Schouthof 91 2221 HA KATWIJK vraagprijs 217.500 k.k. gelegen op een hoek UNIEK PENTHOUSE schitterend uitzicht CENTRAAL GELEGEN TWEE SLAAPKAMERS GROTE RAAMPARTIJEN RIANT DAKTERRAS EN APART BALKON Zuidstraat 135, Katwijk T (071) 2020202 E info@hoevensmakelaardij.nl www.hoevensmakelaardij.nl facebook.com/hoevensmakelaardij Whatsapp @Hoevensmakelaar
Schouthof 91 2221 HA Katwijk UNIEK UITZICHT PENTHOUSE RIANT DAKTERRAS. Een schitterend uitzicht over Katwijk, de zee, Noordwijk en Bollenstreek, dat biedt deze aantrekkelijk gelegen penthouse. Daarnaast is het centraal en tevens rustig gelegen. Het balkon aan de voorzijde en het riante, besloten dakterras van maar liefst 34 m2, zorgen ervoor dat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Indeling Via de centrale afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau, lift en trap komt u het uitstekend verzorgde appartementencomplex binnen. Indeling appartement: Entree, hal voorzien van vaste kast en meterkast. Via de gang bereikt u alle vertrekken. Twee ruime slaapkamers waarvan een met toegang tot het riante balkon, tweede ruime slaapkamer met prachtig uitzicht. De badkamer is voorzien van douchecabine, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet met fonteintje. Door de ligging op de hoek en van- wege de grote raampartijen aan de voor-, zij en achterkant, is de woonkamer heerlijk licht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 4-pits kookplaat, koelkast, magnetron en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel het riante dakterras als het ruime balkon. Het terras is omsloten en biedt daardoor alle privacy. Er is hier eveneens nog extra bergruimte gecreëerd. De CV-ketel (2007) vindt u in een kast naast de voordeur. Vanzelfsprekend is er een eigen fietsenberging op de. Een appartement dat vanwege zijn uniekheid moet worden ervaren. We zijn ervan overtuigd dat u zult genieten van het altijd veranderende decor. Afmetingen woning: Woonkamer incl keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer 5.81 m x 4.02/4.55 m 2.75 m x 2.70 m 4.57 m x 2.75 m 2.38 m x 1.77 m Bijzonderheden: - Penthouse - Bouwjaar 1973, woonoppervlakte circa 69 m2 - Royaal balkon op het westen - Ruim dakterras 34 m2 - Actieve VvE 130,70 hoevensmakelaardij.nl
Schouthof 91 222A HA Katwijk hoevensmakelaardij.nl
hoevensmakelaardij.nl
hoevensmakelaardij.nl
hoevensmakelaardij.nl
LIJST MET ROERENDE ZAKEN ZAKEN Overname blijft achter gaat mee n.v.t. tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding vijver buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging tuinbank broeikas vlaggenmast voet van droogmolen brievenbus bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/alarm: veiligheidssloten alarminstallatie Rolluiken/Zonwering: rolluiken buiten voor rolluiken buiten achter zonwering buiten voor zonwering buiten achter Jaloezieën/Lamellen: Rolgordijnen: Gordijnrails: Gordijnen: Vitrage: losse horren/rolhorren Vloerbedekking/Linoleum: Parket/Laminaat/Kurk: Open haard met toebehoren: open haard met korf toebehoren tbv. open haard
Vervolg ZAKEN Warmwatervoorziening/CV: geiser cv combiketel close-in thermostaat kachels aantal: Isolatievoorzieningen: voorzetramen radiatorfolie Keukenblok+kastjes kastjes keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur: magnetron gaskookplaat/keramische plaat oven vaatwasser koelkast/vrieskast afzuigkap/schouw In-/Opbouwverlichting: inb. verl./dimmers/keuken inb. verl./dimmers/... opbouwverlichting Sanitaire voorzieningen: wastafels aantal: badkamer accessoires toiletaccessoires sauna met/zonder toebehoren veiligheidsschak. wasautomaat Telefoontoestel/-installatie: telefoontoest. aantal: telefooninstall. merk: (Losse) Kasten/Planken: losse kast(en) aantal: boeken/legplanken werkbank in schuur/garage Overname blijft achter gaat mee Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten, of huurcontracten zijn over te nemen (bijvoorbeeld: keukens, open haarden, cv-ketels, kozijnen, boilers, geisers) te weten: Overige zaken: n.v.t.
