Zeer betaalbare eengezinswoningen Verkrijgbaar als 2 onder 1 kap of als rij-woning Persoonlijke verkoopbegeleider starters eengezinswoningen sociale huur Op maat gebouwd. Korte bouwtijd van 12 weken. Energiezuinig label A++ Vrijheid van architectuur bouwkosten vanaf 67.700 excl. btw Bellen!! van dijk bouw 0523-263949 Hardenberg rondleiding??? OpMaatWoning is een concept van: www.vandijkgroep.com
VRAAG 1: Wat doet u met aangekochte projectlocaties in uw gemeente die niet in ontwikkeling worden gebracht? VRAAG 2: Wat doet u om de startersmarkt weer in beweging te krijgen? VRAAG 3: Wilt u sociale huurwoningen bouwen zonder onrendabele top? BEWEGING IN EEN STAGNERENDE WONINGMARKT De woningmarkt stagneert. De bouw van nieuwe woningen is vrijwel geheel tot stilstand gekomen. Veel gemeenten hebben in het verleden de nodige grondposities verworven om te kunnen blijven voldoen aan de vraag naar locaties voor nieuwe planontwikkeling, maar er wordt niets tot ontwikkeling gebracht. Dit betekent voor gemeenten een forse inkomstenderving en hoge jaarlijkse rentelasten. NIEUWBOUWWONINGEN WEER BINNEN HANDBEREIK Eén van de grootste bottlenecks in deze stagnerende woningmarkt is het wrange feit dat het voor starters vrijwel niet meer haalbaar is om een nieuwe woning te kopen. Juist in het betaalbare marktsegment zijn de prijzen maar weinig gedaald en de banken hebben moeite om passende hypotheken te verkopen. Om deze startersmarkt weer in beweging te brengen hebben wij de OpMaat projectwoning ontwikkeld. Met dit concept voor rijwoningen en tweekappers komt een nieuwbouwwoning voor starters binnen handbereik. De sleutel van dit concept is een aantrekkelijk, zeer flexibel woningconcept, dat precies kan worden afgestemd op de individuele wensen van de nieuwe bewoners. De lage energiekosten van de woning (energielabel A++) maakt de woning extra interessant. VANAF 67.700,- (excl. btw en grondprijs) OpMaatWoning heeft volop mogelijkheden Door de modulaire constructieve opbouw, de grote mate van standaardisatie van de basiswoning en de bouwtijd van slechts 12 weken, kunnen deze woningen voor een zeer aantrekkelijke prijs in de markt worden gezet. De basiswoning kan eenvoudig worden aangepast. In feite beslist de koper bij ons aan de tekentafel hoe zijn nieuwe woning eruit komt te zien. De volgende zaken zijn vrijelijk te variëren: Gevelafwerking (type+kleurenmix baksteen, voegwerk) Gevelindeling Detaillering dakrand /dakgoot Diepte van de woning (een veelvoud van 600 mm) Maat van de woonkamer Bijkeuken Openslaande tuindeuren Schuifpui Trapkast Dakkapel Dakraam Garage met carport (hoekwoning en tweekapper) Raam in zijgevel (hoekwoning en tweekapper) Het bouwen van een OpMaatWoning doe je samen met een persoonlijk verkoopbegeleider. Hij brengt de ruimtelijke mogelijkheden en de opties volledig in beeld en is in staat om van elke variant snel een vaste bouwprijs te bepalen. Ook de coördinatie met medebouwers ter afstemming van het gevelbeeld neemt hij voor zijn rekening. Welkom aan de tekentafel! maak een vrijblijvende afspraak
Met de OpMaatWoning van Van Dijk Bouw is betaalbaar wonen binnen handbereik! Van Dijk Bouw heeft 68 jaar kennis en ervaring verwerkt in een zeer complete woning die aanpasbaar is naar ieders wens. De OpMaatWoning is leverbaar als een 2 onder 1 kap woning en als rij-woning (tussenwoning en eindwoning). Ook kunnen beide varianten geleverd worden als energienotaloze woning. Deze is zelfvoorzienend in het opwekken van energie waardoor de woonlasten beperkt en overzichtelijk blijven! De OpMaatWo- ning is al leverbaar vanaf slechts 67.700,- (excl. btw en grondprijs). De ideale oplossing voor: starters die een eigen huis willen kopen (ook in particulier opdrachtgeverschap) gemeenten die hun kavels willen verkopen woningbouwcorporaties die weer kunnen bouwen zonder onrendabele top Op Maat; de opmaat naar betaalbaar bouwen. Vraag onze woonconsulent naar de mogelijkheden of boek een bedrijfsbezoek op www.bouwsafari.nl SITUATIE = win/win Gemeenten ontvangen inkomsten op aangekochte kavels. + Starters krijgen de mogelijkheid om in uw gemeente te wonen tegen een aantrekkelijke prijs. + nieuwbouw voor de (sociale) huursector zonder onrendabele top binnen handbereik
bezoek/brainstorm van Dijk Groep - datum prikken korte termijn!! - wie mee? - lijst opvragen beschikbare kavels in onze gemeente. BEZOEK ONZE EXPO RUIMTE MEER INFORMATIE OVER DIT CONCEPT? Een huis op maat? Naar eigen woonwensen en budget? Met vrijheid van architectuur? Dat kan met OpMaatWoning. Bezoek onze expo ruimte en kies samen met uw persoonlijke verkoopbegeleider een vormtype, gevelstijl, indeling, materialen en kleuren. Alle keuzes worden uitgwerkt in BIM; een digitale 3D visualisatie van de woning die u heeft samengesteld. De diepte van de woning is een veelvoud van 600 mm. Het bouwproces is overzichtelijk en de bouwtijd is slechts 12 weken. Het huis heeft energielabel A++. Bel onze verkoopbegeleider voor een afspraak in de expo ruimte. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden van OpMaatWoning. BEL: 0523-263949 BEZOEKADRES EXPO RUIMTE: ingang Nieuwe Haven 6, Hardenberg CONTACT: J.C. Kellerlaan 22 Postbus 120 7770 AC Hardenberg info@vandijkgroep.com tel. 0523-263949 Een eigen huis... naar onze wensen! OpMaatWoning is een concept van: www.vandijkgroep.com www.vandijkgroep.com
WELKOM bij de Van Dijk Groep uw ticket voor een inspirerend bezoek! Wilt u meer informatie over de OpMaatWoning? Boek een bedrijfsbezoek op www.bouwsafari.nl of bel 0523-263949 voor elk huisvestingsvraagstuk een passende en vernieuwende bouwoplossing.
WAT IS BOUWSAFARI De tijden veranderen in een razend tempo. Deze verandering is van grote invloed op de marktvraag. Voor al uw huisvestingsvraagstukken heeft De Van Dijk Groep een passende en vernieuwende oplossing. Deze bouwoplossingen presenteren wij u in een Bouwsafari. Wij nemen u mee om uw specifieke vraagstuk te beantwoorden op een inspirerende manier. U start in onze expo ruimte en bepaalt zelf over welk concept u meer wilt zien en horen. Beleef het live op de bouwplaats en in onze fabriek! Kom bij ons aan de tekentafel en start een brainstormsessie. Bekijk onze referentieprojecten en sluit de Bouwsafari af met een passende oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. www.bouwsafari.nl: Laat u verrassen! Bouwsafari boeken? Alleen of met een groep? WWW.BOUWSAFARI.NL