begint bij Broeckx makelaars Paardebloem 24 Boekel Vraagprijs 299.500,- k.k. 0492 363 038 - gemert@woonplezier.nl
Algemeen Ruim uitgebouwde tweekapper met zonnige achtertuin, inpandige garage en vier ruime slaapkamers. Deze jonge woning is gelegen in nieuwbouwwijk Lage Schoense en is stijlvol en luxe afgewerkt. Kenmerken Woonoppervlakte: Inhoud: Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Vraagprijs: 140 m² 550 m³ 207 m² 2011 299.500,- k.k. Bijzonderheden Instapklaar en voorzien van alle luxe. Perfect geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A). Ruime, uitgebouwde woonkamer met luxe open leefkeuken. Buitenschilderwerk verricht in 2016 Gebouwd onder garantieregeling van Stiwoga Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Broeckx makelaars presenteert Wonen in Boekel De geschiedenis van Boekel gaat terug naar de 13e eeuw en begint bij Rutger van Herpen, die wordt gezien als stichter van Boekel. Inmiddels is Boekel uitgegroeid tot een dorp met meer dan 10.000 inwoners. Ook Venhorst en Huize-Padua behoren hiertoe. Boekel heeft diverse woonwijken zoals de bosrijke Bosberg of Vogelenzang. De laatste jaren zijn er uitbreidingen zoals De Donk en Lage Schoense. Elke wijk heeft een goede ontsluiting naar het centrum, waar een grote supermarkt, winkels en het multifunctioneel centrum "Nia Domo" aanwezig zijn. Ook zijn er diverse basisscholen en zijn er busverbindingen naar Uden en Gemert en een rechtstreekse verbinding naar Eindhoven. Boekel is een dorp met een gezond verenigingsleven en een eigen bedrijventerrein. Ook voor liefhebbers van natuur en rust is er een prachtige trekpleister: "De Perekker" nabij het centrum.
Woonkamer Grote, lichte woonkamer met speelhoek aan de voorzijde. Zitgedeelte in het midden, met praktische opbergkast onder de trap. Ruime uitbouw met volop plaats voor een grote eettafel. De volledige leefkeuken/woonkamer is voorzien vloerverwarming. Aan de achterzijde is toegang tot de tuin.
Keuken Zeer luxe en complete kwaliteitskeuken met kookeiland voorzien van oven, inductie kookplaat met design afzuigkap, vaatwasser en gootsteen met boiler. Het werkblad is van composiet. De vaste keukenwand biedt volop kastruimte en geeft plaats aan de koelkast.
Eerste verdieping De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat met hoge plinten, strakke wanden, (sommige voorzien van behang). Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde en zijn afgewerkt in lichte tinten. De kamers hebben goede afmetingen.
Badkamer Aan voorzijde gelegen badkamer welke is ingericht met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset, kunststof ligbad met thermostaatkraan en een wastafel. De badkamer is stijlvol betegeld in neutrale tinten.
Tweede verdieping Tweede verdieping met Nefit HR CVketel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Op de voorzolder hangt het mechanische warmte terugwin ventilatiesysteem (WTW) en is het luik naar de opbergvliering bereikbaar. Op de zolder bevindt zich tevens de 4e slaapkamer.
Berging Inpandige berging/garage (3.27 x 4.50) met solar tube, openslaande deuren naar de oprit en een klein keukenblok met gootsteen. De garage is voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming, welke over de gehele begane grond loopt.
Tuin Sfeervol ingerichte, zonnige achtertuin met bestrating en kunstgras. Overdekt terras met siertegels en elektra. De tuin is geheel omheind en er is een buitenkraan.
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Kadastrale kaart
Ons team werkt aan uw woonplezier Woonplezier is het waar het bij ons om draait. Elke dag werken wij met plezier en vol passie om uw woonplezier van u, te verbeteren. Voor de één is dat een grote leefkeuken voor de ander de wijk of juist een garage, meerdere slaapkamers of een ruime tuin. Verkopen is mensenwerk en nieuw woonplezier geeft ons voldoening. Elke opdrachtgever is anders maar iedereen wil dat zijn of haar belangen uitstekend worden behartigd. Er komt immers veel kijken bij een voorgenomen verhuizing. Soms komt het voor dat een verhuizing is ingegeven door trieste omstandigheden. Een ervaren makelaar waar u altijd op kunt rekenen en vertrouwen maakt dit traject een heel stuk plezieriger en duidelijker. Met persoonlijke aandacht, creativiteit en veel lokale kennis en ervaring zetten we ons voor u in. Goed bereikbaar en flexibel, dat past bij deze tijd en bij ons. Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Team Broeckx makelaars Xavier, Ruud, Alwin, Erik, Bart, Geert, Els, Joyce, Kelly, Jolanda en Marieke
Heeft u interesse? Laat het weten aan: Bart Verbakel Register Makelaar/Taxateur 06 212 24 716 bart@woonplezier.nl Elisabethplaats 4 5421 LC Gemert T. 0492-363038 gemert@woonplezier.nl Vind ons ook op: Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheden van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Veel woonplezier MIJN MISSIE: U HELPEN BIJ HET REALISEREN VAN WOONWENSEN EN ECHTE DROMEN Een kasteeltje. Grote leefkeuken en tuin voor de verdiende ontspanning? Dat verdient ÜZEKER! Of het erin zit? Laten we daar eens in een persoonlijk, onafhankelijk adviesgesprek het ei over leggen. Bij ÜZEKER draait het 100% om ü. Niet om de provisie of het eigen belang. Oprechte interesse. Korte communicatielijnen. Professionaliteit. En een rijke ervaring en grote dosis expertise is wat ü verdient. Met als resultaat: een scherpe hypotheek die bij uw woonwensen en levensweg past. Veel woonplezier! Jürgen de Jong Financieel Adviseur www.uzeker.nl info@uzeker.nl 0492-555741