Modern afgewerkte bedrijfsruimte (bouwjaar 2002) Zoerbeemden 19 EIJSDEN TE KOOP - Ca. 360 m² VVO bedrijfsruimte - Ca. 90 m² VVO kantoor-/personeelsruimte - Perceelgrootte ruim 1.100 m² - Gelegen op bedrijventerrein Zoerbeemden VRAAGPRIJS 280.000,- K.K.
2
OBJECT Uiterst modern afgewerkte bedrijfsruimte (bouwjaar 2002) welke uitermate geschikt is voor een garage / onderhoudsbedrijf. Aan de voorzijde van het pand zijn diverse kantoor- en personeelsruimten gelegen. De royale loods is onder andere voorzien van 2 overheadpoorten, wasbox, lichtstraat, afgewerkte betonvloer en krachtstroomaansluiting. LIGGING Het pand is gelegen op bedrijventerrein Zoerbeemden, welk gelegen is aan de rand van Eijsden. Op bedrijventerrein Zoerbeemden zijn voornamelijk vestigingen gelegen van lokaal opererende ondernemingen zoals Verhuisbedrijf Pinxt, Rosa Motoren, Wolfs Hoveniersbedrijf en diverse autobedrijven. METRAGE Totaal circa 450 m² VVO, bestaande uit: - circa 360 m² VVO bedrijfsruimte - circa 36 m² VVO kantoorruimte - circa 54 m² VVO overige ruimten (kantine, toiletten, douche e.d.) Perceelgrootte: 1.132 m² 3
PARKEREN Aan de voorzijde van het pand bevinden zich circa 7 bezoekersparkeerplaatsen op eigen terrein. Rondom het pand is de mogelijkheid tot het aanleggen van diverse extra parkeerplaatsen. BESTEMMING Het object kent thans de bestemming Bedrijventerrein 1 (art. 04) binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerreinen gemeente Eijsden. Binnen het bestemmingsplan is de vestiging van bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 rechtstreeks toegestaan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden van het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Eijsden-Margraten. VRAAGPRIJS 280.000,- kosten koper. 4
ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren OVERIGE CONDITIES AANVAARDING Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ). In onderling overleg, aanvaarding in verhuurde staat behoort tot de mogelijkheden. OPLEVERING In huidige staat. BEZICHTIGING Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht. 5
LUCHTFOTO OMGEVING OMGEVINGSKAART 6
7
CONTACT Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars Scharnerweg 116 B 6224 JK Maastricht T 043-3671522 F 043-3671542 maastricht@boek-offermans.nl www.boek-offermans.nl 25 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Maastricht, Heerlen en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze. DISCLAIMER Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. 8