WWW.FLEVOLAANWEESP.NL DE KOM VAN WEESP - vele gezellige terassen - met rondom restaurants en cafés - even aanleggen voor Nelis ijssalon FLEVOLAAN 2EN4-2

WM/DR KK/VR oven oven WM/DR type Ia KK type C1a opp: 77,7 m² opp buitenruimte: 16,0 m² opp: 83,0 m² 4c 4x type C1 type I oven WM/DR oven WM/DR KK KK/VR opp buitenruimte: 16,0 m² opp: 83,3 m² opp: 66,7 m² 4b 4w type D1 type I opp buitenruimte: 16,0 m² opp: 118,1 m² opp: 66,7 m² oven 4v KK oven WM/DR type D3 entree WM opp buitenruimte: 16,1 m² opp: 40,0 m² 4u KK/VR WM/DR oven oven oven WM type E3 KK/VR type C1 type R1 opp: 109,8 m² opp: 83,3 m² opp: 93,8 m² 2a 2b 2c oven type E1 TURNKEY APPARTEMENTEN Deze ruim opgezette appartementen in het voormalig kantoorpand (met lift) zijn volledig ingericht volgens de laatste normen. Wat dat betekent? Dat iedere woning is voorzien van een keuken met alle moderne voorzieningen. Dat de badkamers van alle gemakken zijn voorzien. Dat iedere woning een riante buitenruimte heeft. Bovendien is er voor ieder appartement eigen 3 - FLEVOLAAN 2EN4 TYPE C1A PAG. 10 TYPE D1 parkeerruimte beschikbaar. En alle appartementen beschikken over energielabel A en een intercom met videofunctie. Het oude bedrijfspand is van top tot teen gerenoveerd. Geen vloer, wand, trappenhuis, kozijn, gevel of buitenruimte is ongemoeid gelaten. En dat zie je! Flevolaan 2-4... een wereldlocatie! PAG. 12 TYPE E1 PAG. 13 TYPE R1 PAG. 14 opp: 75,0 m² 2v type K type L opp: 63,8 m² 2w opp: 76,0 m² 2x opp buitenruimte: 18,9 m² opp buitenruimte: 19,1 m² 4e verdieping BEGANE GROND PAG. 9 WM/DR KK/VR opp buitenruimte: 38,0 m² begane grond TYPE C1 KK/VR KK WM WM/DR oven KK oven WM/DR entree oven WM/DR KK/VR KK/VR 4a maten in mm en in het werk te controleren betreft Transformatie kantoorgebouw tot woongebouw onderdeel Overzichtsplattegrond begane grond NVO locatie Flevolaan 4 te Weesp opdrachtgever Löfgren Real Estate I BV datum gew. 11-07-2017 VERDIEPING 1-2-3 PENTHOUSE TYPE C2 PAG. 17 TYPE D3 PAG. 27 TYPE C2A PAG. 18 TYPE E3 PAG. 29 TYPE D2 schaal formaat 1:200 A3 type: project : 12023 PAG. 20 TYPE I PAG. 31 TYPE E2 PAG. 21 TYPE IA PAG. 32 TYPE R2 PAG. 22 TYPE K PAG. 34 TYPE L PAG. 35 maten in mm en in het werk te controleren betreft Transformatie kantoorgebouw tot woongebouw onderdeel Overzichtsplattegrond 4e verdieping NVO locatie Flevolaan 4 te Weesp opdrachtgever Löfgren Real Estate I BV datum gew. 11-07-2017 schaal formaat 1:200 A3 type: project : 12023

LOCATIE Vanuit de appartementen gelegen aan de Amstellandlaan heeft u een fantastisch uitzicht op Aquamarin en haar waterwoningen. Via Aquamarin liggen de Vecht, diverse plassen en ook de Amsterdamse grachten op een steenworp afstand. De hoger gelegen woningen aan de kant van de Flevolaan bieden een geweldig uitzicht op het Amsterdam Rijnkanaal, het drukst bevaren kanaal ter wereld. 5 - FLEVOLAAN 2EN4 De appartementen aan de Flevolaan liggen op nog geen twee kilometer van het historische centrum van Weesp. De drukbezochte terrassen, de 200 rijksmonumenten, de mooie winkels en het station (Amsterdam Centraal 16 minuten) liggen hiermee binnen handbereik. De lokale supermarkt bevindt zich op vijf loopminuten. En via de provinciale weg N236 zit u binnen afzienbare tijd op de A9. Weesp, een mooie stad om te wonen!

