VERKOOPDOCUMENTATIE. Krachtighuizerweg ong. te Putten

Transcriptie

1 VERKOOPDOCUMENTATIE Krachtighuizerweg ong. te Putten

2 Krachtighuizerweg ong. te Putten Op een mooie locatie in buurtschap Krachtighuizen, ligt deze royale bouwkavel voor het realiseren van een vrijstaande woning met bijgebouw. Hier ervaart u de charme van het buitenleven en woont u op fietsafstand van onder meer basisscholen en het gezellige dorpscentrum. Dit is een uitgelezen kans om naar eigen inzicht uw woonwensen te realiseren zonder gebonden te zijn aan een architect of aannemer. Het bouwperceel is met een oppervlakte van 2.390m² heerlijk ruim en biedt, naast het realiseren van een vrijstaande woning met bijgebouw, genoeg ruimte voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van dieren. Conform het geldende bestemmingsplan mag er op het perceel een woning gerealiseerd worden van 660m³ met een bijgebouw van 50m². Dit is exclusief vergunningsvrije uitbreidingsmogelijkheden. Op de beide naastgelegen percelen zal (in de toekomst) eveneens een vrijstaande woning met bijgebouw gerealiseerd worden.. Bijzonderheden: - Verkennend bodemonderzoek heeft plaatsgevonden. Het bodemonderzoeksrapport is op aanvraag beschikbaar. - Het vastgesteld bestemmingsplan geeft een maximale bouwhoogte aan van 8 meter en een maximale goothoogte van 3,5 meter (zie bijlagen). Het bestemmingsplan is ook digitaal te raadplegen op - Inrichtingsplan Krachtighuizerweg met verdere detailinformatie beschikbaar (zie bijlagen). - Kadastraal bekend gemeente Putten sectie D, nummer 4120 groot 23 are en 90 ca. Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding: in overleg Deze verkoopdocumentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de (bouw)tekeningen, schetsen, afmetingen en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

3

4

5

6

7 Bron: Gaandeweg, Klaas Friso Antoon Klaassen

8 Putten Putten is een landelijke gemeente in het hart van Nederland. Er wonen ruim mensen op een oppervlakte van hectare. De gemeente ligt gedeeltelijk in het grootste aaneengesloten bosgebied van Nederland, het Centraal Veluws Natuurgebied. Het dorp wordt dan ook wel de 'Parel van de Veluwe' genoemd. Putten wordt in het zuiden en westen omringd door akkerland, het noordwesten van de gemeente wordt begrensd door het Randmeer. Het grootste deel van het grondgebied van Putten bestaat uit het landelijke buitengebied met een boeiend en afwisselend landschap van bossen, heide en weilanden. De geschiedenis van Putten gaat ver terug. Uit 855 dateert het oudste schriftelijke bewijs waaruit blijkt dat hier reeds sprake was van een gemeenschap van mensen. Putten heeft een rijke historie. Over de bekende Puttense geslachten, over de kastelen en landgoederen die ze bewoonden, over de Franse revolutie, over latere tijden, zijn verschillende boeken geschreven. De aanleg van de spoorlijn in 1863 haalde het dorp uit zijn isolement. Het vreemdelingenverkeer begon zicht te ontwikkelen. Pensions, hotels en de verhuur van gemeubileerde kamers kwamen in opkomst. Toen men aan het eind van de 19 e eeuw de waarde van de bossen als leverancier van zuivere lucht en van een gezond klimaat ontdekte, werd Putten een bekend vakantie- en kuuroord. Putten ligt op een afstand van 4 kilometer van het recreatiestrand Nulde, waar een fraaie jachthaven plaats biedt aan honderden schepen. Jaarlijks trekt Putten duizenden toeristen, voor wie prachtige campings en bungalows ter beschikking staan. Er is een uitgebreid fietspadennet door alle buurtschappen en er zijn tal van voorzieningen voor vrijetijdsbesteding waaronder: het strand, een zwemparadijs met zowel binnen- als buitenbaden, tennis- en midgetgolfbanen, een bowlingcentrum etc. De fraaie omgeving, het gunstige klimaat, de geografisch gezien centrale ligging, de uitstekende verbindingen en de uitgebreide voorzieningen op velerlei gebied maken Putten tot een geliefde woon- en recreatiegemeente. Basisonderwijs Putten Openbaar: OBS De Korenbloem OBS De Schovenhorst OBS Klein Schovenhorst Protestants-Christelijk Bij de Bron, Basisschool met de Bijbel Christelijke basisschool Van Damschool De Schuilplaats, Basisschool met de Bijbel Ichtusschool, Basisschool met de Bijbel PCB de Pelikaan PCB de Wegwijzer PCB Hoef School de Akker, Basisschool met de Bijbel School Diermen, Basisschool met de Bijbel School Huinen, Basisschool met de Bijbel School Steenenkamer, Basisschool met de Bijbel Veenhuizerveld, Basisschool met de Bijbel Katholiek Jenaplanschool Gabriël Voorgezet onderwijs Putten Christelijk College Groevenbeek Ermelo Christelijk College Groevenbeek Harderwijk Christelijk College Nassau-Veluwe RSG Slingerbos / Levant Nijkerk Corlaer College Groenhorst College Barneveld Johannes Fontanus College De Meerwaarde MBO Groenhorst Barneveld Landstede Harderwijk Bron: Gemeentegids Putten

9