Een aangenaam en licht 4-kamerappartement met berging in de onderbouw. Het appartement ligt op de bovenste woonlaag en heeft een fraai en weids uitzicht en een zonnig balkon op het zuidwesten. Ruime woonkamer, slaap-/werk-/eetkamer, 2 e en 3 e slaapkamer, keuken, badkamer en toilet. Mooie, groene woonomgeving en op korte afstand van het centrum. Een aantrekkelijk appartement én scherp geprijsd! Vraagprijs 129.500,-- k.k.
Verdieping Voorts Indeling Entree, tochtportaal, gang met garderobenis, toilet, lichte, zonnige woonkamer met toegang naar balkon, slaap-/werk-/eetkamer, 2 e slaapkamer, 3 e slaapkamer met kastenwand, keuken, nette badkamer met wastafelmeubel en douche, modern toilet. Berging in de onderbouw. Verdieping: Slaap-/werk-/eetkamer Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Keuken Badkamer Balkon Afmetingen 3,74 2,68 2,91 1,97 1,75 1,50 1,20 5,71 4,08 3,85 3,51 3,02 1,74 3,79 Voorts: Berging 2,65 3,90 Bouwjaar Inhoud Woonoppervlakte Gebruiksoppervlakte eterne bergruimte Balkonligging Kadastrale gegevens Algemene gegevens Circa 1964 Circa 200 m³ Circa 72 m² Circa 10 m² Zuidwest Gemeente Wageningen Sectie G Nummer 1947 A15 (appartement) en A27 (berging) Aangesloten op Verwarming Warmwater Isolatie Elektra Voorzieningen Gas-, waterleiding- en elektriciteitsnet Blokverwarming Via geiser (Nefit ventilatorgeiser, bouwjaar 2012) Dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing 3 groepen
Bijzonderheden Aangenaam, licht en zonnig appartement; 3 slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand; Net keukenblok; Keurige badkamer en toilet; Zonnig balkon; Fraai en weids uitzicht; Rustige, groene omgeving; Op korte afstand van het centrum. Aanvullende informatie De servicekosten bedragen 187,-- per maand inclusief 69,00 voorschot verwarmingskosten per maand voor het appartement plus 8,00 per maand voor de berging. Eenmalige intredingskosten Vereniging van Eigenaars 90,75. Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de gemeente Ede of Wageningen.
Voorzijde Gang
Keuken Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 2
Wageningen Groen van Prinstererstraat 95 Badkamer Achterzijde Galerij Uitzicht vanuit woonkamer Uitzicht achterzijde Speeltuin in nabijheid
Plattegrond
Voorwaarden bij aankoop van een appartement en/of woning Koopovereenkomst Notaris Waarborgsom Levering (On)roerende zaken Baten en lasten Woonomschrijving Conform NVM-model. Bij woningen en/of appartementen met een bouwjaar tot 1994 zal de navolgende asbestclausule worden opgenomen: In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Ter keuze van de kopende partij tenzij anders in deze brochure aangegeven. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt door de kopende partij een waarborgsom in handen van de notaris gestort ter grootte van 10% van de koopsom, danwel dient een schriftelijke onvoorwaardelijke bankgarantie te worden gesteld door een in Nederland gevestigde bankinstelling. De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van de overeenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt uitdrukkelijk alle lijdende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten en beperkingen, afzonderlijke zakelijke rechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering en/of van vestiging van het recht van erfpacht en/of opstal en/of afzonderlijke akte(n). De woning wordt geleverd conform de door verkoper aangeleverde lijst van zaken die bij ons opvraagbaar is. Alle baten, lasten en verschuldigde canons waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van koper vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen de partijen door de notaris naar rato worden verrekend. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.