Horecaruimte ca. 215 m² NAPOLEONSWEG 82 NEER TE KOOP VRAAGPRIJS ,- K.K.

Transcriptie

1 Horecaruimte ca. 215 m² TE KOOP NAPOLEONSWEG 82 NEER VRAAGPRIJS ,- K.K.

2 OBJECT Horeca gelegenheid met bovenwoning, garage-/opslagruimte, ondergrond en parkeerterrein. Het oorspronkelijke bouwjaar is LIGGING Het object is gelegen in Neer (gemeente Leudal) aan de Napoleonsbaan of wel de N273 die van oost (A73) naar west (A2) Midden Limburg doorsnijdt. Het pand is daardoor uitstekend bereikbaar. In de korte nabijheid zijn er meerdere horeca gelegenheden. Neer heeft een sterk en actief verenigingsleven. De centrale ligging in de regio maakt dat er een ruim potentieel is aan klanten. 2

3 INDELING - De entree van het restaurant ligt aan de rechter zijgevel en is bereikbaar via de oprit naar de opslagruimte. - Via de linker zijde is de parkeerplaats en bedrijfsruimte bereikbaar - De bedrijfsruimte is ca 120 m² (11 x 11 m) en is gedeeltelijk onderkelderd - De doorrijhoogte bedraagt 4 meter. - Vanuit de bedrijfsruimte is de achteringang en afhaal gedeelte van het restaurant bereikbaar - Het restaurant ken twee segmenten alsmede een speelhoek - In de speelhoek bevindt zich ook de meterkast. - De meterkast bevat een uitgebreid aantal groepen alsmede een 3-fase aansluiting. - Het restaurant gedeelte heeft een oppervlak van 14 x 10 m waarin de bar is begrepen - De bar staat in verbinding met de keuken met een oppervlak van 7 x 4,8 m - Sanitaire ruimte omvat een dames- en heren toilet. De dames kunnen beschikken over 2 toilletten met voorportaal. De heren hebben 2 urinoirs en een toilet met voorprotaal ter beschikking - In de keuken is een personeelstoilet aanwezig. - Via de linkergevel is het magazijn van 3,7 x 6,5 met eigen toegangs deur bereikbaar. - Via een deur in het magazijn bereikt men het tussenportaal naar de 1 e verdieping. - De 1 e verdieping is 15 x 6 m en is casco. Het bestemmingsplan laat wonen op de verdieping toe. PARKEREN Voor het pand heeft de wegbeheerder een aantal parkeervakken gerealiseerd die ideaal zijn voor klanten die gebruik maken van een afhaal centrum. Op het achterterrein zijn eveneens parkeerplaatsen beschikbaar. Bezoekers die gebruik maken van een tweewieler kunnen hun voertuig stallen in de bedrijfsruimte 3

4 BESTEMMING Het vigerende bestemmingsplan staat horeca toe op de begane grond en wonen op de 1 e verdieping. KOOPPRIJS De koopsom bedraagt , k.k. AANVAARDING In onderling overleg. OPLEVERING Casco oplevering. BEZICHTIGING Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray,

5 5

6 6

7 KADASTRALE BEKENDHE ID Kadastrale gemeente: NEER Sectie: K Nummer: 62 7

8 BESTEMMINGSPLAN 8

9 CONTACT Boek & Offermans Bedrijfsmakelaars B.V. Akerstraat GW HEERLEN Scharnerweg 116-B 6224 JK MAASTRICHT Poststraat BC VENRAY noordlimburg@boekoffermans.nl 20 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze. DISCLAIMER Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. 9