Schiphol Oude Meer Fokker Logistics Park diverse logistieke bedrijfsruimten multiple distribution facilities vanaf circa 2.500 m² as from approx. 2.500 m² loading docks en laad- en losdeuren loading docks en overhead doors beveiligd park well secured park Contact: Marcel Hoekstra MSc RT Rob Mutsaerts MRE +31 (0) 88 989 98 98 info@industrial.nl 1
Vrijblijvende projectinformatie TE HUUR Object Het Fokker Logistics Park is een herontwikkeling van het Fokker fabrieksterrein naar een hoogwaardig logistiek park. Het park is zwaar beveiligd door gebruik te maken van beveiligingstoegangspoorten en elk gebouw is separaat omheind. Daarnaast zijn de gebouwen van hoge kwaliteit, hebben een vrije hoogte van circa 11 meter en zijn gesprinklerd. Bekende bedrijven als UTi, Agility, Schenker, KLM en Aramex zijn reeds gevestigd op dit park. Locatie Fokker Logistics Park is gelegen aan de oostkant van de luchthaven en ligt op 5 minuten afstand van het vrachtarsenaal. Adres Fokkerweg 300 Oude Meer Bereikbaarheid auto: goed bereikbaar via Rijksweg A4 (Amsterdam-Den Haag), A5 (Haarlem-Hoofddorp) en de A9 (Alkmaar- Amsterdam) openbaar vervoer: Buslijn 187 heeft een directe verbinding het treinstation. De halte ligt op 1 minuut loopafstand van het gebouw Vloeroppervlakte Center 1A 8.980 m² bedrijfsruimte 1.970 m² kantoorruimte 120 parkeerplaatsen Center 1B 2.252 m² bedrijfsruimte Center 2B 2.054 m² bedrijfsruimte 373 m² kantoorruimte Center 10 591 m² kantoorruimte Noncommittal information FOR RENT Object Fokker Logistics Park is a re-development of the former Fokker airplane production site. The site is transformed to an high-end distribution park which is heavily secured by using security gates and safety fences around every building. The buildings are of high quality, have a clear height of 11 meters and are sprinklered. Well-known companies as UTi, Agility, Schenker, KLM and Aramex have already found their way to the Fokker Logistics Park. Location Fokker Logistics Park is situated at the east side of the airport at less than 5 minutes distance of the airport cargo hub Address Fokkerweg 300 Oude Meer Accessibility car: Well accessible via highway A4 (Amsterdam-Den Haag), A5 (Haarlem-Hoofddorp) en de A9 (Alkmaar- Amsterdam) public transport: Busline 187 with direct connections to the train station. It is a 1 minute walk from the building to the bus stop Floor area Center 1A 8,980 m² warehouse space 1,970 m² office space 120 parking places Center 1B approx. 2.252 m² warehouse space Center 2B 2,054 m² warehouse space 373 m² office space Center 10 591 m² office space 2
17 parkeerplaatsen 17 parking places Huurprijs bedrijfsruimte EUR 87,50- per m² per jaar kantoorruimte EUR 145,- per m² per jaar parkeerplaatsen EUR 625 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW Servicekosten in overleg te bepalen Huurtermijn 10 jaar met verlengingsperioden van 10 jaar Flexibele contracten bespreekbaar: vraag naar de huurvoorwaarden! Huurbetaling per kwartaal vooruit Zekerheidsstelling bankgarantie van kwartaal huursom, vermeerderd met servicekosten en BTW Indexering jaarlijks volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) Rent warehouse space EUR 87,50- per m² per year office space EUR 145,- per m² per year parking places EUR 625 per place per year subject to VAT Service charges to be determined. Lease term 10 years with contiguous periods of 10 years Flexible contracts possible: ask for the lease conditions! Payment quarterly in advance Guarantee bank guarantee equivalent to a quarter rent increased with service charges and VAT Indexation annually based on the Consumer Price Index(CPI), all households series (2006=100), published by the Central Bureau for statistics (CBS) Opzegtermijn Notice period 12 maanden 12 months Huurovereenkomst standaard huurovereenkomst kantoor-/ bedrijfsruimte volgens model ROZ d.d. juli 2003 met aanvullingen BTW huurder verklaart dat haar activiteiten blijvend voor 90% of meer uit met BTW belaste prestaties bestaat Lease agreement standard lease agreement office- / and warehousespaces according to the model ROZ dated July 2003 with supplements VAT tenant declares that its activities permanently exists for at least 90% of VAT charged performances Voorzieningen bedrijfsruimten Facilities warehouse space vloerbelasting maximaal 40kN/m² max floorload 40 kn/m² vrije hoogte van 11 meter clear heigth of 11 meter truck court 34,5 meter truck court 34,5 meter loading docks met shelters en levellers loading docks with shelters en levellers sprinklerinstallatie ESFR K25 sprinkler system ESFR K25 kolomafstand 37,2 x 18,2 meter column spacing 37,2 x 18,2 krachtstroom 3 phase power 3
gasheaters tl-verlichtingsarmaturen Voorzieningen kantoren systeemplafonds met verlichtingsarmaturen kabelgoten centrale verwarming sanitaire voorzieningen lift mechanische ventilatie met topkoeling vloerbelasting maximaal 4 kn/m² brandslanghaspels en brandblussers Voorzieningen buitenterrein ruim rangeerterrein omhekt 2,5 meter hoog Aanvaarding center 1A per augustus 2012 center 1B per direct center 2B per direct center 10 per direct gas heaters fluorescent lighting Facilities office space suspended ceilingsystem with light fittings cable ducts central heating sanitary facilities elevator mechanical ventilation with top cooling max floorload 4 kn/m² fire hose reels and fire extinguisher Facilities outside space large switchyard fenced 2,5 meter Acceptance center 1A per August 2012 center 1B immediately center 2B immediately center 10 immediately De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. This general information is solely an invitation to enter into negotiations. No rights may be derived from this information. 4
5
6
7
8
9
10
11
12