WONINGPRESENTATIE Vosseveld Villa s SOEST
Inhoudsopgave Omschrijving Gegevens Foto s Situatietekening Plattegrond(en) Gevels Opties Buijs voor elk huis
Omschrijving Algemeen: Unieke kans, nieuw te bouwen Herenhuizen op een grote kavel in Soest-Zuid! Aan het begin van het dorp worden op deze historische plek bij 'Landgoed Vosseveld' 2 Herenhuizen gebouwd. Gelegen in het gewilde Soest-Zuid, nabij scholen, winkelcentrum, NS-station, bossen en de Soesterduinen. De Birkstraat is de verbindingsweg van Soest naar Amersfoort waar u vanuit het dorp langs weilanden de bruisende stad Amersfoort in rijdt. Omdat de huizen nog gebouwd worden heeft u veel inspraak op de afwerking. Ook zijn diverse uitbouw opties mogelijk. De huizen worden gebouwd in de populaire jaren dertig stijl. Opvallend zijn de zeer royale percelen van circa 634 en 713 m2. Indeling: Begane grond: Entree/royale hal, hangend toilet (Villeroy en Boch) met fonteintje en trapopgang. De aangebouwde garage is vanuit de hal bereikbaar. Tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is ruimte voor een grote eettafel. Centraal is de keukenopstelling (een andere positie is ook mogelijk). Een keuken is niet bij de koop inbegrepen. Optioneel is o.a. een werk- /speelkamer, erker aan de voorzijde en een uitgebouwde woonkamer. Verdieping 1: Overloop, vaste kast en 3 ruime slaapkamers. Badkamer met raam en hangend toilet, wastafel (beiden van Villeroy en Boch), douchecombinatie met thermostaat mengkraan. Tegelwerk tot aan het plafond (Sphinx). Verdieping 2: Vaste trap naar zolderverdieping met CV en wasmachine-/droger aansluiting. Deze ruimte is in te delen als slaapkamer(s). Bijzonderheden: - Vanuit de bouw tiptop geïsoleerd - De bouw is nog niet gestart - Woningscheidende wand in 'ankerloze spouw' - Tuinen op het Zuiden-Westen - Onder voorbehoud verkrijging omgevingsvergunning
Gegevens Koopsom bouwnummer 1 Koopsom bouwnummer 2 : 499.000,- v.o.n. : 497.500,- v.o.n. Aanvaarding : Eind 2016, begin 2017 Bouwjaar/-periode : 2016 Woonoppervlakte : circa 150 m² Inhoud : circa 570 m³ Perceel bouwnummer 1 Perceel bouwnummer 2 Aantal slaapkamers Bijzonderheden : 634 m2, Soest, C, 4787 gedeeltelijk : 713 m2, Soest, C, 4787 gedeeltelijk : 4 (eventueel uit te breiden) : Diverse uitbouw en/of indeling opties mogelijk
Artist impression voorgevel (standaard) achtergevel (B1 met uitbouw) voorgevel (met opties)
Situatie
Plattegronden
Gevels
Opties
Buijs voor elk huis Vanuit 2 kantoren -Amersfoort en Soest- werkt Buijs Regiomakelaars met een zeer ervaren team van 4 NVM-makelaars ondersteund door een uitstekende binnendienst. Wat in 1998 bij Buijs thuis vanuit een slaapkamertje begon is uitgegroeid tot een succesvol en kwalitatief hoogstaand makelaarskantoor. Succesvol omdat Buijs Regiomakelaars vaak voorop loopt met nieuwe initiatieven die uitsluitend als doel hebben u beter van dienst te zijn. Voorbeelden daarvan zijn ondermeer; verkoop- en aankoopstrategie op maat, gevalideerde taxaties (NWWI) en Qualis (unieke marketing voor het hogere segment). Een hoekhuis, een droomhuis, een huis-voor-als-je-twee-linkerhanden-hebt, het je-moet-er-wel-evendoorheen-kijken-huis of het je-hebt-er-altijd-al-in-willen-wonen-huis. Wat voor huis u ook zoekt of wilt verkopen, Buijs Regiomakelaars zorgt ervoor dat u het maximale eruit haalt. Door te luisteren naar uw wensen en onze kennis van de markt met u te delen. Om ons succes te bewijzen zouden we vele voorbeelden kunnen geven van huizen die we goed hebben verkocht of aangekocht. Maar dat zegt lang niet zoveel als de cijfers die we kregen van klanten in een onafhankelijk onderzoek: een 8,7 en een 9,0! Het thuis van Buijs Het begon allemaal in Soest. Onno Buijs richtte in 1999 Buijs Regiomakelaars op in een gemeente die groeide te midden van bossen en weilanden. Steeds meer stedelingen gaven en geven de voorkeur aan de rust van deze gemeente zonder afscheid te nemen van de stad, want Soest ligt vlakbij Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Met vier medewerkers leidt Onno Buijs nu een marktleidend makelaarskantoor. Samen met een tweede, florerende vestiging in Amersfoort heeft Buijs Regiomakelaars al jaren een ijzersterke positie in de regio Eemland. Eén van de grootste in Amersfoort Een stad in de groei, dat is Amersfoort. Nieuwbouw en een goed ondernemingsklimaat hebben de stad een impuls gegeven, op zowel economisch als cultureel gebied. Buijs Regiomakelaars weet er alles van, want deze vestiging behoort sinds jaar en dag tot de vijf grootste makelaars in Amersfoort. De dagelijkse leiding is in handen van Patrick Haverkamp, die er samen met vier medewerkers voor zorgt dat Amersfoort een makelaar heeft die doet wat hij belooft. En verder Deze brochure is met zorg samengesteld om u meer inzicht te geven. Buijs Regiomakelaars en/of verkoper zijn niet aansprakelijk voor onjuistheden. Eventuele plattegronden trachten hoofdlijnen weer te geven. Voor juiste maatvoering, indeling, situering van ramen en deuren etc. dient u ter plaatse te kijken. Alle door Buijs Regiomakelaars verstrekte informatie moet alleen gezien worden als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Als partijen het samen eens zijn zal Buijs Regiomakelaars de reguliere koop- of huurovereenkomst (model NVM) opmaken. Deze dient uiterlijk 1 week na tot standkoming van de overeenkomst door koper getekend te zijn. Bij koop dient koper z.s.m. een waarborgsom of bankgarantie (van 10% van de koopsom) bij de notaris te storten of te stellen. Contact Website www.buijsregiomakelaars.nl Telefoon Soest 035-6032737 Mail Soest soest@buijsregiomakelaars.nl Telefoon Amersfoort 033-4228050 Mail Amersfoort amersfoort@buijsregiomakelaars.nl