dec 2009 9 De Rooije Hoeven vanaf 12 december in de vrije verkoop! Namens het team van BL Huisvesting en De Rooije Hoeven wens ik u fantastische feestdagen en een gelukkig en gezond 2010! Bas van de Laar, BL Huisvesting Nog slechts enkele woningen beschikbaar! Eindelijk is het zo ver: na jaren van voorbereiding is het project De Rooije Hoeven in de verkoop gegaan. In het voortraject bleek de belangstelling al groot, maar tijdens de verkoopmanifestatie en de inschrijfperiode daarna bleek het aantal woningen waarvoor Colofon De Rooije Hoeven Nieuws is een uitgave van BL Huisvesting. Hoewel met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze nieuwsbrief geen rechten ontleend worden. Voor vragen of reacties kunt u contact opnemen via info@blhuisvesting.nl Concept en realisatie Goed Werk Communicatie Eindhoven mensen intekenden overweldigend. Maar liefst 70% van de woningen zijn verkocht! Dat betekent dat er dus nog slechts enkele woningen in De Rooije Hoeven beschikbaar zijn. Mocht u daarvoor belangstelling hebben, raden wij aan spoedig uw belang- BL Huisvesting BV Binderseind 67, 5421 CH Gemert Postbus 94, 5420 AB Gemert T. 0492-848427 I. www.blhuisvesting.nl E. info@blhuisvesting.nl stelling kenbaar te maken. Er geldt nu dat degene die zich als eerste melden voorrang hebben. Lees verder op pagina 2 > >
pagina 2 Wilt u straks wonen in De Rooije Hoeven is het dus zaak om snel te reageren! Maak een afspraak bij een van de makelaars. Deze kan u vertellen welke woningen nog vrij zijn en vertelt u alles over Persoonlijke Huisvesting waarmee u zelf uw woning exact naar wens kunt samenstellen, kijk hiervoor ook even op www.derooijehoeven.nl en www.woningsamenstellen.nl. Bel voor een afspraak met Van Helvoort Makelaardij 0492-371190 of Geerts Makelaars - Taxateurs 0492-392498. Om u een indruk te geven van de mogelijkheden stellen we u vier van de vijf beschikbare woningtypen in De Rooije Hoeven nogmaals voor. Sfeervol, de Dorpswoning, nog 3 beschikbaar De Dorpswoningen zijn ruim van opzet en voorzien van een heerlijke achtertuin die bereikt wordt via de openslaande deuren vanuit de keuken, eetkamer of living. De auto parkeert u op de oprit direct naast de woning of in de garage als u daarvoor kiest. De Dorpswoning maakt het mogelijk om naar eigen inzicht woonwensen waar te maken door de vele aantrekkelijke uitbreidingen en indelingsvarianten, zoals de ligging van de badkamer of een extra bad-, werk- of slaapkamer op de tweede verdieping. Op de begane grond kunt u onder andere kiezen voor een hoekerker of hoekraam en een slaapkamer of hobbyruimte. Om van een veranda en een vergroting van de woning over de hele breedte nog maar te zwijgen. Complete woning vanaf 325.000 v.o.n. Casco-uitvoering vanaf 280.000 v.o.n. Koop nu en profiteer van gegarandeerde verkoop van uw huidig woning via de Provincie Noord-Brabant. Kijk ook op www.brabant.nl/eerstesteen
pagina 3 Erfwoning XL, kavel 22 nu ook mogelijk met garage Informeer bij de makelaars De Erfwoning (XL), nog 1 beschikbaar De Erfwoningen zijn voorzien van een garage en hebben een ruime oprit voor de woning of in de achtertuin. Keuze is er in verschillende groottes. Een ruime Erfwoning XL met markante kopgevel of de Erfwoning I of II met de traditionele gebakken dakpannen en nok, parallel aan het Laarveld. De woningen hebben een ambachtelijke uitstraling met hedendaagse elementen en tal van mogelijkheden om uw eigen stijl van wonen en leven tot uitdrukking te brengen. Een open keuken of juist een riante woonkeuken, drie slaapkamers of liever een extra speelkamer voor de kinderen, vergroting van de garage, een bijkeuken of een erker. Zelfs slapen en baden op de begane grond is mogelijk. En de tuin is al voorzien van aansluitingen voor tv, speakers, jacuzzi of terrasverwarming. De tweede verdieping wordt een echte uitbreiding door een vaste trap. Dat schept ruimte voor een extra kamer die u naar eigen inzicht kunt invullen. Complete woning vanaf 269.000 v.o.n. Casco-uitvoering vanaf 229.000 v.o.n. Vanwege enorme belangstelling 4 extra Erwoningen (XL) kavels beschikbaar
