OLST, Aaldert Geertsstraat 41B

Transcriptie

1 OLST, Aaldert Geertsstraat 41B Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de door verkoper verstrekte gegevens. Voor wat betreft afmetingen, voorzieningen en andere verstrekte informatie kunnen aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Graag horen wij van u of u naar aanleiding van de brochure of bezichtiging belangstelling heeft voor deze woning. U kunt uw reactie kenbaar maken via het telefoonnummer van de verkopende vestiging van Hannink Makelaars of per via [email protected] RAALTE, Herenstraat 1, Postbus AE, Telefoon , Fax [email protected] Woningmakelaars, Makelaars Agrarisch en Landelijk Vastgoed, Bedrijfsmakelaars Vrijblijvende informatie 10 appartementen Hart van Olst Pagina 1 van 23

2 In het centrum van Olst in het appartementencomplex Hart van Olst gelegen royaal appartement van 110 m 2, onderdeel van in totaal 10 appartementen. Bezoekers voor het appartement kunnen zich melden middels een videofoon installatie. Indeling van het appartement: Via de centrale hal komt u in het appartement met ruime hal, welke toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast, bijkeuken / cv ruimte en fietsenberging. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Het sanitair is voorzien van witte wandtegels en antracieten vloertegels. De vloeroppervlakte van het appartement bedraagt ca. 110 m² (incl. berging begane grond). Bergingen Bij het appartement hoort een berging voorzien van elektra op de begane grond. Bewoners kunnen aan de achterzijde van het woongebouw gebruik maken van een tweede toegang tot de bergingen van waar ook toegang is tot de centrale gang. Voorts is er bij de entree een gezamenlijke berging welke in gebruik is voor de afvalcontainers. Tuin Elk appartement op de begane grond beschikt over een kleine tuin, grenzend aan het eigen terras. Rondom het gebouw is een taxushaag geplant en een mooie tuin aangelegd. Omgeving Wonen in het groene coulisselandschap van Salland en toch niet te ver van de stad. Want zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn Deventer en Zwolle snel en eenvoudig te bereiken. Raalte ligt op 10 autominuten en de voorzieningen van Olst liggen om de hoek. Het appartementencomplex staat in het centrum van Olst tegenover de winkels, de kerk, en overige voorzieningen en op loopafstand van het openbaar vervoer (station / bus). Met enkele supermarkten, meerdere winkels, horeca, een weekmarkt, het Holstohus met een bibliotheek, zorgvoorzieningen en vele sportverenigingen beschikt Olst over verrassend veel voorzieningen. Energielabel Het energielabel geeft inzicht in de energieprestatie van een woning: het appartement heeft het energielabel A. Verwarming- en ventilatiesysteem De toevoer van de ventilatielucht wordt op een natuurlijke manier geregeld, met ventilatieroosters in de buitenkozijnen. De afvoer van de ventilatielucht gebeurt mechanisch, met afzuigpunten in de badkamer, het toilet en de keuken. Parkeren Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime en goed toegankelijke parkeerplaats met 13 eigen parkeerplaatsen. Zonnewering Het appartement is aan de oostzijde voorzien van zonnewering in de vorm van elektrisch bediende screens. Vrijblijvende informatie 10 appartementen Hart van Olst Pagina 2 van 23

3 Verhuurgegevens Huurprijs De huurprijs voor appartement 41B bedraagt 900,-- per maand. Het appartement heeft een eigen meterkast met aansluiting op gas, water, elektra, CAI en glasvezel. Sleuteloverdracht Het appartement is per direct aanvaarden. Het appartement wordt compleet gesausd en geschilderd opgeleverd. Huisdieren Huisdieren zijn niet toegestaan. Vrijblijvende informatie 10 appartementen Hart van Olst Pagina 3 van 23

4 Vrijblijvende informatie 10 appartementen Hart van Olst Pagina 4 van 23

18 Tekening begane grond Aan deze tekening en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Vrijblijvende informatie 10 appartementen Hart van Olst Pagina 18 van 23

19 Tekening eerste verdieping Aan deze tekening en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Vrijblijvende informatie 10 appartementen Hart van Olst Pagina 19 van 23

20 Tekening tweede verdieping Aan deze tekening en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Vrijblijvende informatie 10 appartementen Hart van Olst Pagina 20 van 23

21 Tekening Aaldert Geertsstraat 41B Aan deze tekening en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Vrijblijvende informatie 10 appartementen Hart van Olst Pagina 21 van 23

22 Ligging Vrijblijvende informatie 10 appartementen Hart van Olst Pagina 22 van 23

23 Informatie Hannink Makelaars Hannink Makelaars is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Dat is voor u de garantie dat ons advies deskundig, betrouwbaar en onafhankelijk is. Het kantoor is in 1932 opgericht door de heer A.B. Hannink. De woningmakelaardij De woningmakelaardij is gespecialiseerd in de ver en aankoop van bestaande woningen waarbij wij kiezen voor kwaliteit, openheid, zekerheid en duidelijkheid. Wij onderscheiden ons door: persoonlijke dienstverlening, uitgebreide voorlichting en planmatige aanpak. Naast ver en aankoopbemiddeling beschikken wij over de deskundigheid ten behoeve van taxaties. Makelaar bedrijfsonroerend goed Hannink Makelaars kent niet alleen de regionale markt van bedrijfsonroerend goed (BOG), maar ook de spelers op deze markt. Daardoor weten wij reeds in een vroeg stadium wanneer en welke bedrijfs- en kantoorpanden, op korte of langere termijn, beschikbaar komen. Naast bemiddeling bij huur / verhuur en koop/verkoop verzorgen wij taxaties op het gebied van kantoren, winkels, productieruimtes en andere bedrijfsruimtes. Makelaar agrarisch onroerend goed Hannink Makelaars is één van de weinige kantoren in de regio die zich bezighoudt met agrarisch onroerend goed (AOG) c.q. onroerend goed in landelijk gebied. Bemiddeling bij aan- of verkoop van een boerderij, land- en productierechten, kavelruil of pacht is bij ons in vertrouwde handen. Tevens verzorgen wij taxaties van AOG bij bedrijfsoverdracht, successie en de oprichting van een maatschap. Makelaar nieuwbouw Als nieuwbouwmakelaar hebben wij ruime ervaring met projecten in en om de dorpskernen. Wij bemiddelen bij verkoop van nieuwbouw in zowel woningen als appartementengebouwen. Door diverse projectontwikkelaars en aannemers worden wij ingeschakeld om de verkoop te begeleiden. Vrijblijvende informatie 10 appartementen Hart van Olst Pagina 23 van 23