Oude Grensweg 89 Hengelo 04 oktober 2017 Vraagprijs: ,-- k.k.

Oude Grensweg 89 Hengelo 04 oktober 2017 Vraagprijs: 598.000,-- k.k.

Exterieur Makelaar Ton Kempers over het exterieur Perfect onderhouden woonhuis in de wijk Groot Driene nabij de golfclub Driene Oude Grensweg 89 Hengelo 598.000,-- k.k. Blad 2 van 22

Exterieur Oude Grensweg 89 Hengelo 598.000,-- k.k. Blad 3 van 22

Interieur Makelaar Ton Kempers over het interieur Sfeervol ingericht maakt het hier zeer prettig wonen in een fijne ambiance Expert Vastgoedstylist over het interieur Zittend bij de haard, in de serre met uitzicht over de tuin of in de luxe keuken. Dit huis voelt als een warme deken. Oude Grensweg 89 Hengelo 598.000,-- k.k. Blad 4 van 22

Interieur Oude Grensweg 89 Hengelo 598.000,-- k.k. Blad 5 van 22

Tuin Makelaar Ton Kempers over de tuin De diepe tuin geeft een gevoel van vrijheid en buiten wonen. Oude Grensweg 89 Hengelo 598.000,-- k.k. Blad 8 van 22

Tuin Oude Grensweg 89 Hengelo 598.000,-- k.k. Blad 9 van 22

Tuin Oude Grensweg 89 Hengelo 598.000,-- k.k. Blad 10 van 22

Informatie Kenmerken Volledig adres Vraagprijs Soort woning Type woning Type Kamers Woonoppervlakte Inhoud woning Perceel oppervlak Overige ruimte binnen Externe opbergruimte Ligging Bouwjaar CV ketel Status Aanvaarding Oude Grensweg 89 7552 GE Hengelo 598.000,-- k.k. kosten koper villa vrijstaande woning bestaande bouw 6 190 m2 660 m3 1095 m2 8 m2 26 m2 aan rustige weg in woonwijk in bosrijke omgeving 1988 Nefit HR combiketel 2003 eigendom combi ketel Beschikbaar in overleg Kadastrale kaart (PDF) Oude Grensweg 89 Hengelo 598.000,-- k.k. Blad 11 van 22

Informatie Omschrijving Op een unieke locatie in de geliefde woonwijk Groot Driene Zuid gelegen vrijstaande villa met berging en carport op een fraai perceel van 1.095 m². De locatie biedt het bijzondere gevoel van buitenaf wonen door de rust en vrijheid die je hier beleeft. Echter, alle mogelijke voorzieningen zoals een winkelcentrum, Universiteit Twente, scholen, sportverenigingen en het centrum van zowel Hengelo als Enschede zijn op korte afstand bereikbaar. In het fraaie buitengebied tussen Hengelo en Enschede is ook Golf Club Driene gelegen. De in 1988 gebouwde villa is hoogwaardig afgewerkt. Er is gebruik gemaakt van luxe materialen en het geheel is zeer smaakvol afgewerkt. De villa is sinds het bouwjaar meerdere malen verbouwd en volledig geïsoleerd. De onder architectuur aangelegde tuin, welke een harmonieus geheel vormt met de villa, is voorzien van gevarieerde borders, gazon en een vrijstaand atelier. Het atelier/tuinhuis met een oppervlakte van ca. 26 m² is te verwarmen en beschikt over een aanrechtblok. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, royale hal met garderobenis voorzien van een marmeren vloer, toiletruimte (2013) met vrijdragend toilet en fontein, ruime living met Afzelia parketvloer in visgraatmotief, een kalkzandstenen schouw met gashaard en een serre met openslaande tuindeuren. De tuingerichte woonkeuken is voorzien van een Siematic Painters Collection keuken met een koelkast, gaskookplaat, Itho afzuigkap, hetelucht oven met grill en vaatwasser. Het aanrechtblad is deels van gezoet Belgisch hardsteen en deels massief teakhout. Vanuit de keuken is de geheel betegelde kelder bereikbaar. De vloeren in keuken en bijkeuken zijn voorzien van Belgisch hardsteen. In de bijkeuken zijn, naast een aanrechtblok, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en tot de berging met uitgang naar voorzijde van de woning. 1e Verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten en 2 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De modern ingerichte badkamer (2010) is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, separate inloopdouche met Easydrain en vrijdragend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer. 2e Verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich, naast de zolderbergingen, een ruime 5e slaapkamer met wastafel, royale inbouwkasten en 2 Velux dakramen met buitenzonwering en verduisteringsgordijnen. Deze verdieping is voorzien van een moderne whitewash eiken PVC-vloer. In de tuin met een diepte van ca. 45 meter is het geweldig vertoeven op het ruime terras. Hier kunt u genieten van de fraai aangelegde gevarieerde tuin met diverse borders en vrije uitkijk richting bosrand. In de tuin bevindt zich een vrijstaand tuinhuis van ca. 26 m² met dubbele openslaande tuindeuren, welke in gebruik is als atelier en is voorzien van 2 gaskachels en een klein aanrechtblok met warm en koud water d.m.v. een close-in boiler alsmede een aparte bergruimte en een buitenkraan. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1988; * Perceel 1.095 m²; * Woonoppervlak 190 m²; * De woning is geheel geïsoleerd; * CV-ketel: Nefit HR combiketel 2003; * De zolderverdieping is in 2011 verbouwd tot slaapkamer en voorzien van dakramen Oude Grensweg 89 Hengelo 598.000,-- k.k. Blad 12 van 22

Informatie en schuifkasten; * De woning is v.v. een alarminstallatie; * De prachtige tuin heeft een diepte van ca. 45 meter; * Collegiaal in verkoop met Post Jr. Makelaars te Hengelo; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist. Interesse in deze villa? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. Oude Grensweg 89 Hengelo 598.000,-- k.k. Blad 13 van 22

Plattegrond Oude Grensweg 89 Hengelo 598.000,-- k.k. Blad 14 van 22

Omgeving Makelaar Ton Kempers over de omgeving Gelegen nabij het buitengebied en toch op loopafstand van alle voorzieningen en het centrum Oude Grensweg 89 Hengelo 598.000,-- k.k. Blad 19 van 22

Omgeving TOEGEVOEGD DOOR VERKOPER Oude Grensweg 89 Hengelo 598.000,-- k.k. Blad 20 van 22

Energie Energierapport is beschikbaar. Kenmerken Oude Grensweg 89 Hengelo 598.000,-- k.k. Blad 21 van 22

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Steenstraat 56 7571 BL Oldenzaal 0541-532500 oldenzaal@schasfoortmakelaars.nl