenstad telt. Nieuw gezicht Kortom: er staat genoeg op stapel en achter de schermen wordt hard gewerkt om nog meer voor elkaar te krijgen. Want daarmee is de herstructurering van de Binnenstad klaar en heeft de wijk definitief een nieuw gezicht. Een buurt vol voorzieningen: van winkelen tot scholen en een wijkhuis en met een gevarieerd aanbod aan koop- en huurwoningen. Ik ben er zeker van dat ook Weverspoort een succesverhaal wordt! 2 nieuwsbrief helmond binnenstad Weverspoortspecial 2012 nieuwsbrief helmond binnenstad Weverspoortspecial 2012 3
Grote update Virtueel Helmond op stapel Het buurtpark liever vandaag dan morgen Er staat nog veel op stapel in de Binnenstad. Wat dacht je van de aanleg van het buurtpark? Of de voltooiing van het Winkelplein? Benieuwd hoe dat er allemaal uit komt te zien? Neem dan eens een kijkje op Virtueel Helmond. Kies je karakter en loop door de straten van de Binnenstad. Er is nu al veel te zien en vanaf begin oktober ondergaat Virtueel Helmond weer een grote update. Wonen in de Binnenstad. Souad El Addouti doet dat al meer dan twintig jaar met veel plezier. Op dezelfde locatie, maar wel in een ander huis. Hoe dat kan? De woningen aan de Van den Dungenstraat zijn herbouwd. Ben Pauly van Gemeente Helmond laat zien hoe Virtueel Helmond Op die manier blijft het interessant om een kijkje te nemen. Deze straat is wel heel erg vertrouwd met buurgenoten ervaart ze als prettig. werkt. We zweven in een luchtballon. Een kijkje nemen in het Bij veel bijeenkomsten is het een heel handig middel om te laten voor El Addouti. Haar ouderlijk huis was Op school heb ik contacten en ook hier in buurtpark? Binnen een muisklik lopen we rond in het groen. zien hoe een buurt of wijk er in de toekomst uit gaat zien. Dit en is namelijk in de Van den Dungenstraat de straat. Dat is wel prettig. Haar zoontje Met bijpassende geluiden en virtuele buurtgenoten die genieten zegt veel meer dan een tekening. Thuis kun je het dan nog eens te vinden. We kregen twee woningen speelt graag met buurgenootjes. Soms mis van het park. We kunnen op het symbool van Wikipedia klikken via je eigen computer bekijken. aangeboden en dit was dicht bij mijn ik het oude huis wel, vertelt hij. Maar dit en krijgen zo meer informatie over diverse plaatsen in de buurt. Hoe het groen er over tien jaar uitziet? Binnen een muisklik zien Op de fiets ouders, vertelt ze. Al die jaren woonde ze met plezier in deze straat. Maar huis is wel groter. Ik ga graag buiten op het veld spelen of bij een voetbalveldje. we een nóg groener buurtpark. Openbare ruimte Al lopend door de buurt zie je regelmatig een groen teken in beeld. Daar is extra informatie aan gekoppeld, vertelt Pauly. Bijvoorbeeld een link naar een website waar meer informatie tijdens de verbouwing had ze met haar familie tijdelijk een ander onderkomen. Ik was blij dat ik weer terug kon komen, Speeltuintje De lege vlakte voor het huis is bij Je ziet dat de openbare ruimte rondom de huizen nu nog redelijk te vinden is, of een foto of filmpje. Veel mogelijkheden al dus, herinnert ze zich. Nu heb ik een zolder, El Addouti wat minder geliefd. Nu zijn neutraal is, vertelt Pauly. We gaan daar verder invulling aan maar er blijft altijd wat te dromen. Stagiaires ontwikkelen hier dat is natuurlijk heerlijk. Het was wel ze begonnen met bouwen, dat is wel geven. Ook verandert de invulling van dit park nog. De huizen- soms