SLOTERWEG 833 AMSTERDAM

SLOTERWEG 833 AMSTERDAM BADHOEVEDORP Badhoevelaan 1 1171 DA Badhoevedorp t 020-6594944 e info@barnhoornvermeer.nl Makelaar o.g. A.G.M. Barnhoorn-Groenendijk RMT J.P.K. Barnhoorn RMT www.barnhoornvermeer.nl Barnhoorn Vermeer makelaars 1

ALGEMEEN Prachtig gelegen, goed onderhouden KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING met CARPORT en prachtige originele details. De woning is te bereiken via een brug over een smalle sloot met een elektrisch hek. De woning is gelegen op het mooiste stuk van de Sloterweg, zeer centraal nabij het winkelcentrum Nieuw-Sloten, scholen en uitvalswegen. Vraagprijs: 599.000,00 k.k. Barnhoorn Vermeer makelaars 2

INDELING BEGANE GROND: Entree Ruime entree aan de achterzijde van de woning met toegang tot het toilet, de badkamer, de woonkamer en de mooie hardhouten open trap naar boven. De wanden zijn deels voorzien van stucwerk en deels voorzien van metselwerk. De vloer is voorzien van tegels. Toilet Toilet met fontein. De kleur van het sanitair is wit. De wanden zijn deels voorzien van tegelwerk en deels voorzien van stucwerk. De vloer is voorzien van tegel. Badkamer Praktische lichte badkamer met wastafelmeubel, douche met scherm en designradiator. De wanden zijn voorzien van wit tegelwerk. De vloer is voorzien van wit tegelwerk. Barnhoorn Vermeer makelaars 3

Woonkamer Heerlijke royale en lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de voortuin. Het plafond is voorzien van houten balken. De wanden zijn voorzien van stucwerk. De vloer is voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen. Keuken Mooie lichte open keuken met natuursteen werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, combimagnetron, koelkast met vriesvak. De wanden zijn deels voorzien van stucwerk en deels voorzien van tegelwerk. De vloer is voorzien van laminaat. Bijkeuken Royale bijkeuken met wasmachine-aansluiting, CV-ketel, extra spoelbak en zeer veel opbergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. De wanden en vloer zijn voorzien van tegelwerk. Barnhoorn Vermeer makelaars 4

INDELING 1 e VERDIEPING: Overloop Overloop met toegang tot de slaapkamers en de vliering en veel opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Het grote raam aan de zijkant van de woning zorgt voor veel lichtinval. De wanden zijn voorzien van kunststof schroten. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 1 Ruime lichte slaapkamer door het brede dakkapel over de gehele lengte van de slaapkamer. De slaapkamer heeft uitzicht over de tuin en het achterliggende groen. De kastenwand met schuifdeuren biedt veel opbergmogelijkheden. De wanden zijn voorzien van behang. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn voorzien van houten delen. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Barnhoorn Vermeer makelaars 5

Slaapkamer 3 Deze royale 3 e slaapkamer met grote inbouwkast bevindt zich achter de andere slaapkamers. Door de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is deze kamer heerlijk licht. De wanden zijn deels voorzien van houten delen en deels voorzien van behang. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Tuin Schitterend aangelegde zonnige tuin aan de voor en zijkant van de woning met vrij uitzicht. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Berging Houten berging gelegen aan de achterzijde van de tuin. De berging is voorzien van verlichting, elektra, elektrische verwarming en wasmachine-aansluiting. Afm. ca. 5.22 m x 2.85 m. Barnhoorn Vermeer makelaars 6

Carport De vrijstaande houten carport biedt de mogelijkheid voor het parkeren van een auto. Alsmede eigen oprit voor het parkeren van één auto. Afm. 5.00 m² x 3.00 m². Barnhoorn Vermeer makelaars 7

Kenmerken: Totaal grondoppervlak 470 m². Totaal woonoppervlak ca. 111 m². Inhoud ca. 300 m³. Bouwjaar: ca. 1902. Aantal kamers: 4. Energielabel: volgt Eigendomssituatie: Eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot en met 15-04-2039. Aanvaarding: Oplevering in overleg. Voorzieningen: CV (Intergas, bouwjaar ca. 2007) De woning is voorzien van een alarminstallatie. De woning is voorzien van dubbel glas. Het dak van de woning is geïsoleerd. Het houtwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2015 opnieuw geschilderd. Bijlagen: Lijst van roerende zaken. Plattegronden. Kadastrale tekening. Bijzonderheden: De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam / Haarlemmermeer of binnen een straal van 10 km van het ter verkoop aangeboden object. In de koopakte zal de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. De informatie gegeven in deze brochure is geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Barnhoorn Vermeer makelaars 8

Lijst van zaken behorende bij: Sloterweg 833 te Amsterdam Zaken blijft achter - tuinaanleg/ (sier-)bestrating/ beplanting/ erfafscheiding x - buitenverlichting x - buitenberging x - vlaggenmast gevel x - alarminstallatie x - vitrage x - losse horren/rolhorren x - tapijt x - parket/houten eiken delen x - warmwatervoorziening: CV x - CV met toebehoren x - thermostaat x - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting x - keuken (inbouw) apparatuur, te weten: - Afwasmachine x - 4 pits kookstel gas x - Afzuigkap x - Koelkast met vriesvak x - combimagnetron x - kastenwand slaapkamer x - wastafels met accessoires x - toiletaccessoires x - badkameraccessoires x - Hoekkastje slaapkamer x - Kast voorkamer x Schuur: - kasten x - diepvrieskast x - tuinmeubels en 2 ligbedden x - parasol x gaat mee kan worden/is overgenomen Barnhoorn Vermeer makelaars 9

Barnhoorn Vermeer makelaars 10