Naaldaar 8 - Zeewolde

Transcriptie

1 Naaldaar 8 - Zeewolde Vraagprijs ,- k.k. Hoekschoeman Makelaars Kamgras GZ Zeewolde Tel: info@hoekschoeman.nl Website:

2 Omschrijving Zeewolde zuid wordt gekenmerkt door de grote open en groene ruimte. Een belangrijk onderdeel daarvan is de Wetering die loopt van het bos tot aan het Weteringplein. Aan deze brede groenzone staat deze gemoderniseerde vrijstaand-geschakelde woning. Werkelijk een zeer verzorgde woning op een prachtige locatie. Vanuit de woonkamer heeft u dan ook een prachtig, vrij uitzicht. Bovendien staat het huis aan een doodlopend gedeelte van de straat met alleen wat fietsers voor de deur. Vlak bij het centrum, vlak bij het bos en vlak bij het strand. Wonen op deze plek is in mijn ogen een buitenkans. Opvallend aan de woning is dat deze zeer verzorgd is. De keuken en de woonkamer zijn enkele jaren geleden vervangen en opgeknapt. Door de hoek ligging zijn er extra ramen in de zijgevel gerealiseerd en de garage is vergroot (3,56 x 8,40). Indeling: Begane grond: Ruime oprit voor twee auto s Garage met openslaande garage deuren Straatgerichte woonkamer met fraaie eiken houten vloer Veel licht inval Ruime lichte keuken, modern en praktisch, met veel bergruimte Inbouw apparatuur: keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast Handige bijkeuken met binnendoor naar de garage Lekkere besloten tuin Eerste verdieping: Drie ruime kamers Verzorgde lichte badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en tweede toilet Ruime lichte overloop De gehele verdiepingsvloer is voorzien van sfeervolle grenen planken, licht grijs geschilderd Tweede verdieping: Ruime voorzolder met bergruimte Wasmachine en ketel opstelplaats Fraaie zolder kamer met uitzicht over de groenzone richting het bos info@hoekschoeman.nl tel

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - droogmolen - stellingkasten (deels) woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - boiler keuken c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem n.v.t. info@hoekschoeman.nl tel

20 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - keramische plaat - oven combi - vaatwasser - koel-vries combi - afzuigkap keukenaccessoires - keukenspots verlichting, te weten: - enkele plafonieres - overige lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - vaste kasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - vaste accessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - vaste accessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. info@hoekschoeman.nl tel

21 Kenmerken Vraagprijs Soort Type ,- k.k. Eengezinswoning Halfvrijstaande woning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 433 m 3 Perceeloppervlakte 293 m 2 Woonoppervlakte 140 m 2 Soort bouw Bouwjaar/-periode 1991 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming Bestaande bouw Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving Achtertuin, voortuin Aangebouwd steen Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel Locatie Naaldaar BN Zeewolde info@hoekschoeman.nl tel

22 Meer over Hoekschoeman makelaars. Hoekschoeman makelaars is een initiatiefrijk modern makelaarskantoor. Vanuit het kantoor aan de rand van het centrum van Amersfoort, behartigt ons enthousiaste team de belangen van onze opdrachtgevers persoonlijk en optimaal. Ons team bestaat uit twee beëdigde NVM makelaars, Fulco Hoekerswever en Peter Doornbos, en commerciële medewerkers op kantoor. Onze missie: wij willen dat onze opdrachtgevers zo tevreden zijn, dat ze ons aanbevelen bij vrienden en kennissen. Ook uw woning verkopen wij graag! Wilt u graag de waarde van uw eigen woning weten maak dan gratis een afspraak voor een waardebepaling. Wij adviseren u graag over het gehele verkoop- en eventueel aankooptraject. Wilt u op de hoogte blijven van het totale NVM woningaanbod in de regio Amersfoort? Wij informeren u graag! Via ons kantoor of via de website kunt u direct uw woonwensen kenbaar maken. U wordt dan direct op de hoogte gehouden van het woningaanbod van alle NVM makelaar. Mocht u vragen of opmerkingen hebben, bel ons dan. U kunt ons bereiken via telefoonnummer of per mail info@hoekschoeman.nl Deze brochure is door ons zo zorgvuldig mogelijk op basis van bestaande gegevens opgesteld. Aan deze brochure en de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie is te verkrijgen via ons kantoor tel: Hoekschoeman makelaars info@hoekschoeman.nl tel