Vraagprijs 259.000,-- kosten koper
Omschrijving Ruim HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met royale aangebouwde garage/berging en fijne tuin op de zonzijde. Het geheel is prettig gelegen op uitstekende locatie in een ruim opgezette woonwijk met veel groen en nabij scholen, NS-station en uitvalswegen. Twee buurtwinkelcentra op korte afstand. Oorspronkelijk gebouwd in 1971 en sindsdien goed onderhouden, maar beperkt gemoderniseerd. Beschikt over een royale Z-vormige woonkamer met erker en haard (gas), dichte keuken, 4 slaapkamers, cv (HR-combi 2007) met radiatoren en bergruimte. De woning is verder voorzien van spouw- en dakisolatie en deels van plafondisolatie en dubbel glas. Bouwaard: betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer en houten zoldervloer. Beschoten kap gedekt met dakpannen en ter plaatse van de garage en de erker een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Gevels in metselwerk en in spouw (ook de woningscheidende muur). Perceelsoppervlakte 291 m². INDELING Begane grond: hal/entree met garderobe, toilet met fonteintje en meterkast, royale L-vormige woonkamer (ca. 36 m²) met erker en haard (gas), dichte keuken (ca. 7,5 m²) met toegang tot tuin. 1e verdieping: ruime overloop met bergkast, 3 slaapkamers (2 met vaste kasten en 1 met balkon), badkamer met douchecabine, wastafel en uitstort-gootsteen, 2e toilet en wasmachine-aansluiting. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met overloop, bergruimte, cv-opstelling, bergvliering en grote slaapkamer met dakkapel.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 259.000,-- kosten koper Soort Herenhuis Type 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud 510 m 3 Perceeloppervlakte 291 m 2 Woonoppervlakte 133 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1971 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Aangebouwd steen Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen Verwarming C.v.-ketel Locatie Europalaan 5 3844 AV Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Europalaan 5 Postcode / plaats 3844 AV Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel D 6732 Oppervlakte 291 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Europalaan 5 3844 AV HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - vijvertje woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren gordijnen woonkamer vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen n.v.t.
Beschrijving zaken warmwatervoorziening, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - slaapkamer voorzijde radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires verlichting, te weten: - deel vaste verlichting - deel vaste verlichting - losse lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - zolderkamer 2 stuks - kleine slpkamer 1e verd. 1 stuk vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletbril etc. badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - douchecabine sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - 4 losse barkrukken bijzondere opmerkingen: n.v.t.