Panamalaan 76 1019 AZ Amsterdam Vraagprijs 250.000,-- kosten koper Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam t 020 622 21 99 info@burgerelkerbout.nl www.burgerelkerbout.nl
Vrijblijvende verkoopinformatie Een heerlijk licht 2-kamerappartement van circa 66 m² gelegen op de vierde verdieping van het gebouw Batavia (voorzien van lift) met een vrij uitzicht over Amsterdam en een eigen berging in de onderbouw. De woning ligt in het Oostelijk Havengebied, op loopafstand van winkelcentrum Brazilië, gezellige restaurants en trendy cafés. Op 10 minuten afstand van het Centraal Station en de binnenstad van Amsterdam. Zeer goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Indeling Via de gemeenschappelijke entree gaat u met de lift naar de vierde verdieping: Entree, hal, ruime en lichte woonkamer met grote ramen. Het harmonicakozijn kan over de gehele breedte van de woonkamer open. De ramen liggen op de zonnige westkant en geven een fantastisch vrij uitzicht over de stad. De half open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven (2014), vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Opbergkast met wasmachine-aansluiting. De ruime slaapkamer geeft toegang tot de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel met ombouwkast en designradiator. De woning is voorzien van inbouwspots en een mooie hardstenen vloer. In de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig. Algemeen Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte Circa 66 m² (gemeten volgens de NEN-2580) Inhoud Circa 175 m³ Oplevering In overleg, kan spoedig Eigendomssituatie Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is voor 50 jaar afgekocht tot 1 maart 2049. Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie A Complexaanduiding 7806 Appartementsindex A-79 Aandeel VVE 55/14.662 e aandeel Pagina 2 van 9
Voorzieningen Verwarming Elektrische installatie Parkeren Stadsverwarming en warmwater middels centrale voorziening Er zijn 2 elektragroepen met aardlekschakelaar Vergunninggebied Oost 7, géén wachtlijst (Bron: Gemeente Amsterdam) Vereniging van Eigenaars Er is een Vereniging van Eigenaars (VvE) van de woningen in het gebouw Batavia te Amsterdam. Het betreft een actieve VvE en het professionele beheer wordt gedaan door De Nieuwe Wereld Amsterdam. Het voorschot servicekosten in 2017 bedraagt 139,55 per maand. Gebouw Batavia is een uniek complex waarin 119 koopwoningen, 48 huurwoningen en 1100 m2 aan bedrijfsruimte zijn geïntegreerd. Het gebouw is ontworpen door architect Frits van Dongen. Van Dongen is verantwoordelijk voor meer spraakmakende projecten in de buurt, zoals het ontwerp van The Whale op Sporenburg, delen van IJburg en het stedenbouwkundig plan van Het Funen. Bijzonderheden 2-kamerappartement van circa 66 m² Gelegen op de vierde verdieping Fantastisch uitzicht over de stad Goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas Lift aanwezig Ruime berging op de begane grond Actieve VvE die professioneel wordt beheerd Servicekosten bedragen 139,55 per maand Erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 1 maart 2049 Parkeervergunning per direct beschikbaar Niet-bewoners clausule zijn van toepassing Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt in het Oostelijk Havengebied, een unieke woonomgeving nabij KNSM- en Java-eiland in een waterrijke omgeving met een stedelijk karakter. De wijk is kindvriendelijk en met veel groen ingericht. Ook de Indische buurt, de populaire Czaar Peterstraat en het Funenpark zijn op loopafstand. De vele hotspots van het Oostelijk Havengebied zijn vlakbij, zoals Café Boulevard, Brouwerij Het IJ, Pakhuis De Zwijger, Roest, The Harbour Club, Gare de l Est, Pompstation, Club Panama, Pagina 3 van 9
Muziekgebouw aan het IJ en het KNSM-eiland met zijn bijzondere en trendy winkels en veelzijdige restaurants. De buurt ligt gunstig gelegen ten opzichte van de oude binnenstad. Ook het Tropenmuseum, het Scheepvaartmuseum, NEMO, Artis zijn allen op loop- en fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Brazilië. De Panamalaan is uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Met de auto heeft u via de Piet Heintunnel (afslag S-114) een directe aansluiting op de Ringweg A-10. Tram en bus (haltes op de Panamalaan en Borneolaan) zorgen voor een goede verbinding met het centrum en Centraal station en met de fiets bent u in 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Pagina 4 van 9
Pagina 5 van 9
Woning in beeld Pagina 6 van 9
Woning in beeld Pagina 7 van 9
Woning in beeld Pagina 8 van 9
Algemene informatie Vrijblijvende informatie De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze brochure is met zorg samengesteld, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten. Wij zijn actieve en bevlogen verkoopmakelaars en aankoopmakelaars met een hoog ambitieniveau. Betrouwbaarheid, open communicatie en eerlijke adviezen zijn voor ons vanzelfsprekend, zodat u op ons kunt bouwen. Onze jarenlange ervaring, kennis van de lokale woningmarkt en ons uitgebreide netwerk zetten wij ook graag voor u in. Wij voelen ons persoonlijk verantwoordelijk voor elke opdracht en de succesvolle afronding ervan. Onze klantenkring breidt zich voornamelijk uit doordat klanten ons aanbevelen, en daar zijn we trots op. Martin Burger Astrid Elkerbout Kantoorgegevens Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam Telefoon: 020 622 21 99 e-mail: info@burgerelkerbout.nl website:www.burgerelkerbout.nl Pagina 9 van 9