Bestevaerweg 3a 2225 PA KATWIJK vraagprijs 385.000,= k.k. Riant wonen GARAGE EN EIGEN OPRIT NABIJ CENTRUM BESCHUTTE ZONNIGE ACHTERTUIN 4 SLAAPKAMERS OPEN KEUKEN Zuidstraat 135, Katwijk T (071) 2020202 E info@hoevensmakelaardij.nl www.hoevensmakelaardij.nl facebook.com/hoevensmakelaardij Whatsapp @Hoevensmakelaar
Bestevaerweg 3a 2225 PA Katwijk RIANT en COMFORTABEL WONEN MET GARAGE en eigen PARKEERGE- LEGENHEID in een van de PRACHTI- GE STRATEN van KATWIJK, dat is wat Bestevaerweg 3a u onder andere te bieden heeft. Zomers genieten van de heerlijk beschutte en zonnige tuin en s winters gezellig bij de sfeervolle gashaard. Het strand, boulevard en winkelcentrum van Katwijk liggen om de hoek. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning beschikt onder meer over een ruime hoekkeuken, 4 slaapkamers, royale zolder, complete badkamer, parkeerplaats en heerlijke beschutte tuin op het Zuid-Westen. Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en hangend toilet. Toegang tot de l-vormige woonkamer met grote raampartijen en zicht richting de Voorstraat. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin en ruime lichte hoekkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vernieuwd) zoals kookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasmachine, combioven en koelkast. Aansluitend bijkeuken met vaste kast en aansluitingen wasapparatuur, vanuit hier doorgang naar de garage. De garage geeft eveneens toegang tot de achtertuin met achterom. Via vaste trap naar de 1e verdieping: Ruime overloop met trappartij en 2e hangend toilet, 2 slaapkamers aan de voorzijde en riante slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik. Royale geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en separate douche. Via vaste trap naar de 2e verdieping: Riante open zolderkamer met aansluitend een berging alwaar de CV-opstelling (Remeha HR, 2016). Aan de achterzijde een vierde slaapkamer. Deze heerlijke grote zolder biedt nog ruimte om op eenvoudige wijze nog een extra slaapkamer te creeren. Aan de voorzijde een tuin en aan de achterzijde is een heerlijke riante en beschutte achtertuin (Zuid-Westen) met achterom. Afmetingen woning: Woonkamer incl L-keuken Slaapkamer 1 Badkamer Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Zolder 11.16 m x 4.57 m 3.00 m x 4.57 m 2.80 m x 1.70 m 4.57 m x 2.25 m 4.57 m x 2.25 m 9.30 m x 4.57 m Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 130 m2, garage ca. 17 m2 en inhoud ca. 420 m3 - Bouwjaar 1986 - Perceelgrootte 153 m2 - Oprit voor auto aan de zijkant van de woning voor de garage - CV-ketel Remeha HR 2016 - Vernieuwde keukenapparatuur - Garage met extra toegangsdeur en naar de tuin - Uitstekend onderhouden hoevensmakelaardij.nl
Bestevaerweg 3a 2225 PA Katwijk hoevensmakelaardij.nl
Bestevaerweg 3a 2225 PA Katwijk hoevensmakelaardij.nl
Bestevaerweg 3a 2225 PA Katwijk hoevensmakelaardij.nl
hoevensmakelaardij.nl
hoevensmakelaardij.nl
hoevensmakelaardij.nl
LIJST MET ROERENDE ZAKEN ZAKEN Overname blijft achter gaat mee n.v.t. tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding vijver buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging tuinbank broeikas vlaggenmast voet van droogmolen brievenbus bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/alarm: veiligheidssloten alarminstallatie Rolluiken/Zonwering: rolluiken buiten voor rolluiken buiten achter zonwering buiten voor zonwering buiten achter Jaloezieën/Lamellen: Rolgordijnen: Gordijnrails: Gordijnen: Vitrage: losse horren/rolhorren Vloerbedekking/Linoleum: Parket/Laminaat/Kurk: Open haard met toebehoren: open haard met korf toebehoren tbv. open haard
Vervolg ZAKEN Overname blijft achter gaat mee n.v.t. Warmwatervoorziening/CV: geiser cv combiketel close-in thermostaat kachels aantal: Isolatievoorzieningen: voorzetramen radiatorfolie Keukenblok+kastjes kastjes keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur: magnetron gaskookplaat/keramische plaat oven vaatwasser koelkast/vrieskast afzuigkap/schouw In-/Opbouwverlichting: inb. verl./dimmers/keuken inb. verl./dimmers/... opbouwverlichting Sanitaire voorzieningen: wastafels aantal: badkamer accessoires toiletaccessoires sauna met/zonder toebehoren veiligheidsschak. wasautomaat Telefoontoestel/-installatie: telefoontoest. aantal: telefooninstall. merk: (Losse) Kasten/Planken: losse kast(en) aantal: boeken/legplanken werkbank in schuur/garage Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten, of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: Overige zaken:
