Vrijstaande kantoorvilla met ca. 500 m 2 BVO. Prins Hendrikstraat 29 Eijsden TE KOOP VRAAGPRIJS ,- K.K.

Transcriptie

1 Vrijstaande kantoorvilla met ca. 500 m 2 BVO TE KOOP Prins Hendrikstraat 29 Eijsden VRAAGPRIJS ,- K.K.

2 2

3 < 3

4 OBJECT LIGGING METRAGE Vrijstaande kantoorvilla verdeeld over 3 verdiepingen, bergzolder en souterrain. Deze riante villa beschikt over ca. 500 m 2 BVO en is omgeven door een onder architectuur aangelegde tuin. Oorspronkelijk is dit pand omstreeks 1905 gebouwd voor de toenmalige directeur van de zinkwitfabriek. Vanaf 1992 tot nu toe is er aan deze villa onophoudelijk, gerenoveerd en verbouwd, waarmee het eigenlijk in originele staat is teruggebracht. Het object is gelegen in het historische centrum van Eijsden. De autowegen richting Maastricht, België, Valkenburg aan de Geul en de gemeente Gulpen-Wittem zijn nabij. Het gezellige centrum van Eijsden, staat bekend om haar goede voorzieningen, zoals winkels met een supermarkt om de hoek bij de Cramignonstraat, horeca, en diverse fiets- en wandelroutes. Thans beschikbaar ca. 330 m² BVO kantoorruimte en ca. 170 m² BVO opslagruimte, als volgt verdeeld: Souterrain : ca. 65 m² BVO opslagruimte Begane grond : ca. 110 m² BVO verdeeld over 3 ruimtes 1 e verdieping : ca. 110 m² BVO verdeeld over 4 ruimtes 2 e verdieping : ca. 110 m² BVO verdeeld over 4 ruimtes 3 e verdieping : ca. 105 m ² BVO opslagruimte PARKEREN BESTEMMING VRAAGPRIJS AANVAARDING OVEREENKOMST OPLEVERING BEZICHTIGING BIJZONDERHEDEN INFORMATIE Voldoende parkeergelegenheden in de dubbele parkeergarage, eigen terrein en in de omgeving. Het object kent de bestemming wonen of de combinatie wonen-werken binnen het bestemmingsplan Eijsden. Voor meer informatie verwijzen wij u naar of de gemeente Eijsden-Margraten. In overleg met de gemeente Eijsden-Margraten zijn andere bestemmingsmogelijkheden zoals kantoor bespreekbaar ,- K.K. In onderling overleg. De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model NVM. In huidige staat. Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht. Verkoper kan een deel van de financiering verzorgen. Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. 4

5 LUCHTFOTO OMGEVING PLATTEGROND OMGEVING 5

6 KADASTRALE KAART 6

7 CONTACT Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars Scharnerweg 116 B 6224 JK Maastricht T F maastricht@boek-offermans.nl 20 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Maastricht, Heerlen en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze. DISCLAIMER Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. 7