INHOUD TYPE C1 PAG. 9 TYPE C1A PAG. 10 TYPE D1 PAG. 12 TYPE E1 PAG. 13 TYPE R1 PAG. 14 Alle appartementen op de begane grond hebben een geweldige tuin. Daarnaast hebben alle woningen de volgende kenmerken: BEGANE GROND 6 APPARTEMENTEN - 3 EN 4 KAMER APPARTEMENTEN - VANAF 83 M 2 TOT 118 M 2 - TUIN - Turn-key; - energielabel A; - nieuwe badkamer en toilet; - deels gestoffeerd; - deels was/droogcombinatie; - hoogwaardig en volledig gerenoveerd inclusief vloeren, wanden, trappenhuizen, ramen, kozijnen, gevels, balkons en daken; - nieuwe keuken met 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; - schuifpuien naar de tuin 7 - FLEVOLAAN 2EN4 FLEVOLAAN 2EN4-8

TYPE C1 - WOONOPPERVLAKTE 83,3M 2 TYPE C1A - WOONOPPERVLAKTE 83M 2 - BEGANE GROND - BEGANE GROND - TUIN APPARTEMENTEN: 2A EN 4B - TUIN APPARTEMENT: 4C 9 - FLEVOLAAN 2EN4 FLEVOLAAN 2EN4-10

TYPE D1 - WOONOPPERVLAKTE 118,1 M 2 - BEGANE GROND - 4 KAMER APPARTEMENT - TUIN APPARTEMENT: 4A KEUKEN - Greeploze deuren - Hoogglans afwerking - Granieten bladen - Bosch inbouwapparatuur 11 - FLEVOLAAN 2EN4 FLEVOLAAN 2EN4-12

TYPE E1 - WOONOPPERVLAKTE 109,8 M 2 TYPE R1 - WOONOPPERVLAKTE 93,8 M 2 - BEGANE GROND - BEGANE GROND - 4 KAMER APPARTEMENT APPARTEMENT: APPARTEMENT: - TUIN 2A - TUIN 2C 13 - FLEVOLAAN 2EN4 FLEVOLAAN 2EN4-14

INHOUD TYPE C2 PAG. 17 TYPE C2A PAG. 18 TYPE D2 PAG. 20 TYPE E2 PAG. 21 TYPE R2 PAG. 22 VERDIEPING 1-2-3 21 APPARTEMENTEN - 2 T/M 4 KAMER APPARTEMENTEN - VANAF 51 M 2 TOT 99 M 2 - BALKON VANAF 5 M 2 TOT 14 M 2 Deze gloednieuwe appartementen zijn helemaal van deze tijd. Natuurlijk compleet met prachtig balkon! Daarnaast hebben alle woningen de volgende kenmerken: - hoogwaardig en volledig gerenoveerd inclusief vloeren, wanden, trappenhuizen, ramen, kozijnen, gevels, balkons en daken; - Turn-key; - energielabel A; - nieuwe badkamer en toilet; - nieuwe keuken met 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; - schuifpuien naar het balkon. 15 - FLEVOLAAN 2EN4 FLEVOLAAN 2EN4-16

TYPE C2 - WOONOPPERVLAKTE 78,5M 2 TYPE C2A - WOONOPPERVLAKTE 77,1M 2 - BALKONS 9,4M 2 - BALKONS 9,5M 2 APPARTEMENTEN: 2F, 2M, 2S, 4E, 4F, 4K, 4M, 4R EN 4S APPARTEMENTEN: 4G, 4N EN 4T 17 - FLEVOLAAN 2EN4 FLEVOLAAN 2EN4-18

TYPE D2 - WOONOPPERVLAKTE 51,1M 2 - BALKONS 4,4M 2-2 KAMER APPARTEMENT - 1 PARKEERPLAATS APPARTEMENTEN: 4D, 4H EN 4P WEESP CENTRUM op een steenworp afstand van het historische centrum van Weesp 19 - FLEVOLAAN 2EN4 FLEVOLAAN 2EN4-20

