Energiesubsidiewijzer www.energiesubsidiewijzer.nl Mei 2014
Inhoud 1. Subsidie... 3 Zomerdeals Friese energiepremie... 3 Stimuleringsregeling Energieprestatie Huursector (STEP)... 4 2. Lening... 5 Energiebespaarlening... 5 Duurzaamheidslening Dantumadiel... 5 Rentekorting bij een Hypotheek... 6 Duurzaamheidslening Energielabelhypotheek... 6 Groenhypotheek Particuliere woningeigenaren (diverse banken)... 7 Triodos Hypotheek voor duurzame woningen... 8 Duurzaamheidslening Noord-Nederland... 9 Energiehypotheek EnergieRemmers... 9 GreenLoans Lening... 10 3. Overige Regeling... 11 Omzetbelasting. Verlaagd btw-tarief op arbeidskosten...11 2
1. Subsidie Zomerdeals Friese energiepremie Aanbieders: Provincie Friesland Begindatum: 15-04-2014 Eind Datum: De regeling loopt af als het subsidieplafond is bereikt Regio: Friesland Na ruim vijf maanden hebben bijna 3.000 woningeigenaren de Friese energiepremie aangevraagd. Op basis van ervaringen is de subsidie nu aangepast. 15% van de aanvragers kiest namelijk voor drie of meer maatregelen. De provincie Fryslân wil dit percentage verhogen. Particuliere woningeigenaren kunnen dan maximaal 2.800 subsidie krijgen voor energiebesparende maatregelen. Twee nieuwe maatregelen komen in aanmerking voor subsidie. Dit zijn lagetemperatuurverwarming en een warmtepomp. Verder kunnen groepen woningeigenaren en Verenigingen van Eigenaren samen subsidie aanvragen. Tot slot kunnen aanvragers advies inwinnen bij een energiecoach. De Friese energiepremie is onderdeel van Wurkje foar Fryslân. Gevel-, dak- en vloerisolatie komen in aanmerking voor de Friese energiepremie. Ook spouwmuurisolatie, HR++ glas inclusief kozijn en zonneboilers komen in aanmerking. De subsidie geldt nu ook voor lagetemperatuurverwarming en warmtepomp. Zonnepanelen zijn niet in deze subsidieregeling opgenomen. Woningeigenaren kunnen nog een extra bonus van 250 ontvangen. Minimaal drie woningeigenaren bij elkaar uit de buurt moeten dan samen een aanvraag indienen. Het gaat dan wel om drie of meer dezelfde energiebesparende maatregelen. Ook Verenigingen van Eigenaren mogen vanaf nu een aanvraag indienen voor minimaal 3 woningen. Het Samenwerkingsverband Noord-Nederland voert de regeling uit. Meer informatie over de regeling is te vinden op www.snn.eu of 050 522 49 24. Dit nummer is bereikbaar op werkdagen van 9.00-17.00 uur. http://www.fryslan.nl/10949/zomerdeals-friese-energiepremie/ 3
Stimuleringsregeling Energieprestatie Huursector (STEP) Aanbieders: De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland in opdracht van minister voor Wonen en Rijksdienst en het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Begindatum: 01-07-2014 Eind Datum: 31-12-2017 Bestemd voor: Verhuurders van huurwoning(en) in de gereguleerde huursector Regio: Nederland De verhuurders krijgen financiële ondersteuning om het energielabel van huurwoningen te verbeteren. Zo geeft de overheid een extra impuls aan investeringen in energiebesparing in bestaande woningen binnen de gereguleerde huursector. De stimuleringsregeling komt voort uit het Nationaal Energieakkoord. U kunt een subsidieaanvraag indienen voor één of meerdere huurwoningen. De hoogte van het subsidiebedrag hangt af van het aantal energielabelstappen dat u per huurwoning bereikt. De subsidie bedraagt per huurwoningen: - Realisatie van 3 labelstappen: 2.000 - Realisatie van 4 labelstappen: 2.600 - Realisatie van 5 labelstappen: 3.500 - Realisatie van 6 labelstappen: 4.500 Een verhuurder kan op grond van deze regeling in totaal ten hoogste een bedrag van 7.500.000 aan subsidie aanvragen. Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties stelt 400 miljoen (inclusief uitvoeringskosten) beschikbaar. Het totale beschikbare bedrag aan subsidie is 395 miljoen. U dient te voldoen aan drie voorwaarden: - U bent verhuurder van een huurwoning waarvan de huurprijs onder de liberalisatiegrens ligt. - U voert in de woning energiebesparende maatregelen door die leiden tot een verbetering van het energielabel van ten minste drie stappen. - Voor woningcorporaties geldt dat minimaal energielabel B wordt bereikt. Woningen van overige verhuurders bereiken na de renovatie minimaal energielabel C. Meer informatie over de regeling is te vinden op: http://www.rvo.nl/subsidiesregelingen/stimuleringsregeling-energieprestatie-huursector-step 4
