Representatieve bedrijfs- /showroom-/kantoorruimte + P Scottweg 11, 11 A en 11 B Goes Contact +31 (0)88-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Bereikbaarheid Bestemming Te Koop / Te Huur Multifunctioneel bedrijfsobject aan de Scottweg 11 te Goes (bedrijventerrein De Poel II ). Het bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 960 m², waarvan ca. 225 m² op de verdieping. Het pand is gedeeltelijk verhuurd aan Caringe VOF en DIT Technical Service BV en staat ter grootte van ca. 465 m² leeg (Scottweg 11A). Meer gegevens van de verhuurde gedeelten zijn op aanvraag beschikbaar. Rondom het object is er ruim voldoende buitenterrein t.b.v. parkeren, manoeuvreren en buitenopslag. De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A-58, waardoor iedere bestemming moeiteloos bereikbaar is. Tevens liggen Antwerpen, Breda en Rotterdam binnen handbereik en is de verbinding naar de Westerscheldetunnel eenvoudig te bereiken. De bereikbaarheid middels openbaar vervoer is redelijk, met het NS-station Goes op tien minuten loopafstand. Het object ligt in het bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen De Poel '. Hierin heeft het perceel de bestemming 'Bedrijventerrein alsmede de subbestemming Waarde- Archeologie. Voor de mogelijkheid omtrent bebouwing en het gebruik wordt verwezen naar het bepaalde in artikel 3 en artikel 18 van de bestemmingsplanvoorschriften. Deze gegevens zijn op aanvraag beschikbaar. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de Raad van de gemeente Goes in zijn openbare vergadering van 27 juni 2013. Kadastrale gegevens Grondstatus Gemeente: Goes Sectie: K Nummers: 341 en 342 Grootte: 27 are 30 ca (2.730 m²). Eigen grond. Bouwjaar 2002. Afmetingen Scottweg 11 (verhuurd aan DIT Technical Service BV): Begane grond: circa 160 m² kantoorruimte; circa 50 m² bedrijfsruimte. 1 e verdieping: circa 60 m² kantoorruimte. Scottweg 11A: Begane grond: circa 150 m² showroomruimte; circa 150 m² bedrijfsruimte. 1 e verdieping: circa 165 m² showroom-/bedrijfsruimte. Scottweg 11B (verhuurd aan Caringe VOF): Begane grond: circa 225 m² bedrijfsruimte.
Parkeren/buitenterrein Te Koop / Te Huur Er zijn voldoende parkeer-/opslagmogelijkheden op eigen terrein. Het buitenterrein is volledig geasfalteerd. Voorzieningen o.a. - Staalconstructie met stalen damwandgevelbeplating en ter plaatse van showroom glazen puien; - Platte daken voorzien van E.P.D.M.; - Betonvloeren met een maximale vloerbelasting van 10 KN/m2 t.p.v. de begane grondvloeren; - Vrije hoogte t.p.v. de bedrijfsruimte 5 meter; - Aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - Diverse overheaddeuren; - Centrale verwarming via radiatoren en gasheaters; - Diverse sanitaire voorzieningen; - Deels verlaagde systeemplafonds voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen; - Diverse meterkasten; - Diverse pantry s; - Houten trappen naar verdieping. Huurprijs Scottweg 11A Koopsom Huurbetaling Huurperiode Huurprijsaanpassing Zekerheidstelling Bankgarantie Omzetbelasting Oplevering Start huur 1 e huurjaar 2.450,- per maand te vermeerderen met BTW. 595.000,- k.k. exclusief BTW. De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. In nader overleg overeen te komen. De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW. Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris. Verhuurder/verkoper wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur/verkoop. Ingeval huurder/koper de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs/koopprijs in overleg met huurder/koper worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur/verkoop. Per direct.
Huurovereenkomst Bijzonderheden Algemeen Te Koop / Te Huur De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde. Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar. Verkoop/verhuur vindt plaats in collegiale samenwerking met Makelaardij Westeinde. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur/verkoop van. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor nadere informatie en/of Synchro Bedrijfshuisvesting BV bezichtiging Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88-796 24 76 +31 (0)88 SYNCHRO info@synchrobedrijfshuisvesting.nl www.synchrobedrijfshuisvesting.nl