PAARDENMARKT ALKMAAR
opdracht commerciële ruimten ca..00 m woningen ca..60 m parkeren ca. 70 m opdachtgever Stichting Woonwaard Noord-Kennemerland Alkmaar architect OeverZaaijer architectuur en stedebouw Amsterdam projectteam Lies Vosmer Farida de Vries Koos Zwitser Rogier Bezuijen Een plein aan het water, als woonkamer van de stad. Eenheid van wonen, commercie en openbare ruimten. Gebouwen voor mensen met respect voor historie. Het project staat op een historische locatie in het hart van Alkmaar. De naam refereert aan de veemarkten die hier begin 600 werden gehouden. PAARDENMARKT hoofdaannemer Witkamp Bouwgroep bv Almere adviseur voor constructies Van Rossum Raadgevende Ingenieurs Amsterdam b.v. adviseur voor installaties Schreuder Groep Alkmaar adviseur voor bouwfysica Peutz B.V. Mook oplevering 0
BLOK A VANAF PATERNOSTERSTRAAT Het project bestaat uit twee nieuwbouw appartementencomplexen, een aantal penthouses en een ingenieuze parkeervoorziening. Het rijksmonument en voormalige kaaspakhuis Eyssen is volledig gerenoveerd en heringericht. In 0 is ook het plein gereconstrueerd. Met deze totale vernieuwing heeft Alkmaar er een nieuw plein bij. Een plein dat in harmonie is met de architectuur van de binnenstad en dat een relatie legt met de nog te ontwikkelen wijk Overstad aan de overzijde van het kanaal. Het monumentale kaaspakhuis van weleer van de firma Eyssen is volledig gerenoveerd en uitgebreid met twee luxe penthouses. In het kaaspakhuis zijn starterswoningen gerealiseerd. Het appartementengebouw ernaast bestaat uit een puzzel van geschakelde moderne pakhuizen. Elke woning heeft haar eigen identiteit: er is bijvoorbeeld onderscheid in de kleur van de baksteen, de maatvoering van de kozijnen en de plattegronden van de woningen. De appartementen zijn ruim van opzet en hebben flexibiliteit als uitgangspunt. Zo zijn de meeste loggia s optioneel en kan de indeling van de woning eenvoudig worden aangepast aan de woonwensen door een kamer meer of minder te realiseren. Aan het nieuwe autovrije plein Paardenmarkt komen diverse horecagelegenheden die het plein nieuw leven inblazen. Het blok er direct aan grenzend heeft de uitstraling van een groot pakhuis. De kern ervan bestaat uit een mechanisch parkeerhuis voor circa 0 parkeerplaatsen, toegankelijk vanaf de Kanaalkade. De appartementen zijn eveneens ruim van opzet en alle voorzien van een loggia. Op de bovenste laag zijn penthouses gerealiseerd met riante terrassen op het dak van het parkeerhuis. De gevel is uitgevoerd in een lichte kleur metselwerk met aluminium kaders rondom de kozijnen en loggia s. Deze loggia s zijn in een alternerend ritme over de gevel geplaatst waardoor er een interessant en toch ook robuust beeld ontstaat. Met deze herontwikkeling in de binnenstad van Alkmaar hebben de Paardenmarkt en de Kanaalkade een nieuwe allure gekregen.
SITUATIE INTERIEUR APPARTEMENT BLOK B KANAALKADE PATERNOSTERSTRAAT BLOK A SINT SEBASTIAANSTRAAT BLOK B KAASPAKHUIS DOELENKLUFT KONINGSWEG PAARDENMARKT 6 7
EERSTE VERDIEPING BLOK A EERSTE VERDIEPING BLOK B Legenda Blok A en Blok B. Woonkamer. Slaapkamer. Badkamer. Toilet. Berging 6. Lift 7. Trappenhuis. Keuken. Buitenruimte 0. Binnentuin 7 6 0 kaaspakhuis m 0m m SCHAAL :00 0 SCHAAL :00 0
KAASPAKHUIS oude situatie 0
BLOK B VIERDE VERDIEPING KAASPAKHUIS ENTREE KAASPAKHUIS VANUIT BINNENHOF Legenda. Woonkamer. Slaapkamer. Badkamer. Toilet. Berging 6. Lift 7. Trappenhuis. Keuken. Buitenruimte SCHAAL :00 0
KAASPAKHUIS MAATSCHAPPELIJK VERANTWOORD ONTWERPEN 6 PUNTEN STRATEGIE. Maatschappij, milieu en middelen brengen wij in balans door hen op zes punten te toetsen. Maatschappelijk Verantwoord Ontwerpen vanuit zes dimensies. Met de mens centraal. Samenleving en locatie, transport, afval, groen, water, energie. Deze aanpak voeren wij gedurende de hele levensloop en in alle disciplines door. SAMENLEVING EN LOCATIE. Ontwerpen vanuit de kracht van de locatie. Dat is ons uitgangspunt. Daardoor wordt bij de gebruiker betrokkenheid en sociaal-cultureel draagvlak voor de ontwikkeling vergroot. TRANSPORT. Verminderen van de noodzaak voor verplaatsing en transport en het bundelen van vervoersstromen (openbaar vervoer). Stimuleren van minimaal brandstofverbruik en elektrische aandrijving. AFVAL. Recycling en waar mogelijk vermindering van afval is prioriteit. Onze aandacht richt zich daarbij op het sluiten van kringlopen. GROEN. Zorgvuldig ontworpen stedelijk groen, draagt bij aan reductie van energieverbruik en verbeteren het microklimaat. Daarnaast zijn toepassingen als zonoriëntatie, windbegeleiding en zomer-/winterwarmte praktische energiebesparende maatregelen. WATER. Er zijn vele mogelijkheden voor verstandig gebruik van regenwater en het besparen van drinkwater. Door klimaatverandering zal watervoorziening en -beheersing een steeds belangrijke rol spelen. ENERGIE. Investeren in het opwekken van duurzame energie en het beperken van verspilling is een noodzaak. Naast duurzame architectuur en innovatieve technologie valt door grootschalige aanpak veel te bereiken. SCHAAL :00 0
Pedro de Medinalaan 7a 06 XK Amsterdam Postbus 767 00 BH Amsterdam T + (0) 0 F + (0) 0 E info@oeverzaaijer.nl I www.oeverzaaijer.nl