nieuwe dingen. Zo kun je in de wijk Brandevoort instappen wennen dat de iets kleinere keuken aan fijn. Het was zo kaal. Heeft ze nog toe- blokken die je hier ziet, worden begin oktober gedetailleerder. in een auto en zo door de wijk rijden. Het zou leuk zijn als je de achterkant te vinden is. komstwensen? Een speeltuintje voor de Nu zie je de massa: waar komen de huizen? Ook de Heistraat ziet er straks anders uit. We gaan door middel van fotobeelden straks ook door de Binnenstad kunt fietsen. Alles dichtbij kinderen zou leuk zijn en ik zie het buurtpark liever vandaag dan morgen komen. de beelden aanpassen aan de huidige situatie. Het Winkelplein bouwen we door middel van informatie via de architect. Ook zien? In de Binnenstad heeft ze het altijd goed naar haar zin gehad. Ik vind het Mijn zoon is nu negen jaar en het zou voor hem nu heel leuk zijn. Oh, ja, en er mag Sleutelen Zelf een kijkje nemen? Dat kan via www.virtueelhelmond.nl Daar kun je ook de handleiding downloaden. heel fijn dat alles zo dichtbij is, je hebt eigenlijk geen auto nodig. Van de markt, wel een pinautomaat in de straat komen. Je kunt niet bij alle winkels pinnen en de Virtueel Helmond blijft dus in beweging. Er wordt constant aan tot het ziekenhuis en de winkels, alles is dichtstbijzijnde pinautomaat is in gesleuteld, dat is een continu proces, legt Pauly uit. bereikbaar met de fiets. Ook het contact het centrum. 4 nieuwsbrief helmond binnenstad Weverspoortspecial 2012 nieuwsbrief helmond binnenstad Weverspoortspecial 2012 5
de architectuur is als een compositie Huizenblok dat gerealiseerd wordt bij het buurtpark Het is nu nog een kale vlakte, maar achter de schermen wordt hard gewerkt aan de realisatie van Weverspoort. cees van de Ven, architect bij het bureau Van de Ven franken Onstenk, vertelt over de totstandkoming van de nieuwste buurt in de Binnenstad. Als kind ging hij graag naar het huis van zijn opa en oma. Daar werd groente verbouwd en er liepen dieren rond in de tuin. En overal in de straat was voor hem als kleine jongen wel iets te zien: van de hoefsmid op de hoek tot die vriendelijke buurvrouw met de mooie tuin. Een beeld dat architect Van de Ven graag terug zou zien in de Helmondse Binnenstad. Hij is architect bij het bureau Van de Ven franken Onstenk en de man achter de nieuwste buurt in de Binnenstad. Ik vind de beleving van een huis en de omgeving heel belangrijk. Mijn ideaalbeeld is dat iedereen een woning heeft met een eigen identiteit. Elk huis als universum. Ik ben wars van hele blokken woningen die hetzelfde ogen, vertelt de architect. Dat is me te abstract. Alles is al vastgelegd, overal zijn regeltjes voor. Het is dan al door de hand van de meester bepaald. Onze voorouders creëerden zelf hun huis en omgeving. ondernemen Die voorouders waren ook vaak ondernemer aan huis. Van het onderhouden van een moestuin tot het vermaken van kleding. Het zou mooi zijn als je dat nu ook meer gaat zien. In deze tijd moeten mensen toch zoeken naar nieuwe en creatieve manieren om hun geld te verdienen. We rijden nu met z n allen naar kantoor en komen s avonds weer thuis. Waarom voeren we die werkzaamheden niet gewoon in onze buurt uit? Ik vind dat het leven zich in de wijk af moet spelen, er mag intensief gebruik gemaakt worden van het gebied. Zo zou ik het graag zien en ik hoop een aanzet te geven zodat dat in Weverspoort gaat gebeuren. expressief Met