Zandeiland 33 Eindhoven
Moderne, ruime 2-1-kapwoning, tevens hoekperceel, met ruime woonkamer, eetkeuken, zonnige achtertuin, 4 slaapkamers en complete badkamer, gelegen in het gewilde Zandrijk in Meerhoven. BEGANE GROND Voortuin. Inrit/parking. Overdekte entree. Ruime hal/entree voorzien van een parketvloer, kast met installatie stadsverwarming, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), trap naar etage en modern betegeld hangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot betegelde ruime berging met deur naar inrit/parking. Aan de achterzijde gelegen, ruime woonkamer voorzien van een parketvloer, volop lichtinval en schuifdeur naar tuin/terras. Half open eetkeuken met bijpassende eettafel, voorzien van een parketvloer, volop kastruimte, alsmede een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetronoven en vaatwasser. Achtertuin met terras, grasgazon, tuinhuis en achterom. 1E VERDIEPING Ruime overloop voorzien van laminaat en trap naar 2e etage. Apart, betegeld toilet. Betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche met cabine en 2x wastafel. Voorzijde Ruime ouderslaapkamer over de volle breedte, voorzien van laminaat. Achterzijde Slaapkamer voorzien van laminaat. Slaapkamer voorzien van laminaat. 2E VERDIEPING Vaste trap naar ruime open zolder met aansluiting voor wasmachine en droger, tevens een ruime berging voorzien van mechanische ventilatie. Het is mogelijk hier een 4e slaapkamer te realiseren.
31 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Zandeiland 33 47 Zandeiland 14 16 545 552 546 550 551 547 6 4 43 41 548 593 592 39 37 549 12 10 8 Zandeiland 571 591 572 573 590 35 699 698 148 146 144 574 589 33 575 1813 17 19 700 576 588 577 578 1812 Zandeiland 21 142 140 579 706 29 580 138 134 581 705 27 136 582 583 704 25 132 130 584 585 703 128 586 126 587 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 27 oktober 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel STRIJP F 588 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
ALGEMEEN Bouwjaar 1999. Perceel 242 m². Inhoud 502 m³. Woonoppervlakte 159 m². Volledig geïsoleerd. Het betreft een Robinia parketvloer. Nabij scholen, sport- en spel, groen, in-/uitvalswegen en winkels. Huur warmtewisselaar t.b.v. stadsverwarming 14,05 per maand. Algemene bepalingen. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Alle opgegeven maten zijn ± maten. De hiervoor vermelde beschrijvingen en bijgevoegde plattegronden zijn indicatief; de realiteit ziet u tijdens de bezichtiging die wij graag voor u regelen. Deze brochure is aan meerdere gegadigden verzonden, aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. De verkoper van de woning heeft een zogenaamde informatieplicht. Daar staat tegenover dat de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. De verstrekte gegevens zijn met zorg samen gesteld, hierbij is de grootst mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor het verzamelen hiervan zijn wij echter in belangrijke mate afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden enige aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de verstrekte gegevens. Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de (kandidaat) koper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het op prijs als u ons binnen enkele dagen na uw bezoek informeert over uw bevindingen zodat wij de verkoper hierover kunnen informeren. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen opgenomen als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0:00 van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte koopakte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich tot dat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen alle rechten voor. Verkoper is pas gehouden aan de overeenkomst na dat de akte door beide partijen is getekend en de bedenktijd verlopen is.
MRE MAKELAARS Paradijslaan 54 5611 KR Eindhoven Ester van de Vorst 06 50 66 47 24 ester@mremakelaars.nl