Grutterij 27 te Alkmaar
Adres: Grutterij 27 1825 HK Alkmaar Vraagprijs: 92.500,- kosten koper. Aanvaarding: In overleg. Omschrijving Starters opgelet! Dit unieke studioappartement is op loopafstand gelegen nabij diverse winkelcentra, uitvalswegen en op circa 15 minuten fietsen van de gezellige binnenstad van Alkmaar. Het appartement beschikt over een zeer ruim gezamenlijk dakterras. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree/hal met een bellentableau, box en trap naar de 3e verdieping. Indeling appartement (derde verdieping): U komt het appartement binnen via een ruime entree/hal van ca. 6 m² met bergruimte onder de trap. Middels vaste trap heeft u toegang tot de woonverdieping, van de ruimte (vide) boven de trap is een afgesloten slaapkamer van ca. 6 m² gemaakt, overloop met toegang naar het royale gezamenlijke dakterras, gedeeltelijk betegelde badkamer van ca. 4 m² met toilet, douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop heeft u tevens toegang tot de lichte woonkamer van ca. 29 m² welke is voorzien van een plavuizen vloer, kast met C.V.-ketelopstelling van het merk Intergas HR bouwjaar 2012, half open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van losse apparatuur. Bijzonderheden: Het appartementencomplex is gebouwd op erfpachtgrond. Het canon is afgekocht tot 5 september 2034, behoudens 5,= per jaar; De bijdrage in de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. 82,= per maand.
Kenmerken Object gegevens Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1984 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamers Inhoud woning Ca. 130 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 46 m 2 Woonkamer Ca. 29 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk Gestoffeerd C.V.-Ketel merk Intergas HR, bouwjaar 2012 Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand steen Ja Nee
Locatie Adres gegevens Adres Grutterij 27 Postcode / plaats 1825 HK Alkmaar Provincie Noord-Holland Locatiekaart
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Grutterij 27 Postcode / Plaats 1825 HK Alkmaar Gemeente Alkmaar Sectie / Perceel K / 5359 Soort Eigendom belast met erfpacht
Informatie Algemeen Onderzoeks- en meldingsplicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij de makelaar van verkoper. Wij adviseren u zelf ook een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar een bouwkundig onderzoek te laten doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De koopovereenkomst is pas bindend indien deze schriftelijk (ondertekend door beide partijen) is aangegaan. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij woningen en/of bijgebouwen gebouwd voor 1994 asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen, op van milieuwetgeving, speciale maatregelen te worden genomen. Om hier een goede inventarisatie van te krijgen raden wij u aan om altijd een bouwkundig onderzoek te laten doen door een externe partij. Indien de woning gebouwd is vóór 1990 wordt de volgende ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 5.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
Wat is de kracht van Van der Borden? reeds 80 jaar ervaring als makelaarskantoor de hoogste naamsbekendheid in Alkmaar en wijde omgeving hoge attentiewaarde en groot netwerk thuis in de regio met kantoren in Alkmaar, Heiloo, Schoorl en Castricum maximaal verkoopresultaat, uw belang staat altijd voorop www.vanderborden.nl trekt 10000 unieke bezoekers per maand actieve benadering van potentiële kopers full-service kantoor met specialisten voor woning- en bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen, vastgoed- en vve-management exclusieve advertentie-mogelijkheden, waaronder voorpagina Alkmaar op zondag commercieel sterk team met enthousiaste en professionele mensen, geen 9 tot 5 mentaliteit Profiteer van de kracht van Van der Borden!
Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg 181 1814 GH Alkmaar tel. 072 514 10 00 fax 072 511 97 72 alkmaar@vanderborden.nl Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg 386 1851 BK Heiloo tel. 072 535 10 00 fax 072 532 05 33 heiloo@vanderborden.nl Kantoor Castricum Torenstraat 58 1901 EG Castricum tel. 0251 67 03 00 fax 0251 6703 03 castricum@vanderborden.nl Kantoor Schoorl Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl tel. 072 509 32 53 fax 072 509 16 53 schoorl@vanderborden.nl