BROCHURE Ter Borchlaan 50 Eelderwolde
Dit uitstekend verzorgde en zeer charmante, vrijstaande huis maakt dat u tijd overhoudt voor de belangrijke zaken des levens; lekker genieten in het zonnetje van een goed glas wijn, lang tafelen aan de grote tafel in de woonkeuken, spelen met de kinderen in de ruime voortuin en genieten van de rust in de royale achtertuin. Allemaal je eigen terugtrekplek in dit prettige huis maar ook samen genieten in de ruime living en woonkeuken. Het huis is een geslaagde combinatie van een praktische indeling met doordachte details. Dit maakt dat men in dit huis zeer plezierig woont. Het moderne huis (2007) is gelegen nabij de geliefde wijk Ter Borch. Deze jonge wijk heeft naast prachtige huizen een goed bekend staande school. Alle geneugten van de stad Groningen bereikt u met de fiets binnen 10 minuten. U kunt heerlijk ontspannen in het natuurgebied van Peizermade. Vanuit het huis kunt u vrij uitkijken over de tegenover gelegen weilanden en de nabijgelegen Piccardthofplas. Het landhuis is gelegen op de hoek van een klein hofje met vrijstaande huizen. Het is er rustig en plezierig wonen. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van diverse zonneterrassen,, uitgevoerd in natuursteen, een gazon, mooie borders en bieden u volop privacy. Er is parkeerplek voor meerdere auto s op eigen terrein, een aangebouwde garage en carport. Vraagprijs: 739.000,-- k.k.
Indeling begane grond: Zij-entree naar ruime hal met garderobehoek, toiletruimte en trap naar de etage. Via deze ruime hal kunt u tevens de garage binnendoor bereiken. De woonkamer circa 75 m² is een lust voor het oog. Moderne erkers met fraaie raampartijen maken de ruimte transparant en plezierig. De ruimte is gedeeld in een living en een woonkeuken. Vanuit de living kijkt u mooi uit over de tuin aan voor- en zijzijde. Vanuit de prachtige woonkeuken loopt u via de openslaande deuren het terras op van de heerlijke achtertuin. Doordat de woning vrij is gelegen heeft u de gehele dag zon in uw tuin. Tot in de late uurtjes heeft u de zon op het terras van de woonkeuken. De keuken zelf is luxe, bijzonder en voorzien van een kook- en spoeleiland, vijf pits gaskookplaat, ingebouwde koffiemachine, dubbele oven/, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een zee aan bergruimte. De lichte kleurstelling en het lichte natuurstenen aanrechtblad geven stijl en klasse. De vloer in de woonkamer is voorzien van tropische hardhout eiken welke mooi combineert met de hardstenen vloer in de woonkeuken. Indeling 1 e verdieping: Op de etage bevinden zich vier slaapkamers van circa 18, 14, 14 en 11 m², en twee badkamers. Eén slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen badkamer met wastafel, douche en toilet. De tweede badkamer is zowel vanuit de overloop als de master bedroom te bereiken. Deze luxe badkamer is zeer verzorgd, licht betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet.
Indeling 2 e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verbouwde zolderetage met twee slaapkamers van circa 18 m² en 11 m², bergruimte, een aparte ruimte voor wasmachine en c.v., en een riante overloop met studiehoek. Ook deze verdieping is sfeervol, verzorgd en lekker licht. Bijzonderheden: * zeer verzorgd, charmant landhuis * speelse indeling zorgt voor veel woonplezier * mooie locatie op fietsafstand van centrum van Groningen * prettige tuin aan voor- en achterzijde
56 54 58 44 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: ykd 2412 43 2422 2359 2420 52 2419 2418 50 48 2421 46 2417 42 3237 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 29 augustus 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel EELDE A 2418 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart Klantreferentie: ykd 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object EELDE A 2418 Ter Borchlaan 50, 9766 TX CC-BY Kadaster.