Trosjespeergaarde 3 - Amersfoort Vraagprijs 350.000,- k.k. Hoekschoeman Makelaars Amersfoort Arnhemseweg 11 3811 NN Amersfoort Tel: 033-4671200 E-mail: info@hoekschoeman.nl Website: www.hoekschoeman.nl
Omschrijving Riante middenwoning met royale inpandige garage in de woonwijk Nieuwland (3-onder-1 kap villa) met zonnige tuin aan de achterzijde. De woning ligt prachtig aan het einde van de straat met fraai uitzicht over het water en de groenstrook. De indeling van het souterrain kan ook ideaal gebruikt worden voor kantoor/praktijk aan huis. Daarnaast is de speelse indeling met de hoogteverschillen tussen de woonkeuken en woonkamer, de hoeveelheid licht en de ruimte, kenmerkend is voor dit type woonhuis. In 2009 is er een prachtige moderne keuken geplaatst. De woning ligt tevens gunstig t.o.v. het winkelcentrum, scholen en de uitvalswegen ( A1/A28). Woonoppervlakte 145m2 en 34 m2 inpandige ruimte. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet en toegang tot de garage met inpandige logeer- annex werkruimte. 1ste verdieping: overloop. Ruime, verdiepte living met prachtig hoog plafond en veel lichtinval.. De living wordt door middel van brede treden gescheiden van de woonkeuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Royale plek voor de eettafel en de moderne keuken met inbouwapparatuur (2009) maken het een ideale plek om lang te blijven zitten. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen waardoor het een fijne plek is om buiten te zijn. 2de verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met hoge plafonds en (slaap) entrosol en tevens is de ouderslaapkamer voorzien van inloop garderobe. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is goed van formaat. Badkamer voorzien van douche, ligbad, 2 vaste wastafels en toilet. Inpandige berging voor wasmachine/droger en ketelopstelling. Oplevering 2e kwartaal 2016 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. www.hoekschoeman.nl email info@hoekschoeman.nl. tel 033-4671200
Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - bloempotten woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: n.v.t. www.hoekschoeman.nl email info@hoekschoeman.nl. tel 033-4671200
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. www.hoekschoeman.nl email info@hoekschoeman.nl. tel 033-4671200
Kenmerken Vraagprijs 350.000,- k.k. Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 610 m 3 Perceeloppervlakte 150 m 2 Woonoppervlakte 145 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1995 Ligging In woonwijk, vrij uitzicht Tuin Achtertuin, voortuin Garage Inpandig, geen garage Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.v.-ketel Locatie Trosjespeergaarde 3 3824 BA Amersfoort www.hoekschoeman.nl email info@hoekschoeman.nl. tel 033-4671200
Meer over Hoekschoeman makelaars. Hoekschoeman makelaars is een initiatiefrijk modern makelaarskantoor. Vanuit het kantoor aan de rand van het centrum van Amersfoort, behartigt ons enthousiaste team de belangen van onze opdrachtgevers persoonlijk en optimaal. Ons team bestaat uit twee beëdigde NVM makelaars, Fulco Hoekerswever en Peter Doornbos, en commerciële medewerkers op kantoor. Onze missie: wij willen dat onze opdrachtgevers zo tevreden zijn, dat ze ons aanbevelen bij vrienden en kennissen. Ook uw woning verkopen wij graag! Wilt u graag de waarde van uw eigen woning weten maak dan gratis een afspraak voor een waardebepaling. Wij adviseren u graag over het gehele verkoop- en eventueel aankooptraject. Wilt u op de hoogte blijven van het totale NVM woningaanbod in de regio Amersfoort? Wij informeren u graag! Via ons kantoor of via de website kunt u direct uw woonwensen kenbaar maken. U wordt dan direct op de hoogte gehouden van het woningaanbod van alle NVM makelaar. Mocht u vragen of opmerkingen hebben, bel ons dan. U kunt ons bereiken via telefoonnummer 033-4671200 of per mail info@hoekschoeman.nl Deze brochure is door ons zo zorgvuldig mogelijk op basis van bestaande gegevens opgesteld. Aan deze brochure en de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie is te verkrijgen via ons kantoor tel: 033-4671200. Hoekschoeman makelaars www.hoekschoeman.nl www.hoekschoeman.nl email info@hoekschoeman.nl. tel 033-4671200