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Wij vertellen het u graag, GRATIS en VRIJBLIJVEND! HOEVENS CHECK Omdat u verhuisplannen heeft of wilt weten waar u staat? Wij vertellen u gratis en vrijblijvend wat uw woning waard is. U krijgt direct inzicht en advies over een eventuele (verkoop)strategie. Daarnaast kunnen wij op een heldere en eenvoudige manier, samen met u, uw woonwensen inventariseren en u inzicht geven in uw mogelijkheden. Doordat wij jarenlange ervaring hebben in het adviseren op het gebied van hypotheken en verzekeringen, kunnen wij u hierin ook voorzien van een op maat gesneden advies. Dus bij Hoevens Adviesgroep krijgt u een compleet overzicht, dat geeft u rust en duidelijkheid! Katwijks HypotheekHuys Het Katwijks Hypotheekhuys is een volledig onafhankelijk hypotheekadviesbureau in de Duin- en Bollenstreek. Er wordt samengewerkt met bijna elke bank en geldverstrekker waardoor onafhankelijkheid gewaarborgd is. Er wordt niet alleen gekeken naar de laagste rente, maar ook naar de beste voorwaarden. Hypotheekzaken vormen een complexe materie, voor het ons is het echter een specialisme. Belangrijke speerpunten hierbij zijn een actieve houding en betrokkenheid van onze Erkend Hypotheekadviseurs en Hypothecair Planners. Er zijn vele gebeurtenissen die financiële gevolgen hebben, waarbij lasten en mogelijkheden van een hypotheek een cruciale rol spelen. Met name daar ligt onze kracht. Niet alleen advies en afsluiten, maar ook de nazorg en het blijven monitoren van de mogelijkheden voor de klant bij veranderingen in de persoonlijke situatie zijn van groot belang. Wij zoeken voor u: - beste offerte - gunstigste voorwaarden - laagste rente - voordeligste notaris - goedkoopste taxateur Bovendien houden wij de ontbindende voorwaarde financiering in de gaten, regelen de bankgarantie en controleren de hypotheekakte. Hypotheek afsluiten of oversluiten duur? Niet bij Katwijks Hypotheekhuys! Bij ons kost het afsluiten van een hypotheek 1.950,- Dit kan u honderden euro s voordeel opleveren! Hoevens Assurantiën Hoevens Assurantiën B.V. is een onderdeel van de Hoevens Adviesgroep B.V. dat al ruim 60 jaar het kantoor is voor advies op het gebied van particuliere en zakelijke verzekeringen, financieringen en pensioenen. Door onze jarenlange expertise en kennis op verzekeringsgebied kunnen wij u het juiste, op maat gesneden pakket adviseren. Aangezien we zaken doen met bijna alle verzekeraars, is onafhankelijkheid gewaarborgd. Per aangeboden risico wordt er een uitgebreide vergelijking van voorwaarden en premies voor u gemaakt. Doordat ons kantoor ook een eigen schadeafdeling heeft, kunnen wij u op een snelle en adequate wijze van dienst zijn. Wij komen op voor uw belangen! Als consument is het belangrijk af te wegen waar u juist wel of juist niet voor verzekerd wilt zijn. Voor sommige zaken is het veelal voordeliger u niet te verzekeren en af en toe de schade zelf te betalen. Voor andere zaken is het eigenlijk een must. De verzekeringswereld is zeer uitgebreid en het verkrijgen van de nodige informatie om de juiste afweging te maken kan lastig zijn. Wij helpen u graag! Ziet u door de papierbomen het bos niet meer? Hoevens Assurantiën zoekt het graag voor u uit. Wij ordenen GRATIS en VRIJBLIJVEND uw verzekeringspapieren zodat u weer helder zicht krijgt op uw verzekeringspakket. Bel of bezoek ons kantoor. De koffie staat klaar! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld, maar is geheel vrijblijvend en dient slechts ter informatie of als uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend. In de aanbieding vermelde indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen slechts ter indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/ of zetfouten voorbehouden. Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare plaatsen asbest verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt tevens indien u voornemens bent te verbouwen. Bij woningen ouder dan 30 jaar nemen wij standaard in de koopakte onderstaande ouderdomsclausule op. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zijn niet in voor o.a. de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik. hoevensmakelaardij.nl