TE HUUR Europalaan 79a, 5531 BG BLADEL 0497 380103 www.roijmans.nl OPTIMAAL GEISOLEERDE BEDRIJFSRUIMTE VANAF 500 m²! Veldhoven, De Run 4318 a IN PERFECTE STAAT VERKERENDE, OPTIMAAL GEISOLEERDE BEDRIJFSRUIMTE. PERFECT GELEGEN OP DE RUN NABIJ AANSLUITINGEN A2 EN A67! OOK MET KANTOORRUIMTE TE HUUR VANAF 100 m² TOT 700 m²! LAADDOCKS AANWEZIG! Bedrijfsruimte : ca. 900 m² In units vanaf : ca. 400 m² Bouwjaar : in 2011 gerenoveerd BTW : onbelaste verhuur Aanvaarding : in overleg Energieverbruik : niet inbegrepen Huurprijs 40,- / m² per jaar
IMPRESSIE
IMPRESSIE VAN DE BIJ TE HUREN KANTOORRUIMTE
HET OBJECT IS IN 2011 VOLLEDIG GERENOVEERD EN GELEGEN OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN ONDER ANDERE HET MAXIMA MEDISCH CENTRUM, ASM LITHOGRAPHY, HALIN ELECTROTECHNIEK, DOMEINEN, VDL-NSA, SIMAC EN ASSEMBLÉON. Bereikbaarheid Het object is gelegen op het Bedrijvenpark De Run te Veldhoven en is direct gesitueerd in de oksel van de A2 en A67. De op- en afritten van de A2 (Maastricht - Amsterdam) zijn op circa 2 minuten rijden gelegen. Vloeroppervlakte De totale vloeroppervlakte van het totale aanbod is circa 900 m². Huren vanaf 400 m² is mogelijk! Bedrijfsruimte Het object is opgetrokken in een staalskeletconstructie, gevels in metselwerk borstwering met stalen gevelplaten, linker gevel is bezet met kunststof puien voorzien van isolerende beglazing, platte daken met EPDM gedekt. Er zijn diverse metselwerk inbouwen aanwezig zoals sanitaire groep en werkplaatskantoor, sanitaire groepen zijn betegeld. Vloeistofdichte monolitysch afgewerkte extra zware betonvloeren aanwezig. Het gebouw is degelijk gebouwd in een zware constructie, vloeren, gevels en daken zijn extra geisoleerd gezien het object in het verleden voor een groot deel is gebouwd als koelpakhuis. In 2013 is het gehele object elektrisch gekeurd door Inspexx en de elektrische installatie is daarna vervolmaakt. Buitenzijde uitgevoerd met infrarood buitenbewaking met camara s Er is een elektrische toegangspoort op afstand te bedienen. Overheaddeuren aanwezig. Verwarming middels zo goed als nieuwe gasheater van 2-3 jaar oud. Er zijn brandpreventiemiddelen zoals brandslanghaspels en poederblussers Parkeren Voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein
Kantoorruimte De mogelijkheid bestaat om er luxe kantoorruimte bij te huren vanaf 100 m² tot 700 m². Kantoren voorzien van databekabeling, systeemplafonds met inbouwarmaturen, ventilatiesysteem, zonnescreens, airco en centrale verwarming met radiatoren. Er is een aparte representatieve entree alsmede fraaie toilet- en keukeninrichtingen en de kantoren zijn flexibel in te delen! Buitenterrein Verhard buitenterrein middels betonklinkers met voldoende parkeerplaatsen die per huurder worden toegekend. Volledig camerasysteem rondom het pand! Huurcondities - Huurbetaling per maand vooruit. - Huurperiode in overleg - Er wordt niet geopteerd voor een met BTW belaste verhuur - Als zekerheidstelling wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur exclusief BTW - Huurcontract conform model ROZ
SITUERING De gegevens, die u hierbij ontvangt, zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld; er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Huurder dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot drie maanden huur, alvorens het gehuurde in gebruik wordt gegeven Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever Genoemde maten zijn indicatief Een waardebepaling van uw woning of bedrijfspand is gratis en vrijblijvend
ONS VOLLEDIGE AANBOD VINDT U OP WWW.ROIJMANS.NL Hier vindt U een ruim overzicht van onze huur- en koopwoningen, bedrijfspanden en ons gevarieerde aanbod in Belgische woningen! Tevens kunt U zich hier inschrijven in ons uitgebreide zoeksysteem waarna U op de hoogte wordt gehouden over veranderingen binnen onze woningportefeuille! Naast de aan- of verkoop van Uw woning bieden wij een tal van andere diensten aan zoals taxaties, waardebepalingen, aankoopkeuringen, bouwadviezen etc. etc. Verder houden wij de ontwikkelingen op de huizenmarkt nauwlettend voor U in de gaten en berichten hierover op onze website onder de button nieuws. VOOR MEER VRIJBLIJVENDE INFORMATIE KUNT U CONTACT MET ONS OPNEMEN OF BEZOEK VANDAAG NOG ONZE WEBSITE!!