dat ideaalbeeld in zijn hoofd is Van de Ven aan de slag gegaan. Ik heb me laten inspireren door de omgeving en door de stijl van de Amsterdamse school. Geen eentonige huizenblokken, maar een heel gevarieerd straatbeeld: het is een expressieve vorm van architectuur. Ik hoop dat het in Weverspoort door deze manier van bouwen nog meer gaat leven. De Heistraat is daar al een prachtig voorbeeld van: een levend straatbeeld met verschillende kavels en diverse vormen en kleuren. Ik zie een huizenblok als een compositie met de daarbij behorende ingrediënten zoals een begin, een eind, een climax en een stilte. Kwaliteit De ontwerpen staan inmiddels op papier en de volgende stap is het doorberekenen van de kosten. Daarna wordt per blok bekeken wanneer er gebouwd kan worden. Je kijkt in deze tijd van economische tegenwind natuurlijk ook naar de betaalbaarheid. naar welke woningen is vraag? Maar qua ontwerp heb ik gelukkig niet al te veel concessies hoeven te doen. Dit is namelijk iets wat generaties lang behouden blijft, dan moet je voor het beste gaan. Weverspoort in vogelvlucht 6 nieuwsbrief HElMOnD BInnEnstAD WEVErsPOOrtsPEcIAl 2012 nieuwsbrief HElMOnD BInnEnstAD WEVErsPOOrtsPEcIAl 2012 7
Zorg komt steeds dichter bij huis Stel: u woont al jaren in de Binnenstad, naar volle tevredenheid. Maar uw gezondheid gaat achteruit, of die van uw partner. Dan is het wel zo prettig als u in de buurt kunt blijven wonen. Dat idee leeft ook bij zorgaanbieder de Zorgboog. Zorg in de buurt wordt dan ook steeds belangrijker. In de Binnenstad wordt dat zichtbaar door de realisatie van vier PsychoGeriatrie-woningen en de komst van een steunpunt in appartementencomplex de Tolpost. De bezigheden die mensen al jaren uitvoeren, maar waar nu wat ondersteuning bij nodig is. Vroeger was de insteek om mensen te vermaken, maar dat gebeurt in de thuissituatie ook niet. Juist die dagelijkse structuur biedt houvast. Ook het ontvangen van bezoek verloopt zoals in de thuissituatie. Er zijn geen bezoektijden meer, mensen kunnen bezoek ontvangen op tijden dat ze zelf wensen. In de woningen wordt 24 uur per dag zorg aangeboden, elk huishouden heeft een eigen team van zorgverleners. De vier PG-woningen aan de Wolfstraat, middenin Weverspoort, bieden straks plaats aan zo n 28 bewoners (zeven bewoners per woning). Het gaat om dementerende ouderen. Directeur extramurale zorg van de Zorgboog Diana Rijntjes: Zorg in de wijk, dat is waar we steeds meer naartoe gaan. Naast dat het natuurlijk prettig is om in de eigen omgeving woonachtig te blijven, is het ook een pluspunt voor partner en mantelzorger(s). Eén van de voordelen voor bewoners, is dat het dagelijks leven zoveel als mogelijk in tact gehouden kan worden. Will Tielemans, projectmanager vastgoed: Iemand die altijd ging biljarten in Wijkhuis de Fonkel, kan dat nu blijven doen. Onze insteek is om het dagelijks leven zo goed mogelijk doorgang te laten vinden. Dus: samen koken, boodschappen doen, wassen. Steunpunt De Zorgboog heeft momenteel nog een aantal grotere verpleegvoorzieningen, zoals bijvoorbeeld de verpleeghuizen in Bakel waar mensen uit de hele regio komen wonen. Die moeten er straks echt zijn voor inwoners van Gemert en Bakel. In de andere steden en dorpen willen we voorzieningen voor de bewoners dáár opzetten, de zorg moet naar de bewoners toe, in plaats van andersom, legt Rijntjes uit. Ook de wijkteams met onder andere