2. Lening Energiebespaarlening Aanbieders: Nationaal Energiebespaarfonds Begindatum: 21-01-2014 Eind Datum: Woningeigenaren kunnen een Energiebespaarlening afsluiten om te investeren in energiebesparende maatregelen in de eigen woning. De lening wordt verstrekt uit het Nationaal Energiebespaarfonds, dat met financiële bijdragen van de Rabobank, de ASN Bank en de Rijksoverheid is gerealiseerd. SVn neemt namens de geldgever Nationaal Energiebespaarfonds uw aanvraag in behandeling. Zie voor meer informatie, de link. U kunt de lening afbetalen in maximaal tien jaar, afhankelijk van hoeveel u leent. Bovendien leent u tegen een aantrekkelijke rente. Het rentepercentage kan door het Nationaal Energiebespaarfonds aangepast worden. De gehanteerde rente is de rente op de datum van binnenkomst van de aanvraag. Zie voor meer informatie de link. Kijk voor meer informatie over de lening, de voorwaarden en de procedure: http://www.ikinvesteerslim.nl/start-nationaal-energiebespaarfonds Deze regeling is in combinatie met andere regelingen aan te vragen. http://www.ikinvesteerslim.nl/start-nationaal-energiebespaarfonds Duurzaamheidslening Dantumadiel Aanbieders: Dantumadiel Begindatum: 06-10-2011 Eind datum: 01-01-2015 Regio: Dantumadiel De Verordening duurzaamheidslening regelt de mogelijkheid om goedkoop te lenen bij de gemeente Dantumadiel voor de toepassing van energiebesparende maatregelen in een woning. U kunt hier als inwoner van de gemeente gebruik van maken. Het bedrag dat kan worden geleend is minimaal 2.500,- euro en maximaal 15.000,- euro. Het rentepercentage is 3% lager dan het 10 of 15 jaarstarief van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting, het minimale rentepercentage is 0,5%. Daarnaast hoeft pas vanaf het vierde jaar te worden gestart met het aflossen van de lening. 5
U hebt een woning van vóór 1 januari 2001 Uw woning bevindt zich in de gemeente Dantumadiel U hebt een maatwerkadvies laten opstellen door een erkend EPA adviseur U vraagt de lening aan voor duurzaamheidmaatregelen die nog moeten worden uitgevoerd. Dit kunnen o.a. isolatiemaatregelen, het plaatsen van zonnepanelen, een boiler, een warmtepomp e.d. zijn. Deze regeling is in combinatie met andere regelingen aan te vragen. http://www.dantumadiel.eu/index.php?mediumid=9&pagid=1027 Rentekorting bij een Hypotheek Aanbieders: Huis en Energie Begindatum: 01-01-2011 U kunt een rentekorting krijgen van 0,1% bij 1 Energielabelstap en 0,2% bij 2 Energielabelstappen over de gehele hypotheek, waarbij de Rentevast periode maximaal 15 jaar is. Dit betreft een rentekorting over de gehele hypotheek met een rentevastperiode van maximaal 15 jaar. Elk geval is uniek, maar zorgt er in ieder geval voor dat u de extra investeringen GRATIS kunt meefinancieren. De geldverstrekkers die meedoen in dit concept willen het gebruik van Energie Besparende Maatregelen stimuleren. Door de rentekorting blijven u maandlasten gelijk ondanks het feit dat u investeringen doet. Wel willen de geldverstrekkers dat uw huis energiezuiniger wordt en dat dient aangetoond te worden door een verbetering van het Energielabel. Deze regeling is in combinatie met andere regelingen aan te vragen. http://www.huis-energie.nl Duurzaamheidslening Energielabelhypotheek Aanbieders: F Plus Begindatum: 01-01-2011 6
Tot 0,2% rentekorting op uw volledige hypotheeksom mogelijk bij het realiseren van energiebesparende maatregelen in uw woning die leiden tot een verhoging van uw energielabel. Lagere woonlasten door een rentekorting van 0,2% op uw volledige hypotheeksom en lagere stookkosten maken een aanzienlijke besparing mogelijk. Daarnaast krijgt u een prettiger wooncomfort en wordt uw woning aantrekkelijker voor potentiële kopers. Om een rentekorting van 0,2% te kunnen verkrijgen moet uw woning minimaal 2 stappen omhoog maken op het energielabel dat bij uw woning hoort. Deze regeling is in combinatie met andere regelingen aan te vragen. http://www.energielabelhypotheek.nu Groenhypotheek Particuliere woningeigenaren (diverse banken) Aanbieders: Diverse banken Begindatum: 01-08-2005 Bent u woningeigenaar en wilt u een nieuwe duurzame woning bouwen of uw