Krachtenveld 67 - Zeewolde

Transcriptie

1 Krachtenveld 67 - Zeewolde Vraagprijs ,- k.k. Hoekschoeman Makelaars Kamgras GZ Zeewolde Tel: [email protected] Website:

2 Omschrijving s Ochtend niet in de file? Tussen de middag thuis eten? s Avond nog even aan de slag op de zaak zonder de deur uit te hoeven? In dit ruime en luxe aangeklede woonwerk pand heeft u dat allemaal. Ik zou niet anders meer willen, het is echt ideaal, zegt de huidige eigenaar tijdens onze rondgang door de woning. Daarbij is het pand ideaal gelegen op een ruime kavel van 734m2 die ook nog eens aan de achterzijde grenst aan een brede groenstrook. Aan de binnenzijde zijn de woning en het bedrijfsgedeelte hoogwaardig afgewerkt. De luxe badkamer is van 2009 en de fraaie Bulthaup keuken is in 2006 geplaatst. Ondanks de strakke vormgeving en de praktische kunststof kozijnen, is het woongedeelte bijzonder sfeervol. Door de haard, de eiken vloer en de lichte erker met zicht op de tuin ben je geneigd op de bank te gaan zitten met een boek en er niet meer vanaf te komen. Via een van de tuindeuren komt u op een klein overdekt terras waar al snel en nog lang van de zon kan worden genoten. De bedrijfsruimte telt in totaal 87m2 verdeeld in kantoor (47m2), atelier/magazijn (29m2), toilet en pantry (11m2). Het bedrijfsgedeelte heeft met huisnummer 69 een eigen adres en uiteraard een eigen entree. Er zijn 3 tot 4 ruime werkplekken te creëren. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers. Indeling: BG: entree, hal met toilet, vide, doorgang naar de woonkamer met ruime zithoek aan de tuinzijde en een royale plek voor de eettafel. In de woonkeuken is ruimte voor een extra eettafel. Zo heeft het woongedeelte een speelse en tegelijk praktische indeling. Opvallend is het ondanks de ruimte overal heerlijk licht is. De ruime keuken is voorzien van een hoogwaardige inrichting voorzien van inbouwapparatuur. Via een tussen hal met toegang naar de bijkeuken en entree voor het bedrijfsgedeelte komt u in het kantoor. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is fraai aangekleed en heeft een prachtig prieel en is voorzien van blokhut. De vier kamers op de eerste verdieping hebben alle vier een ruime afmeting. De luxe badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, toilet. Parkeerruimte op eigen erf. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. [email protected]. tel

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - prieel en afscheiding woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - alle apparaten n.v.t. [email protected]. tel

15 Beschrijving zaken keukenaccessoires verlichting, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - inbouwspots - lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - kasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - alles badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - alles sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - kantoor meubilair bijzondere opmerkingen: n.v.t. [email protected]. tel

16 Kenmerken Vraagprijs ,- k.k. Soort Eengezinswoning Type Vrijstaande woning Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 790 m 3 Perceeloppervlakte 734 m 2 Woonoppervlakte 260 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1996 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging Tuin Tuin rondom Garage Parkeerplaats, geen garage Isolatie n.v.t. Verwarming C.v.-ketel Locatie Krachtenveld CD Zeewolde [email protected]. tel

17 Meer over Hoekschoeman makelaars. Hoekschoeman makelaars is een initiatiefrijk modern makelaarskantoor. Vanuit het kantoor aan de rand van het centrum van Amersfoort, behartigt ons enthousiaste team de belangen van onze opdrachtgevers persoonlijk en optimaal. Ons team bestaat uit twee beëdigde NVM makelaars, Fulco Hoekerswever en Peter Doornbos, en commerciële medewerkers op kantoor. Onze missie: wij willen dat onze opdrachtgevers zo tevreden zijn, dat ze ons aanbevelen bij vrienden en kennissen. Ook uw woning verkopen wij graag! Wilt u graag de waarde van uw eigen woning weten maak dan gratis een afspraak voor een waardebepaling. Wij adviseren u graag over het gehele verkoop- en eventueel aankooptraject. Wilt u op de hoogte blijven van het totale NVM woningaanbod in de regio Amersfoort? Wij informeren u graag! Via ons kantoor of via de website kunt u direct uw woonwensen kenbaar maken. U wordt dan direct op de hoogte gehouden van het woningaanbod van alle NVM makelaar. Mocht u vragen of opmerkingen hebben, bel ons dan. U kunt ons bereiken via telefoonnummer of per mail [email protected] Deze brochure is door ons zo zorgvuldig mogelijk op basis van bestaande gegevens opgesteld. Aan deze brochure en de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie is te verkrijgen via ons kantoor tel: Hoekschoeman makelaars Arnhemseweg NN Amersfoort [email protected]. tel