verpleegkundigen worden steeds beter zichtbaar voor bewoners. In de Binnenstad is het wijkverpleegkundig team straks te vinden bij een steunpunt in appartementencomplex de Tolpost. Daar kunnen mensen ook terecht met hun vragen. We merken dat je niet van iedereen kunt verwachten dat ze hun informatie via internet of via folders tot zich nemen. Juist het persoonlijke contact is van meerwaarde. Dat willen we dan ook zo laagdrempelig mogelijk houden, het moet mogelijk zijn om ergens binnen te stappen. En met het nieuwe steunpunt is dat ook zo. Veilig De twee voorzieningen dragen dus bij aan een trend die zichtbaar is in de gezondheidszorg. De PG-woningen zijn straks in het bezit van de Zorgboog. Bij het appartementencomplex Tolpost is het mogelijk om de hulp van de zorgorganisatie in te roepen. Bijvoorbeeld door de plaatsing van een alarmknop, zodat bewoners snel geholpen worden. Maar dat gaat zeker niet bij alle appartementen gebeuren, want tegenwoordig is juist de mix van jong en oud in zo n complex heel belangrijk, vertelt Tielemans. Al dit soort voorzieningen zorgen ervoor dat je eigenlijk je leven lang in dezelfde buurt kunt blijven wonen; een prettig idee. Wij blijven ons inzetten om dat mogelijk te maken. Door dit soort initiatieven, maar ook door de toepassing van domotica. Via een scherm kun je dan bijvoorbeeld een gesprek voeren met een verpleegkundige. Zo is zorg op heel veel verschillende manieren mogelijk. Als mensen zich thuis veilig voelen, kunnen ze ook langer thuis blijven wonen. Aanmelden De PG-woningen hebben een centrale ingang. Elke woning heeft Wilt u zich aanmelden voor de woningen of wilt u meer informa- een woonkamer met open keuken en de bewoners hebben tie? Mail: info@zorgboog.nl of neem contact op met de zorgcen- een aparte slaap-/woonkamer met sanitaire voorzieningen. traletelefoonnummer: 0900-899 86 36 ( 0,01 per minuut). Daarnaast is er een tuin. 8 nieuwsbrief helmond binnenstad Weverspoortspecial 2012 nieuwsbrief helmond binnenstad Weverspoortspecial 2012 9
Starters kopen door starterslening Heistraat als kloppende hart van de Binnenstad Het valt in deze tijd niet altijd mee om een huis te kopen, vooral niet als starter op de woningmarkt. De financiering van je droomstek kan op dit moment voor problemen zorgen. Gelukkig kan de starterslening dan uitkomst bieden. De Heistraat is het kloppende hart van de Binnenstad. Dé plek waar je als buurtbewoner terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Van verse vis, tot overheerlijk brood of bijzondere groenten. En niet alleen wijkbewoners vinden hun weg naar de winkelstraat in de Binnenstad. Ook van ver daarbuiten komen mensen Wat is een starterslening? Dit is een renteloze lening (voor drie jaar) je dit na drie jaar wel betalen (zowel rente als aflossingskosten). Als je niet genoeg Kun je een starterslening op elk huis toepassen? naar deze bijzondere specialiteitenstraat. die je kunt afsluiten voor een hypotheek verdient, wordt bekeken welk bedrag je De lening kun je gebruiken voor de tot 265.000 euro. Het gaat dan om de gaat betalen via een zogenaamde her- aankoop van zowel een bestaand huis als aankoopkosten, maar ook de kosten voor bouw, het renteverlies, de overdrachtsbe- toets. De rente die je betaalt staat vast, er is een rentevaste periode van vijftien jaar. nieuwbouw. De maximale koopprijs voor bestaande bouw is 245.370 euro (k.k.). Wie een paar