ONTWERPBOEK LEEUW-TERREIN BROUWERIJ 0264-OV-Ontwerpboek versie #1.0 / 14.07.2017
COLOFON MoederscheimMoonen Architects Postbus 4022 3006 AA Rotterdam t +31 (0)10 4132625 e office@moederscheimmoonen.nl w www.moederscheimmoonen.nl Contactpersoon Ruud Moonen Aan de foto s & impressies in dit boekwerk mogen geen rechten worden ontleend. De uitgangspunten zoals beschreven en geillustreerd zijn leidend. 2
HET ONTWERP LEEUW TERREIN Het voormalige terrein van de Leeuwbier brouwerij wordt herontwikkeld. In 2005 heeft de brouwerij zijn actieviteiten in Valkenburg gestaakt en is het complex, bestaande uit ca. 6 gebouwen, leeg komen te staan en in verval geraakt. Sinds 2015 is MoederscheimMoonen Architects in opdracht van Wyckerveste bezig met het ontwerp van het terrein en de bestaande bebouwing. In aanvulling op de reeds aanwezige bebouwing zal er een drie-tal nieuwe gebouwen toegevoegd worden op het terrein; Het hotel, Cycle Center en het Sportgebouw. DE BROUWERIJ De brouwerij/het molengebouw is de aanleiding van de ontstaansgeschiedenis van deze plek en heeft voor grote delen een rijksmonumentale status. De aanleiding van de monumentale status is gelegen in het waterrad en de bijbehorende sluisconstructie. De wijze van ontwerpen van dit gebouw wordt uiteraard voor een groot deel bepaald door het respect dat betracht zal moeten worden voor het bestaande en met name de wijze waarop we dit monument onderdeel kunnen laten worden van de beleving van Valkenburg. Het molengebouw zal een belangrijke rol spelen in het totale plan doordat de Food XP hier wordt ondergebracht, door de kruising van vele bezoekersstromen zal het een drukbezochte plek zijn. Dit betekent dat het gebouw hier op voorbereid moet zijn. In het plan is een uitbreiding van dit gebouw voorgesteld die de vorm aanneemt van het huidige litteken; de plek waar ooit de grote silo s stonden en waar de bestaande constructie aanleiding is om op verder te bouwen. Deze uitbreiding is het antwoord op een drietal vraagstukken; 1. Alle faciliteiten die noodzakelijk zijn voor een modern gebouw kunnen in deze uitbreiding worden ondergebracht, zoals liften, toiletgroepen en opstelplekken voor technische installaties 2. Het biedt de mogelijkheid om het vier-dimensionale kruispunt te realiseren in dit bijzondere en monumentale gebouw, 3. En tenslotte geeft het de mogelijkheid om de bestaande landmark in de vorm van de moutsilo te interpreteren als uitkijktoren, wat dit gebouw een belangrijk scharnierpunt maakt in de beleving van deze locatie. Door de uitbreiding de vorm te laten aannemen van het litteken wordt ervoor gezorgd dat de bestaande delen van het gebouw met veel respect kunnen worden behandeld. Er wordt zoveel mogelijk gehandhaafd van wat er is. Zowel ruimtelijk als de afwerkingen en nog aanwezige machines. Alles wat bijdraagt aan het vertellen van het verhaal van dit gebouw. Alleen daar waar de functieverandering van het gebouw erom vraagt worden ingrepen voorgesteld om met name relaties te leggen tussen ruimtes en om relaties te leggen tussen het interieur en exterieur. In het gebouw zullen diverse concepten hun weg vinden die aansluiten bij het concept van de Food XP. In materialisering en detaillering volgt de uitbreiding de architectuur van een ander deelproject op het Leeuw-terrein; het sportgebouw. u 3
LANDSCHAPSONTWERP BROUWERIJ 4
VOGELVLUCHT LEEUW-TERREIN 5
VOGELVLUCHT LEEUW-TERREIN 6
IMPRESSIE ENTREEGEBIED 7
IMPRESSIE BROUWERIJ 8
IMPRESSIE TOREN EN UITZICHT 9
IMPRESSIE VANAF ZUIDWEST ENTREE TERREIN 10
IMPRESSIE FOODXP 11
IMPRESSIE FOODXP 12
IMPRESSIE FOODXP 13
IMPRESSIE FOODXP 14
IMPRESSIE FOODXP 15
IMPRESSIE HORECA 16
IMPRESSIE FOODXP 17
MATERIALISERING Aluminium strekmetalen bekleding Aluminium strekmetalen bekleding Zwarte aluminium puien Aluminium strekmetalen bekleding
MATERIALISERING Kleine openingen Middelgrote openingen Grote openingen
MATERIALISERING Cortenstaal kaders rondom de puien bij nieuwe doorbraken in de gevel
MATERIALISERING Aluminium strekmetaal Aluminium strekmetaal Aluminium strekmetaal Oorspronkelijke kleuren behouden Oorspronkelijke dakpannen behouden (kleine openingen) (middelgrote openingen) (grote openingen) Oorspronkelijke dakpannen behouden Vlakke aluminium plaat aan de onderkant Zwarte aluminium puien Oorspronkelijk metselwerk schoonmaken