bestaande woning energiezuiniger maken? Dan kunt u een goedkope lening of hypotheek krijgen om de bouw van uw nieuwe woning of de renovatie van uw bestaande woning te financieren, of om een energiezuinig verwarmingssysteem aan te leggen. Ook kunt u geld lenen voor duurzame technieken zoals het plaatsen van een zonneboiler of zonnepanelen. Sinds 30 maart zijn deze mogelijkheden gewijzigd door een geheel vernieuwde Regeling groenprojecten en is er meer mogelijk voor woningeigenaren. Met energiebesparende maatregelen en duurzame technieken kunt u uw energierekening verlagen. Hiervoor zijn wel eerst investeringen nodig. Een aantrekkelijke lening is dan een interessante optie. De Groen Hypotheek is een hypothecaire lening die beschikbaar is voor bestaande woningen en nieuwbouwwoningen. De rentekorting bedraagt doorgaans 1 procentpunt. De Groen Hypotheek kan een aanvulling op uw bestaande hypotheek vorm of een tweede hypotheek zijn. De hypotheekvorm van een Groen Hypotheek ligt niet vast. Wat voor u de meest gunstige hypotheekvorm is, kunt u overleggen met uw hypotheekadviseur. Het aantal energielabelstappen dat u met de renovatie (categorie h3) bereikt, bepaalt het maximum bedrag dat u mag lenen: Voor een verbetering met 4 energielabelstappen tot minimaal label B: maximaal 50.000 Voor een verbetering met 5 energielabelstappen tot minimaal label A: maximaal 100.000 7
Voor duurzame nieuwbouw (categorie h1) geldt voor het groene gedeelte binnen uw hypotheekbedrag een maximum van 100.000 voor grondgebonden woningen en 65.000 voor niet grondgebonden woningen. In de meeste gevallen wordt een groene hypotheek daarom gecombineerd met een gewone hypotheek. Voor de energiezuinige verwarmingssystemen (categorie g1,g4 en g5) en de zonneenergieprojecten (categorie f3 en f4) kunnen slechts de kosten die onder het projectvermogen van deze voorzieningen vallen groen gefinancierd worden, hiervoor geldt geen minimum. Een Groen Hypotheek heeft een aantrekkelijke hypotheekrente, vanwege rentekorting. Deze korting kunt u gedurende een looptijd van tien jaar ontvangen. Na deze periode kan de hypotheek weliswaar doorlopen, maar geldt de rentekorting niet meer. De bank bepaalt het minimum en maximum hypotheekbedrag en de rente. Voor een Groen Hypotheek heeft u een groenverklaring nodig. Voor de energiezuinige verwamingssystemen (g1, g4 en g5) en de zonne-energieprojecten (f3 en f4) is een looptijd van 15 jaar mogelijk. Let op: Per 1 januari 2011 zijn er belangrijke wijzigingen doorgevoerd waardoor het moeilijker is geworden een groene lening te krijgen. Voor de overige voorwaarden en de meest actuele informatie, ga dan naar de website onder 'lees meer'. Deze regeling is in combinatie met andere regelingen aan te vragen. http://www.agentschapnl.nl/groenbeleggen Triodos Hypotheek voor duurzame woningen Aanbieders: Triodos Bank Begindatum: 15-07-2013 Triodos Bank wil de woningmarkt graag verduurzamen. De Triodos Hypotheek helpt u dan ook om uw woning energiezuiniger te maken en beloont duurzame woningen met een lager rentetarief. De hypotheekrente is gekoppeld aan de looptijd van de lening en het energielabel van uw woning. Hoe beter het energielabel, hoe lager de hypotheekrente. Deze rentetarieven zijn van toepassing op hypotheken die maximaal 51% bedragen van de marktwaarde van het huis of met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Zie link voor meer informatie en voorwaarden 8
Deze regeling is in combinatie met andere regelingen aan te vragen. http://www.triodos.nl/nl/particulieren/hypotheken/overzicht/?osc=bb-hypo-left Duurzaamheidslening Noord-Nederland Aanbieders: Provincie Friesland Begindatum: 01-06-2013 Regio: Friesland Als inwoner van Noord-Nederland kunt u bij de provincie, voor energiebesparende maatregelen een duurzaamheidslening aanvragen. Door deze duurzaamheidslening te voorzien van een rentevoordeel willen de noordelijke provincies u helpen energie te besparen in uw woning. Dit rentevoordeel is vastgelegd in de Interestsubsidieregeling Energiebesparing Bestaande Bouw particulieren 2013-2015, kortweg IEBB. Let op: Een aantal gemeenten heeft een eigen (voordeligere) lening of regeling. U mag zelf bepalen of u gebruik maakt van een lening of subsidieregeling van uw gemeente