jaar geleden voor het laatst met de klanten is in de Heistraat intensief Vooruit lasting, makelaarskosten, de kosten voor het afsluiten van een lening en de Hoe lang loopt zo n lening? De koopprijs voor nieuwbouw mag 245.370 euro (v.o.n.) bedragen. in de Heistraat is geweest, herkent de straat waarschijnlijk niet meer terug. en dat is mooi om te zien. Ik verwelkom nieuwe buurtbewoners, maar ook De ondernemersvereniging is erg actief. De afgelopen jaren zagen ze al veel positiefs notariskosten. Het renteloze gedeelte kan uit maximaal 36.500 euro bestaan. Het is een aanvullende lening. Dus naast de lening die je kunt afsluiten voor het kopen van je droomhuis. Bijvoorbeeld als je net Maximaal dertig jaar. Kan iedereen een starterslening afsluiten? Allereerst doen niet alle gemeenten mee Hoe kan ik de lening aanvragen? Breng hiervoor een bezoek aan de stadwinkel. Via www.helmond.nl kun je een afspraak inplannen. Je kunt ook bellen Nieuwe bestrating, opgeknapte gevels, enthousiaste ondernemers. Een beeld dat vrolijk stemt voor de toekomst. Tel daarbij op de realisatie van een Winkelplein en er is een straat in de maak waar bewoners die na een tijdje afwezigheid weer terug in de Binnenstad komen wonen. Centrum gebeuren. Nieuwe bestrating, andere verlichting, nieuwbouw, gevelvernieuwing en gedreven ondernemers. Allemaal al heel wat stappen vooruit, maar de ondernemersvereniging wil dóór. niet het bedrag kunt lenen, wat nodig is voor de aanschaf. Er wordt dan uitgegaan van het bedrag dat je voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) mag lenen. aan deze regeling. Zij moeten ook de financiële middelen hebben om een starterslening mogelijk te maken. Gemeente Helmond biedt de mogelijkheid tot een startersle- met: 14-0492. Kan ik ook hulp krijgen bij deze grote aankoop? buurtbewoners niet omheen kunnen. Ontmoetingsplek Dat beeld schetst ook Elize der Maar ook voor Helmonders die niet uit de Binnenstad komen is de Heistraat vaak dé stop voordat ze gaan winkelen in het centrum. Wij zijn geen concurrent Winkelplein Wij willen natuurlijk het liefst nog meer: de voltooiing van het Winkelplein onder Je betaalt dus geen rente? ning. Op die manier wil de gemeente de aankoop van een huis mogelijk maken voor Zeker, bekijk dan de website www.helmond.nl/woonsubsidies. Kinderen. Zij is voorzitter van de Ondernemersvereniging Heistraat en van het centrum, hier vind je hele andere winkels. In de Heistraat doe je meer. Maar je moet ook het economische klimaat in ogenschouw nemen. Er zijn hier De eerste drie jaar betaal je inderdaad starters. Er zijn verschillende voorwaarden bestiert Bakkerij der Kinderen. Het is boodschappen, en vind je specialistische al heel wat slagen gemaakt en steeds meer geen rente en ook geen aflossingskosten. voor het afsluiten, onder meer dat je nooit leuk om te zien dat buurtbewoners elkaar winkeltjes. Daarna kun je mooi door naar mensen weten de Heistraat als kloppend Is je inkomen voldoende gestegen? Dan ga eerder een huis hebt gekocht. hier ontmoeten, vertelt ze. Het contact het centrum om te winkelen. hart van de Binnenstad te vinden! 10 nieuwsbrief helmond binnenstad Weverspoortspecial 2012 nieuwsbrief helmond binnenstad Weverspoortspecial 2012 11
