GOLFPARK 8 8241 AB LELYSTAD 417.500 K.K.
KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 417.500,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1995 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 700 m² Gebruiksoppervlakte wonen 177 m² Inhoud 705 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m² Oppervlakte externe bergruimte 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Aan bosrand Aan rustige weg In woonwijk In bosrijke omgeving Achtertuin Ja Zuiden Goed onderhouden CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2010
KENMERKEN Combiketel Eigendom Ja Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft zonnecollectoren Heeft een zwembad CV-ketel Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Gashaard Aangebouwde stenen garage Ja Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond
INLEIDING Gelegen in villawijk 'Golfpark' staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage (ruim 25 m2) op een kavel van 700 m2 eigen grond. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer (ca. 24 m2) met sfeervolle (draaibare) gashaard en schitterende uitgebouwde glazen (HR++) serre (ca. 23 m2), ruime opstelmogelijkheden voor grote eettafel aanwezig (ca. 15 m2), modern uitgevoerde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken (ca. 5 m2), 3 slaapkamers (respectievelijk (ca.) 16.5-, 11- en 11 m2) op de verdieping en geheel betegelde badkamer. Tevens bergruimte op de, middels vlizotrap te bereiken, bergzolder. Omringd door groen, nabij golfbaan, recreatiegebied 'Zuigerplasbos', IJsselmeer en Markermeer gelegen.
INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast (krachtstroom) en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Woonkamer (ca. 24 m2) met sfeervolle (draaibare) gashaard en schitterende uitgebouwde glazen (HR++) serre (ca. 23 m2) aan de achterzijde van de woning met zowel een schuifpui als loopdeur naar de fraai aangelegde, vrij gelegen, tuin aan de achterzijde. Ruime opstelmogelijkheden (ca. 15 m2) voor grote eettafel aanwezig. De woonkamer is voorzien van een 60 x 60 cm tegelvloer met vloerverwarming. Moderne inbouwkeuken (2007) met composiet werkblad en onder andere voorzien van design afzuigkap, inductie kookplaat mét wok brander (gas), teppanyaki grillplaat, 2x combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Doorgang naar volledig betegelde bijkeuken met opstelplaats wasmachine-/ wasdroger en toegang tot ruime, verwarmde, garage (ruim 25 m2) met elektrische kanteldeur.
INDELING Eerste verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 16.5-, 11- en 11 m2) allen met keurige laminaat vloer en waarvan de ouderslaapkamer met vaste kast. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, designradiator en dakraam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Separate toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken ruime, ca. 10 meter lange, bergzolder (stahoogte) met opstelplaats CV- ketel (2012) en de omvormer voor de 20 zonnepanelen (2012). Tuin: Schitterende tuin rondom de woning. De tuin biedt u veel privacy en beschikt onder meer over een groot zwembad, vijverpartij, diverse beplanting en (extra) houten berging. Bijzonderheden: Ruime en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage omringd door groen! Woning beschikt over een schitterende glazen (HR++) serre. Vrij gelegen tuin rondom de woning onder meer met mooi zwembad. Bijkeuken en aangebouwde, verwarmde, garage (ruim 25 m2). Eventueel mogelijkheid voor ombouw tot slaap- en badkamer op de begane grond. Woning beschikt over 20 zonnepanelen (2012) met een gemiddelde opbrengst van (ca.) 5.200 KwH. Bouwjaar 1995. 700 m2 eigen grond. Oplevering in overleg.
FOTO'S
FOTO' S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
FOTO' S
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
PLATTEGRONDEN
KADASTRALE KAART
GOOGLE MAPS
De Veste 10-14 8231 JA Lelystad 0320 411 211 info@marktmakelaar.nl