of dat u gebruik maakt van deze lening bij het SNN. Het kan zijn dat de regeling van uw gemeente gunstigere voorwaarden voor u heeft. Zie voor meer informatie de link. Zie link voor meer informatie en voorwaarden. Deze regeling is in combinatie met andere regelingen aan te vragen. http://www.snn.eu/subsidies/subsidieregelingen-particulieren/duurzaamheidsleningnoordnederland/ Energiehypotheek EnergieRemmers Aanbieders: EnergieRemmers Begindatum: 01-01-2010, Overig Bent u woningeigenaar en wilt u uw woning energiezuiniger maken? Dan kunt u een voordelige hypotheek bij EnergieRemmers afsluiten om energiebesparende maatregelen te kunnen financieren. EnergieRemmers ondersteunt u met maatwerkadvies, financiering en begeleiding bij het nemen van energiebesparende maatregelen. 9
In combinatie met de energiebesparende maatregelen, bied EnergieRemmers naast de standaard gunstige hypotheekrente een extra rentekorting van 0,2%. De te nemen energiebesparende maatregelen worden gebaseerd op een maatwerkadvies. Het maximale hypotheekbedrag, de bijbehorende rente(korting) en overige voorwaarden zijn situatieafhankelijk. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met EnergieRemmers. Deze regeling is in combinatie met andere regelingen aan te vragen. http://www.energieremmers.nl/de-energiehypotheek.html GreenLoans Lening Aanbieders: Alfam Consumer Credit, Advance Finance BV Begindatum: 01-07-2009 Bij GreenLoans kunt u een persoonlijke lening aanvragen voor investeringen in energiebesparende maatregelen zoals isolatiemaatregelen en een nieuwe, energiezuinige CV ketel. Ook kunt u met de lening duurzame technieken financieren zoals een warmtepomp, een zonneboiler en zonnepanelen. Met duurzame energietoepassingen en energiebesparende maatregelen kunt u uw energierekening verlagen. Hiervoor zijn wel eerst investeringen nodig. Een aantrekkelijke lening is dan een interessante optie. U kunt maatregelen, eventueel meerdere tegelijk, financieren voor bedragen tussen de 5.000 en 50.000 euro. Voor welke maatregelen u een lening kunt krijgen vindt u op de website onder 'lees meer'. De Greenloans lening (rente 5,5%) en de Greenloans Ecolening (rente 6,2%) verschillen ten aanzien van de maatregelen waarvoor u kunt lenen, de looptijd en in hoeverre boetevrij aflossen is toegestaan. Ziet u voor de exacte voorwaarden 'lees meer' (naar de website van Greenloans). Algemene voorwaarden, die gelden voor beide leningvarianten, is dat u maandelijks een vast bedrag aan rente en aflossing betaalt en dat de rente mogelijk fiscaal aftrekbaar is. Deze regeling is in combinatie met andere regelingen aan te vragen. http://www.greenloans.nl/ 10
3. Overige Regeling Omzetbelasting. Verlaagd btw-tarief op arbeidskosten Aanbieders: Belastingdienst Begindatum: 01-03-2013 31-12-2014 Bestemd voor: Woningcorporatie / Particuliere woningverhuurder, Woningeigenaar Het 6%-tarief is van toepassing op alle renovatie- en herstelwerkzaamheden in en aan een woning. Onder deze werkzaamheden wordt verstaan: het vernieuwen, vergroten, herstellen of vervangen en onderhouden van (delen van) de woning. Het verlaagde tarief is uitsluitend van toepassing op de arbeidskosten en niet op de gebruikte materialen. BTW-tarief 6% Regeling geldt voor woningen na meer dan 2 jaren na het tijdstip van eerste ingebruikneming. Het verlaagde tarief wordt ook toegepast op het ontwerpen en vervaardigen van bouwtekeningen door architecten en dergelijke ondernemers mits zij tevens de renovatie van de woning begeleiden. Het verlaagde tarief wordt ook toegepast op de arbeidskosten van de in opdracht van de opdrachtgever op maat gemaakte goederen die een onderdeel gaan vormen van de woning. Dit geldt zowel voor de op locatie vervaardigde goederen als de in de eigen bedrijf vervaardigde goederen. Hierbij valt te denken aan inbouwkasten, deuren, kozijnen en dakkapellen. Deze regeling is in combinatie met andere regelingen aan te vragen. http://www.rijksoverheid.nl/nieuws/2013/02/28/tijdelijke-btw-verlaging-op-renovatieherstel-entuinonderhoud-woningen.html De Energiesubsidiewijzer is ontwikkeld door SenterNovem voor Stichting Meer met Minder in opdracht van VROM/ Wonen, Wijken en Integratie. Aan dit document kunnen geen rechten worden ontleend. 11