Apollovlinder 36 - Amersfoort

Transcriptie

1 Apollovlinder 36 - Amersfoort Vraagprijs ,- k.k. Hoekschoeman Makelaars Amersfoort Arnhemseweg NN Amersfoort Tel: info@hoekschoeman.nl Website:

2 Omschrijving Mooi uitgebouwde eengezinswoning met dakramen voor extra daglicht, moderne luxe keuken (2014), royale entree en een achtertuin op het zuidwesten. De woning biedt tevens een eigen oprit, stenen berging aan de voorzijde, 2 ruime slaapkamers op de 1ste verdieping en een royale zolder die thans als atelier wordt gebruikt. Mogelijkheid voor extra slaapkamers is aanwezig. De tuin heeft een heerlijke overkapping waardoor er een gezellige plek is gecreëerd, wanneer de losse gashaard wordt aangezet is het ook een zeer geschikte plek om in de winter te zitten. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Zielhorst. De wijk kent goede uitvalswegen en de woning ligt in de directe nabijheid van winkelcentrum Emiclaer. Woonoppervlakte 145 m2. Indeling Begane grond: Uitgebouwde entree, ruim toilet, lichte ruime woonkamer en aan de voorzijde een luxe keuken met inbouwapparatuur (met garantie). In de uitbouw is het plafond hoger en voorzien van twee dakramen, het ruimtelijk effect wordt hierdoor vergroot. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een grote badkamer die tevens verruimd is met douche, ligbad, 2e toilet en een wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping met een voorzolder met CV-ketel, kleine werkkamer en ruime zolderkamer met 2 dakramen, thans in gebruik als atelier. De mogelijkheid voor een 4e slaapkamer d.m.v. het plaatsen van dakkapellen is aanwezig. Bijzonderheden - Uitbouw over de volle breedte van de woonkamer - Uitgebouwde badkamer - Oprit aan de voorzijde - Uitgebouwde hal info@hoekschoeman.nl. tel

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - overkapping - gasbrander - heather woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten n.v.t. info@hoekschoeman.nl. tel

14 Beschrijving zaken keuken (inbouw)apparatuur, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - vaatwasser - combi magnetron - vriezer en koelkast - boiler - cooker keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - 2 kastjes sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - intercom, tel. centrale - deurdranger bijzondere opmerkingen: n.v.t. info@hoekschoeman.nl. tel

15 Kenmerken Vraagprijs ,- k.k. Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 380 m 3 Perceeloppervlakte 147 m 2 Woonoppervlakte 145 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1987 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Carport, parkeerplaats Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Apollovlinder AW Amersfoort info@hoekschoeman.nl. tel

16 Meer over Hoekschoeman makelaars. Hoekschoeman makelaars is een initiatiefrijk modern makelaarskantoor. Vanuit het kantoor aan de rand van het centrum van Amersfoort, behartigt ons enthousiaste team de belangen van onze opdrachtgevers persoonlijk en optimaal. Ons team bestaat uit twee beëdigde NVM makelaars, Fulco Hoekerswever en Peter Doornbos, en commerciële medewerkers op kantoor. Onze missie: wij willen dat onze opdrachtgevers zo tevreden zijn, dat ze ons aanbevelen bij vrienden en kennissen. Ook uw woning verkopen wij graag! Wilt u graag de waarde van uw eigen woning weten maak dan gratis een afspraak voor een waardebepaling. Wij adviseren u graag over het gehele verkoop- en eventueel aankooptraject. Wilt u op de hoogte blijven van het totale NVM woningaanbod in de regio Amersfoort? Wij informeren u graag! Via ons kantoor of via de website kunt u direct uw woonwensen kenbaar maken. U wordt dan direct op de hoogte gehouden van het woningaanbod van alle NVM makelaar. Mocht u vragen of opmerkingen hebben, bel ons dan. U kunt ons bereiken via telefoonnummer of per mail info@hoekschoeman.nl Deze brochure is door ons zo zorgvuldig mogelijk op basis van bestaande gegevens opgesteld. Aan deze brochure en de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie is te verkrijgen via ons kantoor tel: Hoekschoeman makelaars info@hoekschoeman.nl. tel