TYPE E2 - WOONOPPERVLAKTE 98,6M 2 TYPE R2 - WOONOPPERVLAKTE 87,5M 2 - BALKONS 13,6M 2-4 KAMER APPARTEMENT APPARTEMENTEN: 2E, 2K EN 2R - BALKONS 9,3M 2 - BERGING APPARTEMENTEN: 2G, 2N EN 2T 21 - FLEVOLAAN 2EN4 FLEVOLAAN 2EN4-22

HOOGWAARDIGE AFWERKING Iedere woning is voorzien van een keuken met moderne inbouwapparatuur. De badkamers zijn van alle gemakken voorzien en iedere woning beschikt over een riante buitenruimte. 23 - FLEVOLAAN 2EN4 FLEVOLAAN 2EN4-24

INHOUD TYPE D3 PAG. 27 TYPE E3 PAG. 29 TYPE I PAG. 31 TYPE IA PAG. 32 TYPE K PAG. 34 TYPE L PAG. 35 PENTHOUSE 7 APPARTEMENTEN - 1 T/M 3 KAMER APPARTEMENTEN - VANAF 40 M 2 TOT 78 M 2 - DAKTERRAS VANAF 16 M 2 TOT 38 M 2 Wat de penthouse appartementen onderscheidt van de overige woningen? Het waanzinnige dakterras. En het onovertroffen uitzicht natuurlijk. Daarnaast zijn de kenmerken van de penthouses: - hoogwaardig en volledig gerenoveerd inclusief vloeren, wanden, trappenhuizen, ramen, kozijnen, gevels, balkons en daken; - Turn-key; - energielabel A; - nieuwe badkamer en toilet; - nieuwe keuken met 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; - zonneschermen; - schuifpuien naar het dakterrassen. 25 - FLEVOLAAN 2EN4 FLEVOLAAN 2EN4-26

LUXE BADKAMERS - met douche en/of ligbad - design-wastafelmeubel met luxe mengkraan - handdoeken radiator - thermostaatkranen voor douche en/of ligbad TYPE D3 - WOONOPPERVLAKTE 40M 2 - TERRAS 16,1M 2-4 e VERDIEPING - 1 KAMER APPARTEMENT - 1 PARKEERPLAATS APPARTEMENT: 4U 27 - FLEVOLAAN 2EN4 FLEVOLAAN 2EN4-28

TYPE E3 - WOONOPPERVLAKTE 75M 2 - TERRAS 38M 2-4 e VERDIEPING APPARTEMENT: 2V DAKTERRAS - royale dakterrassen grenzend aan de woonkamer - onovertroffen uitzicht - geweldige privacy 29 - FLEVOLAAN 2EN4 FLEVOLAAN 2EN4-30

TYPE I - WOONOPPERVLAKTE 66,7M 2 TYPE IA - WOONOPPERVLAKTE 77,7M 2 - TERRAS 16M 2 - TERRAS 16M 2-4 e VERDIEPING - 4 e VERDIEPING APPARTEMENTEN: APPARTEMENT: 4V EN 4W 4W 31 - FLEVOLAAN 2EN4 FLEVOLAAN 2EN4-32

TYPE K - WOONOPPERVLAKTE 63,8M 2 - TERRAS 18,9M 2-4 e VERDIEPING APPARTEMENT: 2W ALGEMENE RUIMTES - royaal entree - lift - brede trappen - overdekte gallerijen 33 - FLEVOLAAN 2EN4 FLEVOLAAN 2EN4-34

TYPE L - WOONOPPERVLAKTE 76M 2 - TERRAS 19,1M 2-4 e VERDIEPING APPARTEMENTEN: 2X 35 - FLEVOLAAN 2EN4 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NEN2580 De gebruiksoppervlakte is opgemeten conform de Meetinstructie die is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De afgebeelde tekeningen en plattegronden, zijn slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De tekeningen zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. De op de tekening opgenomen (oppervlakte) maten zijn indicatief, waaraan geen rechten ontleed kunnen worden. De brochure is nadrukkelijk geen contractstuk en/of bevat geen daarmee gelijk te stellen informatie. Amsterdam, juli 2017. FLEVOLAAN 2EN4-36

WWW.FLEVOLAANWEESP.NL Sophialaan 7 1075 BL Amsterdam T: 020-572 11 11 E: info@van-maarschalkerwaart.nl