42 (zorg-)appartementen in Koedijkslanden ZORGELOOS WONEN IN MEPPEL

Transcriptie

1 42 (zorg-)appartementen in Koedijkslanden ZORGELOOS WONEN IN MEPPEL

2 Wonen in Meppel Meppel ligt in zuidwest-drenthe, op het kruispunt van de twee belangrijkste snelwegen richting het Noorden: de A28 en de A32. Meppel is ook goed bereikbaar over het spoor en het water. Er wonen ruim inwoners in de gemeente. De historische binnenstad met grachten en verrassende pleinen maakt Meppel tot een gezellige stad. De plaats heeft uiteenlopende voorzieningen, zoals een schouwburg, een uitgebreid winkelcentrum, een mooi park en een gezellig uitgaansleven. Impressie hal KOEDIJKSLANDEN EEN WIJK MET VELE VOORZIENINGEN De omgeving rondom het winkelcentrum van Koedijkslanden is de afgelopen jaren flink opgeknapt. Er komen in totaal 104 nieuwe appartementen. Een deel hiervan is gebouwd en een deel is in aanbouw. Het nieuwe, moderne winkelcentrum krijgt een breed aanbod. Ook de parkeerplaatsen en wegen worden opnieuw aangelegd. Voorzieningen op het gebied van zorg en welzijn zijn in de wijk aanwezig. Koedijkslanden heeft een veilige en vlotte fietsverbinding naar het fraaie stadscentrum van Meppel. In Koedijkslanden verhuren wij 42 woningen bestemd voor bewoners met een zorgindicatie. Bewoners van 50 jaar en ouder die in de toekomst een indicatie voor zorg krijgen, komen ook in aanmerking voor een van deze appartementen. 2 KOEDIJKSLANDEN MEPPEL

3 Adriaen van Ostadestraat bergingen bergingen wijkservice centrum appartementen hal N B. van der Helststraat APPARTEMENTENCOMPLEX MET 42 WONINGEN Het appartementencomplex met 42 woningen bestaat uit verschillende woningtypes. Alle appartementen hebben een ruime woonkamer met een open keuken, grote slaapkamer en een eigen berging waar plaats is voor uw wasmachine en droger. Daarnaast is er een tweede, kleinere slaapkamer. De appartementen zijn rolstoeltoegankelijk en voorzien van brede deuren. De badkamer met toilet is vanuit de grote slaapkamer met een schuifdeur bereikbaar. Begane grond Op de begane grond komen acht appartementen, twee blokken met bergingen en een ruimte voor het wijkservicecentrum. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komen aan de twee centrale gangen, 16 appartementen. Deze gangen zijn onderling verbonden. Door de grote vides is er veel daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit dertien appartementen waarvan vijf appartementen met een afwijkende indeling en ruimere terrassen. Dezelfde appartementen zijn ook op de derde verdieping aanwezig. Derde verdieping Op de derde verdieping komen vijf royale appartementen met ruime terrassen. Veilige entree De entree van het gebouw is voorzien van een videofooninstallatie. Vanuit uw woonkamer kunt u zien wie er aanbelt en uw bezoek binnenlaten. U komt het appartementengebouw binnen via een centrale hal met automatische schuifdeuren. In de hal zijn twee liften aanwezig waarmee u naar de verdiepingen kunt. Beide liften zijn rolstoeltoegankelijk. Op de begane grond heeft u via de centrale hal direct toegang tot de ruimte van het wijkservicecentrum. Kijkt u voor de indeling van de appartementen naar de plattegronden in deze brochure of op onze website bij onze nieuwbouwappartementen APPARTEMENTENCOMPLEX MET 42 WONINGEN 3

4 INDELING APPARTEMENT (BASIS) Ingang bel < 1268 > kk < 4450 > Toilet th MK < 2900 > RM Hal Badkamer < 2363 > < 2605 > Slaapkamer 2 < 7602 > < 3734 > RM Woonkamer Slaapkamer 1 < 4602 > < 2150 > cai < 4933 > tel < 3733 > Getekend: Bouwnrs 1, 2, 3, 9, 10, 11, 22, 23, 24, 35, 36 en 37 Gespiegeld: Bouwnrs 6, 7, 8, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 30, 31 en Begane grond e verdieping e verdieping 3e verdieping 4 KOEDIJKSLANDEN MEPPEL

