TE KOOP EDE BUIZERDLAAN 7. VRAAGPRIJS ,- k.k. TELEFOON (0318)

Transcriptie

1 TE KOOP EDE BUIZERDLAAN 7 4-KAMER MAISONNETTE gelegen op de begane grond met diepe voortuin (17 m), berging en vrij uitzicht. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, scholen en winkelcentrum Rozenplein en voorzien van 3 slaapkamers op de verdieping en onderhoudsvrije kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is bijzonder geschikt voor starters op de woningmarkt. Aanvaarding: in overleg. VRAAGPRIJS ,- k.k. TELEFOON (0318)

2 EDE BUIZERDLAAN 7 INFOBLAD Indeling Begane grond Voorts Entree, hal met trapopgang, bergkast, betegeld toilet, woonkamer met schuifpui naar terras, convectorput, mogelijkheid voor open haard, toog naar keuken. Overloop, 3 slaapkamers, betegelde doucheruimte. Houten berging in achtertuin en stenen berging op het terrein van het complex. Oppervlakten Vertrekken Lengte in meters circa Breedte in meters circa Woonkamer 3,93/3,05m 3,50/3,65m 29,4m2 Keuken 3,95m 1,65m 6,5m2 Slaapkamer 1 3,52m 3,32m 11,7m2 Slaapkamer 2 2,68/1,98m 4,21m 10,4m2 Slaapkamer 3 3,07m 1,69m 19,6m2 Doucheruimte 2,05m 1,20m 2,5m2 Berging 2,54m 2,53m 6,4m2 Aantal m2 netto vloeroppervlakte circa Overzicht lasten bij benadering Lasten Per maand in euro`s Per jaar in euro`s Gas/water/elektra Niet bekend Servicekosten 146,- Afvalstoffenheffing (MPH) 234,36 Zuiveringsheffing (MPH) 152,04 Rioolrechten 111,05 Ozb eigenaar ,- 143,38

3 EDE BUIZERDLAAN 7 INFOBLAD Algemene informatie Omschrijving 4-kamer maisonnette gelegen op de begane grond/eerste verdieping met berging. Bouwjaar Ca Woonoppervlakte Ca. 80m2. Bouwkundige inhoud Ca. 200m3 (excl. berging). Kadastrale informatie Gemeente: Ede Sectie: K Nummer: Appartement: A-4 Verwarming Via eigen cv-ketel (merk: Agpo/1999). Warmwatervoorziening Via cv-ketel. Keuken Eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. Doucheruimte Voorzien van een zitbad en een wastafel. Onderhoud binnen Redelijk. Onderhoud buiten Goed. Elektra 3 groepen. Isolatie Voorzien van isolerende beglazing. Energielabel Voorlopig energielabel E. Tuin Royale voortuin en achtertuin gelegen op het zuiden. Parkeerplaats Voldoende parkeergelegenheid aan openbare weg. Berging Gelegen op de begane grond; voorzien van elektra. Voorzieningen Niet van toepassing. Buurtgegevens en omgeving Gunstig gelegen nabij winkelcentrum Rozenplein en station Edecentrum en voorts in nabijheid van: -basisscholen -centrum -uitvalswegen -kerken Bestemming Wonen Bijzonderheden -Het object is centraal gelegen nabij winkels, uitvalswegen en alle voorzieningen. -Voldoende parkeergelegenheid in parkeerhavens aan de openbare weg (gratis). -Eén slaapkamer is voorzien van balkon en twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. -Er zijn servicekosten verschuldigd van ca. 146,- per maand. -De woonkamer heeft een schuifpui naar het terras. -Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

4 EDE BUIZERDLAAN 7 INFOBLAD Kantoorgegevens Makelaardij o.g. Jacobsen Bezoek/postadres Schaapsweg BA Ede Telefoonnummer (0318) info@jacobsenede.nl Website Uw makelaar Openingstijden Gespecialiseerd in Lia Jacobsen-Hoven -Werkdagen van 9.00 uur tot uur en uur tot uur - s Zaterdags en s avonds op afspraak - s zondags zijn wij om principiële redenen gesloten. -verkoop -aankoop -taxaties (ook NWWI) -WOZ-bezwaren -medioren en senioren -advisering

5 EDE BUIZERDLAAN 7 FOTOBLAD Vooraanzicht Uitzicht Achtertuin Voortuin Berging Achtertuin

6 EDE BUIZERDLAAN 7 FOTOBLAD Achtertuin Achtertuin Entree Hal Woonkamer Woonkamer

7 EDE BUIZERDLAAN 7 FOTOBLAD Keuken Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 Slaapkamer 1 Slaapkamer 2

8 EDE BUIZERDLAAN 7 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer

9 VOORWAARDEN BIJ AANKOOP VAN EEN WONING Koopakte Bedenktijd Notaris Waarborgsom Ontbindende voorwaarden Levering Lijst van zaken Lasten Brochure NVM Na het sluiten van de koop, stellen wij een koopakte op conform NVMmodel. Bij woningen en/of appartementen vòòr 1993 zal de volgende asbestclausule worden opgenomen: Gezien het bouwjaar van de woning kunnen in de onroerende zaak asbesthoudende materialen zijn gebruikt. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van de milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper van alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak voortkomen. Koper heeft het recht op 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopakte. Uw makelaar kan u hier in detail over informeren. Een notaris uit de regio ter keuze van de kopende partij, tenzij anders in deze brochure aangegeven. In het geval dat de koper een notaris kiest die buitenproportionele kosten doorberekend aan verkoper, worden deze kosten verhaald op de koper. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt door de koper een waarborgsom van 10 % gestort bij de notaris voor de datum genoemd in de koopakte. In plaats van hiervan is het ook mogelijk een onvoorwaardelijke bankgarantie te stellen door een in Nederland gevestigde bankinstelling. -financiering: maximaal 4 weken na mondelinge koopovereenstemming, tenzij anders wordt overeengekomen door partijen -overige voorwaarden bijvoorbeeld bouwkundige keuring indien door partijen is overeengekomen De onroerende zaak wordt overgedragen in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van het tot stand komen van de overeenkomst met alle rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, erfdienstbaarheden etc. Koper aanvaardt bovenstaande blijkend en/of voortvloeiend uit de laatste en voorgaande akte(n) van levering dan wel andere documenten. Koper ontvangt deze stukken voor zover mogelijk bij de koopakte. Bij de koopakte ontvangt koper een lijst met zaken, zodat duidelijk is welke zaken verkoper achterlaat, meeneemt dan wel wat afzonderlijk ter overname door verkoper wordt aangeboden. Gemeentelijke lasten, servicekosten en verschuldigde canons is koper verschuldigd vanaf datum eigendomsoverdracht. De notaris zal e.e.a. tussen partijen naar rato verrekenen. Onze brochure is met zorg samengesteld. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, maten, schaal, tekeningen, foto s et cetera in deze brochure kan de (aspirant-)koper geen rechten ontlenen. Het is niet toegestaan gegevens uit deze brochure over te nemen, te wijzigen of te vermenigvuldigen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Makelaardij Jacobsen. Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM van toepassing. Deze liggen ter inzage op ons kantoor.