VERKOOPDOCUMENTATIE Engweg 61 te Putten
Engweg 61 te Putten Wilt u vrijstaand wonen met alle voorzieningen van het gezellige dorpscentrum op loopafstand maar zoekt u net wat meer (buiten-) ruimte dan gebruikelijk? Dan is dit wellicht de woning waar u naar op zoek bent! Deze ruime vrijstaande woning beschikt over het volledige woonprogramma op de begane grond en op de eerste etage zijn nog eens vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Maar er is meer wat dit object uniek maakt. Wat te denken van het ruime perceel van maar liefst 830m² en de aanwezigheid van diverse bijgebouwen waaronder een ruime loods (ca. 85m²), een vrijstaande garage (ca. 23m²) èn een vrijstaande berging met bergzolder. De ruime woning (type semi-bungalow) is gebouwd in de 70 er jaren en keurig onderhouden. In 2013 is er een nieuwe keuken geplaatst en is er een doorgang gemaakt vanuit de keuken naar de woonkamer, ook zijn toen de binnendeuren op de begane grond vervangen, is het toilet vernieuwd en is er een nieuwe schouw met gashaard geplaatst in de woonkamer. Bovendien is de benedenverdieping in 2013 geheel voorzien van dubbele beglazing. De indeling van deze verrassend ruime woning is als volgt: Ruime entree/hal met trapopgang en garderobe, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, ruime woonkamer aan de voorzijde met gezellige gashaard/schouw en door de grote raampartijen vrij uitzicht over de straat, keuken met keukenopstelling in lichte kleurstelling (2013) voorzien van natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder: kookplaat, oven en vaatwasser. Via de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met vaste kast, stortbak en toegang tot de achtertuin. Via de entree/hal toegang tot de 1 e slaapkamer (ca. 12m²) met aansluitend de badkamer voorzien van ligbad, separate douche en wastafel. 1 e etage: ruime overloop met vide, 2 e slaapkamer (ca. 14m²) voorzien van vier vaste kasten, 3 e slaapkamer (ca. 10m²) voorzien van dakraam en bergruimte achter de knieschotten, 4 e slaapkamer (ca. 11m²) voorzien van drie vaste kasten, 5 e slaapkamer (ca. 9m²) met toegang tot het balkon en bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop toegang tot de bergruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en toegang tot de 2 e badkamer voorzien van inloopdouche, 2 e toilet en wastafel. Bijgebouwen: - Vrijstaande stenen loods (ca. 85m²) voorzien van brede schuifdeuren aan de voorzijde. - Vrijstaande stenen garage (ca. 23m²) - Vrijstaande stenen berging met bergzolder. Bijzonderheden: - Ruime semi-bungalow gelegen op een centrale locatie nabij het dorpscentrum; - Gelegen op een royaal perceel van 830m²; - Diverse bijgebouwen aanwezig waaronder een multifunctionele loods en garage; - Woning is in 2013 op diverse punten gemoderniseerd; - Gehele woonprogramma op de begane grond aanwezig; - Vier ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste etage; - Goede staat van onderhoud; - Eventueel met minder grond aan te kopen; - Woonoppervlakte ca. 151 m², inhoud van de woning ca. 545 m³ - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 8205, groot 8 are en 30 centiare.
Gezien de afmetingen van de woning, het perceel met de diverse bijgebouwen en de centrale ligging, is dit een ideale gezinswoning maar ook voor senioren die graag wat ruimte om de deur zien, is dit object bijzonder geschikt. Een bezichtiging is dan ook van harte aan te bevelen, u bent van harte welkom! Vraagprijs 439.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Deze verkoopdocumentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de (bouw)tekeningen, schetsen, afmetingen en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Bron: Gaandeweg, Klaas Friso Antoon Klaassen
Putten Putten is een landelijke gemeente in het hart van Nederland. Er wonen ruim 23.000 mensen op een oppervlakte van 8.745 hectare. De gemeente ligt gedeeltelijk in het grootste aaneengesloten bosgebied van Nederland, het Centraal Veluws Natuurgebied. Het dorp wordt dan ook wel de 'Parel van de Veluwe' genoemd. Putten wordt in het zuiden en westen omringd door akkerland, het noordwesten van de gemeente wordt begrensd door het Randmeer. Het grootste deel van het grondgebied van Putten bestaat uit het landelijke buitengebied met een boeiend en afwisselend landschap van bossen, heide en weilanden. De geschiedenis van Putten gaat ver terug. Uit 855 dateert het oudste schriftelijke bewijs waaruit blijkt dat hier reeds sprake was van een gemeenschap van mensen. Putten heeft een rijke historie. Over de bekende Puttense geslachten, over de kastelen en landgoederen die ze bewoonden, over de Franse revolutie, over latere tijden, zijn verschillende boeken geschreven. De aanleg van de spoorlijn in 1863 haalde het dorp uit zijn isolement. Het vreemdelingenverkeer begon zicht te ontwikkelen. Pensions, hotels en de verhuur van gemeubileerde kamers kwamen in opkomst. Toen men aan het eind van de 19 e eeuw de waarde van de bossen als leverancier van zuivere lucht en van een gezond klimaat ontdekte, werd Putten een bekend vakantie- en kuuroord. Putten ligt op een afstand van 4 kilometer van het recreatiestrand Nulde, waar een fraaie jachthaven plaats biedt aan honderden schepen. Jaarlijks trekt Putten duizenden toeristen, voor wie prachtige campings en bungalows ter beschikking staan. Er is een uitgebreid fietspadennet door alle buurtschappen en er zijn tal van voorzieningen voor vrijetijdsbesteding waaronder: het strand, een zwemparadijs met zowel binnen- als buitenbaden, tennis- en midgetgolfbanen, een bowlingcentrum etc. De fraaie omgeving, het gunstige klimaat, de geografisch gezien centrale ligging, de uitstekende verbindingen en de uitgebreide voorzieningen op velerlei gebied maken Putten tot een geliefde woon- en recreatiegemeente. Basisonderwijs Openbaar: OBS De Korenbloem Op t Veld, Daltonschool School De Schovenhorst Protestants-Christelijk Bij de Bron, Basisschool met de Bijbel Christelijke basisschool Van Damschool De Schuilplaats, Basisschool met de Bijbel Ichtusschool, Basisschool met de Bijbel PCB de Pelikaan PCB de Wegwijzer PCB Hoef School de Akker, Basisschool met de Bijbel School Diermen, Basisschool met de Bijbel School Huinen, Basisschool met de Bijbel School Stenenkamer, Basisschool met de Bijbel Veenhuizerveld, Basisschool met de Bijbel Rooms-katholiek Gabriëlschool, Jenaplan Voorgezet onderwijs Putten Christelijk College Groevenbeek, Vmbo Ermelo Christelijk College Groevenbeek, Atheneum, Havo en Vmbo Harderwijk Christelijk College Nassau-Veluwe, Havo-Vwo RSG Slingerbos / Levant, Regionale scholengemeenschap voor Vmbo-tl, Havo, Vwo en tweetalig-vwo Nijkerk Corlaer College, Atheneum, Havo en Vmbo Groenhorst College, Vmbo, MBO en Het Groene Lyceum Barneveld Johannes Fontanus College, Gymnasium, Atheneum, Havo en Vmbo Bron: Gemeentegids Putten