Van idee tot eerste steen: de metamorfose van de Binnenstad In de Helmondse Binnenstad is de afgelopen jaren veel veranderd. Er is een hele nieuwe wijk ontstaan. Achter de schermen is veel werk verzet om dit allemaal mogelijk te maken. Jolanda van Tooren werkt op het Projectbureau van Gemeente Helmond en vertelt wat er allemaal komt kijken bij zo n grootscheepse organisatie. WOP Koop en huurwoningen Voordat er daadwerkelijk begonnen kan worden met een herstructurering moet er achter de schermen veel gebeuren. Zo werd in april 2002 eerst een zogenaamd Wijkontwikkelingsplan (WOP) vastgesteld. Daarna volgde een stedenbouwkundig plan. Daarin werd vastgesteld hoe wonen, werken, winkelen, groen en architectuur zich tot elkaar moeten verhouden. Ook de riolering werd onder de loep genomen. Pas daarna konden de woningcorporaties en ontwikkelaars aan de slag. In samenspraak met architecten kwamen ze tot de daadwerkelijke invulling van de nieuwe Helmondse Binnenstad. Sociaal-maatschappelijk Eén van de aandachtspunten bij deze herstructurering was de sociaal-maatschappelijke kant van de wijk. Buurtbewoners moesten elkaar nóg beter weten te vinden, het moest gezelliger worden in de buurt. Wijkhuis/Bredeschool de Fonkel heeft daar zeker aan bijgedragen. Met activiteiten voor jong en oud. Ook werden de koop- en huurwoningen bekeken en dan met name de verhouding tussen die twee. In 1996 was 23 procent van de Binnenstadbewoners woningeigenaar, de overige inwoners huurden hun woning. Die verhouding moest teruggebracht worden naar 50-50. Daarvoor was volop nieuwbouw noodzakelijk, ook omdat veel woningen niet meer voldeden aan de huidige normen. Winkelaanbod Het winkelaanbod werd ook bekeken. Zo werd vastgesteld dat de Heistraat, dé locatie bij uitstek is voor kleinschalige ambachtelijke bedrijvigheid. Daarnaast kon een bedrijvencentrum bijdragen aan de bedrijvigheid in de straat. Fases Een nieuwe wijk bouwen, dat doe je niet zomaar. Er kwamen deelplannen die in fases uitgevoerd werden. Vossenberg, Zonnekwartier en Weverspoort: dat werden de nieuwe buurten. Toekomst Inmiddels is een deel van de activiteiten afgerond en staat er nog het een en ander op stapel. Een nieuw gezicht, dat heeft de Binnenstad al. Dan kunnen we vijftig of zestig jaar vooruit en hebben we een wijk die helemaal voldoet aan de eisen van vandaag de dag. Van de parkeernormen tot het open en groene karakter. We hebben gekeken wat de Binnenstad nodig heeft: van een wijkhuis tot een Winkelplein en zeker ook het buurtpark. Daardoor is het weer een plek waar het aantrekkelijk is om te wonen, werken en ondernemen. 12 nieuwsbrief helmond binnenstad Weverspoortspecial 2012 nieuwsbrief helmond binnenstad Weverspoortspecial 2012 13
Alles in de startblokken voor buurtpark Het moet een plek worden waar je heerlijk ontspannen kunt wandelen, spelen of sporten. Het buurtpark in de Binnenstad. En de komst van dat park komt steeds dichterbij. Het definitieve ontwerp is daar, Hoe komt het nieuwe buurtpark eruit te zien? Een impressie van het park over een paar jaar (inclusief gevorderde begroeiing) en de situatie na aanleg. en wordt woensdag 3 oktober getoond tijdens een informatieavond in wijkhuis de Fonkel. Informatieavond Vanaf 20.00 uur wordt de informatieavond gehouden. Een voortvloeisel uit eerdere avonden, waarop buurtbewoners en betrokkenen konden reageren op het voorlopige ontwerp. Die opmerkingen bleken heel nuttig, want maar liefst 80 procent van de op- en aanmerkingen is doorgevoerd. Tijdens de avond wordt een toelichting gegeven op dit definitieve