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Wij vertellen het u graag, GRATIS en VRIJBLIJVEND! HOEVENS CHECK Omdat u verhuisplannen heeft of wilt weten waar u staat? Wij vertellen u gratis en vrijblijvend wat uw woning waard is. U krijgt direct inzicht en advies over een eventuele (verkoop)strategie. Daarnaast kunnen wij op een heldere en eenvoudige manier, samen met u, uw woonwensen inventariseren en u inzicht geven in uw mogelijkheden. Doordat wij jarenlange ervaring hebben in het adviseren op het gebied van hypotheken en verzekeringen, kunnen wij u hierin ook voorzien van een op maat gesneden advies. Dus bij Hoevens Adviesgroep krijgt u een compleet overzicht, dat geeft u rust en duidelijkheid! Katwijks HypotheekHuys Het Katwijks Hypotheekhuys is een volledig onafhankelijk hypotheekadviesbureau in de Duin- en Bollenstreek. Er wordt samengewerkt met bijna elke bank en geldverstrekker waardoor onafhankelijkheid gewaarborgd is. Er wordt niet alleen gekeken naar de laagste rente, maar ook naar de beste voorwaarden. Hypotheekzaken vormen een complexe materie, voor het ons is het echter een specialisme. Belangrijke speerpunten hierbij zijn een actieve houding en betrokkenheid van onze Erkend Hypotheekadviseurs en Hypothecair Planners. Er zijn vele gebeurtenissen die financiële gevolgen hebben, waarbij lasten en mogelijkheden van een hypotheek een cruciale rol spelen. Met name daar ligt onze kracht. Niet alleen advies en afsluiten, maar ook de nazorg en het blijven monitoren van de mogelijkheden voor de klant bij veranderingen in de persoonlijke situatie zijn van groot belang. Wij zoeken voor u: - beste offerte - gunstigste voorwaarden - laagste rente - voordeligste notaris - goedkoopste taxateur Bovendien houden wij de ontbindende voorwaarde financiering in de gaten, regelen de bankgarantie en controleren de hypotheekakte. Hypotheek afsluiten of oversluiten duur? Niet bij Katwijks Hypotheekhuys! Bij ons kost het afsluiten van een hypotheek 1.950,- Dit kan u honderden euro s voordeel opleveren! Hoevens Assurantiën Hoevens Assurantiën B.V. is een onderdeel van de Hoevens Adviesgroep B.V. dat al ruim 60 jaar het kantoor is voor advies op het gebied van particuliere en zakelijke verzekeringen, financieringen en pensioenen. Door onze jarenlange expertise en kennis op verzekeringsgebied kunnen wij u het juiste, op maat gesneden pakket adviseren. Aangezien we zaken doen met bijna alle verzekeraars, is onafhankelijkheid gewaarborgd. Per aangeboden risico wordt er een uitgebreide vergelijking van voorwaarden en premies voor u gemaakt. Doordat ons kantoor ook een eigen schadeafdeling heeft, kunnen wij u op een snelle en adequate wijze van dienst zijn. Wij komen op voor uw belangen! Als consument is het belangrijk af te wegen waar u juist wel of juist niet voor verzekerd wilt zijn. Voor sommige zaken is het veelal voordeliger u niet te verzekeren en af en toe de schade zelf te betalen. Voor andere zaken is het eigenlijk een must. De verzekeringswereld is zeer uitgebreid en het verkrijgen van de nodige informatie om de juiste afweging te maken kan lastig zijn. Wij helpen u graag! Ziet u door de papierbomen het bos niet meer? Hoevens Assurantiën zoekt het graag voor u uit. Wij ordenen GRATIS en VRIJBLIJVEND uw verzekeringspapieren zodat u weer helder zicht krijgt op uw verzekeringspakket. Bel of bezoek ons kantoor. De koffie staat klaar! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld, maar is geheel vrijblijvend en dient slechts ter informatie of als uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen aan de omschrijving geen rechten worden ontleend. In de aanbieding vermelde indeling en maatvoering zijn zo nauwkeurig mogelijk opgenomen doch dienen slechts ter indicatie. Prijswijzigingen, druk- en/ of zetfouten voorbehouden. Houdt u er als koper rekening mee dat in oudere woningen, op zichtbare en niet zichtbare plaatsen asbest verwerkt kan zijn. Bij oudere woningen dient u er als (kandidaat) koper verder rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen. Indien hierover bij u twijfels bestaan adviseren wij u daartoe nader onderzoek te plegen. Dit geldt tevens indien u voornemens bent te verbouwen. Bij woningen ouder dan 30 jaar nemen wij standaard in de koopakte onderstaande ouderdomsclausule op. Tenzij verkoper de kwaliteit ervan heeft gegarandeerd, staat hij of zijn niet in voor o.a. de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden, voor zover aanwezig, niet geacht belemmerend te werken op het woongebruik. hoevensmakelaardij.nl