5 INDELING APPARTEMENT (KOP) cai < 5925 > kk Keuken < 2400 > < 8338 > Woonkamer < 2200 > Berging RM < 1880 > Ingang < 3600 > th bel Hal < 3600 > MK Badkamer Slaapkamer 1 < 4710 > < 4470 > Slaapkamer 2 < 2000 > < 2000 > < 2110 > < 1350 > < 2445 > < 2500 > < 2400 > Getekend: Bouwnr 27 APPARTEMENTENCOMPLEX MET 42 WONINGEN 5

6 TECHNISCHE INFORMATIE Cv-ketel De appartementen zijn voorzien van een cv-ketel, deze zorgt voor het warmwater en de verwarming. In de verschillenden ruimtes zijn een of meer radiatoren geplaatst. De verwarming kunt u bedienen met een thermostaat in de woonkamer. De douche is voorzien van een thermostaatkraan Ventilatiesysteem De appartementen hebben een mechanisch ventilatiesysteem; de keuken, badkamer, toilet en berging worden mechanisch geventileerd. Frisse lucht wordt toegevoerd door het ventilatierooster in de gevel/kozijnen. Zonwering De op de zon gelegen appartementen zijn voorzien van handbediende zonwering (screens). Op de bovenste verdiepingen zijn deze elektrisch bedienbaar. Zonnepanelen Op het dak van het gebouw zijn zonnepanelen (pv-panelen) aangebracht. Ieder appartement heeft een aantal eigen panelen met een eigen omvormer die op een aparte groep in de meterkast is aangesloten. In de meterkast leest u met de kwh-tussenmeter de opgewekte elektriciteit van de zonnepanelen af. Per appartement is: - de gemiddelde jaaropbrengst ruim kwh per jaar; - Als huurder betaalt u hiervoor 19,00 per maand; - U bespaart hiermee ongeveer 6,30* per maand; * dit is op basis van een rekenvoorbeeld, prijspeil De werkelijke besparing kan schommelen. Schakelaars en aansluitingen In de keuken komt een aansluiting voor elektrisch koken. In de berging in de woning zit een aansluiting voor de wasmachine of droger. In de eigen berging op de begane grond is een 230V wandcontactdoos die op uw eigen meter is aangesloten. 6 Impressie interieur KOEDIJKSLANDEN MEPPEL

7 VERHUURINFORMATIE Huren bij Woonconcept Huren bij Woonconcept biedt u veel voordelen. Wij vinden dat wonen meer inhoudt dan alleen een dak boven uw hoofd. Daarom bieden wij u naast een goede huurwoning ook extra diensten. Zo heeft Woonconcept een eigen onderhoudsservice: HomeTeam. Verhuur De woningen worden naar verwachting in het laatste kwartaal van 2016 opge - leverd. De verhuur start halverwege mei De woningen zijn geschikt voor mensen die bij Woonconcept gaan huren en zorg afnemen bij een zorgaanbieder. Woonconcept verzorgt de huisvesting. De zorgverlening sluit u af via een zorgorganisatie. Toewijzing Wij wijzen de woningen toe aan woningzoekenden (18+) met een zorgvraag. Woningzoekenden van 50 jaar of ouder met toekomstige zorgvraag komen ook in aanmerking. De toewijzingsregels zijn recent aangescherpt. Met deze regels wil de overheid ervoor zorgen dat nieuwe huurders met de laagste inkomens in een woning gaan wonen, waarvan de huurprijs past bij het inkomen. Huurprijs Voor alle appartementen geldt dat, afhankelijk van uw inkomen, huur - toeslag mogelijk is. Kijkt u voor meer informatie op Op onze website vindt u onder meer de plattegronden van elke woning en meer informatie over het nieuwbouwproject. Wilt u meer informatie, dan kunt u contact opnemen met de medewerkers van de afdeling verhuur Woonconcept Postbus 154, 7940 AD Meppel info@woonconcept.nl Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. APPARTEMENTENCOMPLEX MET 42 WONINGEN 7

8 Woonconcept Hoofdkantoor: Blankenstein 560 Postbus 154, 7940 AD Meppel Telefoon: