Eisensteinstrook 68, 2726 SZ, Zoetermeer

Eisensteinstrook 68, 2726 SZ, Zoetermeer Vraagprijs 239.500,00 kosten koper Tel: 0793422788 Email: zoetermeer@vanthof.nl

Omschrijving Gunstig gelegen 5kamer eengezinswoning, in de gezellige en groene woonwijk "De Leyens". Deze lichte woning heeft een heerlijke diepe achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast beschikt de woning over een ruime en gezellige woonkamer met open haard en aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de inpandige berging. Kortom; Een erg leuke woning die u zeker gezien moet hebben. Tevens is de woning gunstig gelegen nabij winkelcentrum de Leyens, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, het Binnenpark en recreatiegebied de NoordAA. Indeling Begane grond: Ruime voortuin en toegang tot de woning. Leuke hal met toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte aan de voorzijde gelegen woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft een Lvormige indeling waardoor er een zitgedeelte ontstaat bij de openhaard en met vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime half/open woonkeuken in een Lopstelling, welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging met de wasmachine en de droger opstelling en biedt toegang naar de ca. 13 meter diepe achtertuin met gezellige overkapping aan de gevel, wat zorgt dat u altijd buiten kunt zitten. Deze biedt u naast zon ook veel privacy door de ligging. De tuin beschikt over een achterom. Vanuit de tussen hal heeft u toegang tot de 1ste etage en het toilet. 1ste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze etage is geheel voorzien van laminaat. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde mét dakkapel. Slaapkamer 3 en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een goede ruimte met goede lichtinval. De ruime badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een stoomdouche, een wasmeubel met bijpassende spiegel, een 2de toilet/wandcloset en een radiator. Tel: 0793422788 Email: zoetermeer@vanthof.nl

2de verdieping: Voorzolder met toegang tot slaapkamer 4. Op de ruime voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de CV en over de gehele breedte is een dakkapel geplaatst waardoor slaapkamer 4 extra ruim is. Tevens zijn er veel opbergmogelijkheden achter de schotten en op de vliering. Bijzonderheden: Gunstig gelegen in de gewilde woonwijk "de Leyens"; Twee dakkapellen, zowel aan de voor en achterzijde; Vrij uitzicht aan de voorzijde; Veel mogelijkheden in de woonkamer door de praktische indeling; Open haard (hout); 4 ruime slaapkamers aanwezig; Veranda aan de achterzijde; Oplevering in overleg. Details: Eigen grond Bouwjaar ca. 1978 Woonoppervlakte ca. 115m² Vaillant HR (eigendom, 2012) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVMaankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Tel: 0793422788 Email: zoetermeer@vanthof.nl

Kenmerken Vraagprijs 239.500,00 Soort Woonhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 441 m 3 Perceel oppervlakte 148 m 2 Gebruiksoppervlakte 115 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1978 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin 65 m 2 Garage Geen garage Verwarming C.V.Ketel Locatie Adresgegevens Eisensteinstrook 68 2726 SZ ZOETERMEER Tel: 0793422788 Email: zoetermeer@vanthof.nl

Foto s Tel: 0793422788 Email: zoetermeer@vanthof.nl

Kadaster Kadastrale gegevens Adres Eisensteinstrook 68 Postcode / Plaats 2726 SZ Zoetermeer Gemeente ZOETERMEER Sectie / Perceel C / 2318 Oppervlakte 148 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart Tel: 0793422788 Email: zoetermeer@vanthof.nl

Tel: 0793422788 Email: zoetermeer@vanthof.nl

Lijst van zaken Betreffende het Perceel Eisensteinstrook 68 2726 SZ Zoetermeer Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Veranda & overkapping Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Kan worden overgenomen Niet van toepassing Tel: 0793422788 Email: zoetermeer@vanthof.nl

CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Vaatwasser Magnetron Koelkast Afzuigsysteem Kookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Inbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: 3x bergkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Tel: 0793422788 Email: zoetermeer@vanthof.nl

Badkameraccessoires Stoomcabine Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Niet van toepassing Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum Tel: 0793422788 Email: zoetermeer@vanthof.nl

De juiste woning gevonden? Namens de eigenaar van de woning danken wij u hartelijk voor de getoonde belangstelling. Als u serieus overweegt om deze woning te kopen, zijn er eerst enkele aandachtspunten: Financiering Is de koop voor u haalbaar? Via Van 't Hof Hypotheken kunt u vrijblijvend een onafhankelijk financieringsadvies krijgen over de hypotheek die bij u past. Specifieke vragen Als koper heeft u een onderzoek plicht. Dat wil zeggen dat u alle zaken die voor u van belang zijn, ook zelf eerst goed moet onderzoeken. Geef specifieke vragen daarom tijdig aan ons door. Bouwkundige staat Wilt u extra zekerheid over de kwaliteit, dan is er de mogelijkheid om de woning te laten keuren door een expert van uw keuze. Een bod uitbrengen. Alles goed overwogen? Dan kunt u een bod uitbrengen. U kunt uw bieding schriftelijk (email) of telefonisch aan ons kenbaar maken onder vermelding van de door u geboden prijs en de door u gestelde voorwaarden. Van t Hof Makelaardij bespreekt uw voorstel met de verkoper. Als deze niet akkoord gaat met het bod, dan kan het worden afgewezen of er kan een tegenvoorstel komen. Een mondelinge overeenkomst is niet bindend. Pas als beide partijen het met elkaar eens zijn, kan de schriftelijke koopovereenkomst worden gesloten. De koopakte De koopovereenkomst wordt door Van t Hof Makelaardij schriftelijk voor u vastgelegd in de koopakte, conform de modelkoopakte van de NVM. Na ondertekening door beide partijen wordt de akte gezonden aan een, door de koper aan te wijzen, notaris. Om het proces rondom de financiering te bespoedigen kunnen wij voor u een taxatierapport regelen bij een (NWWI) taxateur tegen een scherp tarief! Drie dagen bedenktijd Na het ontvangen van de ondertekende koopovereenkomst of een afschrift daarvan, heeft u als koper drie dagen bedenktijd. Binnen die termijn kunt u alsnog van de koop afzien, zonder opgaaf van redenen en zonder kosten. Als u zich bedenkt, moet u dat schriftelijk kenbaar maken door middel van een ontbindingsverklaring. Transport / notariële eigendomsoverdracht De notaris ziet erop toe dat alles volgens afspraak wordt geregeld. Hij stelt de akte van levering op en regelt de aflossingsnota van de hypotheek van de verkoper. Enige tijd voor de datum van overdracht ontvangt u van uw notaris een uitnodiging. Voor de overdracht vindt een inspectie van de woning plaats door de verkoper, de koper en een medewerker van Van t Hof Makelaardij. Na de inspectie en de ondertekening van de leveringsakte (ook wel de overdrachtsakte of transportakte genoemd) ontvangt u de sleutel van uw nieuwe woning. Meer informatie? Met meerdere kantoren in de regio is Van t Hof Makelaardij jaarlijks betrokken bij de verkoop van vele honderden woningen. Als lid van de NVM kunt u erop vertrouwen dat wij ons strikt aan de regels houden. Onze goede naam is ons veel waard. Onze deskundige medewerkers doen er alles aan om het begrip persoonlijke service een extra dimensie te geven. Voor meer informatie, ook over financiering en verzekering, kunt u contact opnemen met onze vestiging bij u in de buurt of bezoek onze website www.vanthof.nl Tel: 0793422788 Email: zoetermeer@vanthof.nl

Tel: 0793422788 Email: zoetermeer@vanthof.nl