ontwerp. Jong en oud Zeker is dat het een park wordt waar jong én oud zich volop kunnen vermaken. Zo is er een multifunctioneel speelveld in het ontwerp te vinden. Op verzoek van de basisschool is dit veld nog wat groter ingetekend, zodat het ook perfect voldoet voor een sportdag. Hondenliefhebbers laten hun hond uit bij de uitlaat en loslaatplek, die afgesloten is van de rest van het park. Cultuurliefhebbers halen hun hart op bij het parktheatertje. Lekker wandelen in het groen behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. De gekronkelde paden (meanderend) nodigen uit voor een wandelingetje. Kinderen Kinderen van 6 tot en met 12 jaar vermaken zich met de speeltoestellen en waterspelen. Voor de allerkleintjes zijn er drie kleinere speelplekken, die aan de rand van het park (nabij de bebouwing) zijn gesitueerd. Veiligheid Het park is alleen toegankelijk via de diverse ingangen. Er zijn vier hoofdentrees en vijf kleinere ingangen. Alle hoofdpaden in het park zijn verlicht, dit maakt sociale controle ook gemakkelijker. Honden mogen (met uitzondering van de loslaatplek) aangelijnd in het park rondlopen. En de naam wordt... De naam van het nieuwe buurtpark is nog niet bekend. Die beslissing wordt namelijk genomen door álle Helmonders! De straatnamencommissie heeft vier opties aangedragen. Wat is uw favoriet? Binnenpark Weverspark Heipark Fonkelpark Elke Helmonder kan één keer stemmen. Geef uw voorkeur door via: www.binnenstadhelmond.nl/buurtpark. Het buurtpark krijgt de naam die de meeste stemmen krijgt. 14 nieuwsbrief helmond binnenstad Weverspoortspecial 2012 nieuwsbrief helmond binnenstad Weverspoortspecial 2012 15
H e l m o n d b i n n e n s t a d Nieuwsbrief Colofon Nieuwsbrief Binnenstad is een uitgave van: Gemeente Helmond Combinatie Helmond Binnenstad (Adriaans/Hurks) Woningbouwvereniging Volksbelang Janssen de Jong Projectontwikkeling Stichting Woonpartners WOM (WijkOntwikkelingsMaatschappij) REDACTIE: Bart Hermans (Gemeente Helmond) MET MEDEWERKING VAN: Helma de Corte (Combinatie Helmond Binnenstad) Judith Tollig (Woonpartners) Judith Wissink (Volksbelang) Manon Smit (Volksbelang) TEKST: Romy van der Sande, Koen Chatrou TextVast Grof vuil? Pak het samen aan Steeds vaker is in brandgangen van de Binnenstad grof vuil te vinden. Tv s, groenafval, vuilniszakken: noem maar op. Het verwijderen van dat grofvuil is duur, het brengt de veiligheid in gevaar en door de kans op ongedierte is het ook niet al te best voor de gezondheid. Buurtbeheerder Peter van der Putten roept dan ook op om het probleem gezamenlijk aan te pakken. Fotografie: TextVast (tenzij anders vermeld) ONTWERP EN OPMAAK: Dennis van Helmond Dema Design CONTACT: Bezoekadres: E-mail: Website: Inlooppunt De Fonkel Prins Karelstraat 131 gemeente@helmond.nl www.binnenstadhelmond.nl Ik constateer dat er de laatste maanden meer grofvuil in de brandgangen staat, vertelt Van der Putten. Soms moet er dan snel ingegrepen worden, vanwege de veiligheid. Het weghalen van dat grofvuil is duur. Terwijl het maar 6 euro kost om met een volle aanhanger naar de milieustraat te rijden. Als je nou met een paar buurtgenoten samen gaat, bespaar je ook nog kosten. Waar een wil is, is een weg! Omdat we het samen willen doen, verzorgen wij de bestrijding van onkruid in de brandgangen. Als de bewoners er dan voor zorgen dat alles mooi leeg blijft, zorgen we samen voor een verzorgde buurt.