pagina 4 Genieten in de Hofwoning (XL), nog 2 beschikbaar Zoals in elk dorp geniet u hier van intieme gezelligheid, maar dan in een bijzonder eigentijdse vorm. De Hofwoningen bestaan uit vier tussenwoningen en de Hofwoningen XL bestaan uit twee hoekwoningen. De tuin met aansluitingen voor terrasverwarming, tv en speakers, heeft een eigen, afsluitbare achterom. U heeft de mogelijkheid om een eigen berging op het perceel te plaatsen. U heeft volop keuze als het gaat om de indeling en uitbreidingen. Denk aan een vaste trap naar de zolder en mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, een werk- of speelkamer. Extra groot maakt u deze woning door een vergroting van de woonkamer of keuken. Ook een dakkapel en dakramen zorgen voor een ruime beleving. Nog comfortabeler wordt de woning met een overdekt terras of dakterras. Complete woning vanaf 219.000 v.o.n. Casco-uitvoering vanaf 184.000 v.o.n.
pagina 5 Karakteristiek, de Woonhoeve Nog 4 beneden- en 2 bovenwoningen beschikbaar Bij binnenkomst van de bovenwoningen valt In elk dorp vindt men wel een hoeve. Ook in De Rooije Hoeven hoort daarom zo n karakteristieke woonstijl. Alle woningen in deze hoeve beschikken over een eigen berging en buitenruimte. De 9 benedenwoningen in de Woonhoeve hebben een groot terras op vlonders aan het water met uitzicht op de Molenbroekse loop. Dit terras heeft zelfs al aansluitingen voor een jacuzzi, tv, speakers en terrasverwarming. In de ruime living van de woning is het lekker loungen en trakteer je vrienden en familie op een heerlijk diner, bereid in je keuken. De 9 bovenwoningen hebben op het zuiden gelegen loggia s die vanuit de woonkamer bereikbaar zijn. Ook deze woningen hebben alle aanslui tingen. Bij binnenkomst van de bovenwoningen valt direct de grote living, het riante eetgedeelte en de ruimtelijke open keuken op. Daarbij kan nog gekozen worden voor wonen, slapen en baden op de eerste verdieping en een werkkamer, loungehoek of fitnessruimte op de tweede verdieping. Er zijn zelfs bovenwoningen met een dakterras. Er zijn kopers die zelfs kiezen voor 3 werk/slaapkamers of extra werkkamer met zeer ruime woonkamer. Deze woonwensen zijn te realiseren door o.a. sanitair en het tegelwerk in de badkamer op de eerste verdieping te laten vervallen. Complete woning vanaf 164.000 v.o.n. Casco-uitvoering vanaf 139.000 v.o.n.
pagina 6 Persoonlijke Huisvesting Met Persoonlijke Huisvesting via de website www.woningsamenstellen.nl stelt u de woning van uw keuze stap voor stap samen. Met een computerprogramma dat via de website toegankelijk is, kunt u uw keuzes ingeven. Het programma rekent elke keuze door en toont het resultaat in beelden en plattegronden. Tevens vindt een financiële doorberekening plaats. Zo weet u exact hoe uw droomwoning eruit ziet en wat kostenplaatje is. Het resultaat hiervan is de basis van uw gesprekken met de makelaar, interieurarchitect en eventuele hypotheekverstrekker. Zelfs casco uitvoering is mogelijk! Bent u een ervaren doe-het-zelver of wilt u uw woning door een eigen aannemer laten afbouwen dan is dat ook mogelijk in De Rooije Hoeven. Er bestaat de mogelijkheid om de woning in casco uitvoering te kopen, dus zonder zaken als sanitair, keuken, binnenwanden, binnendeuren, stucwerk, gas- en elektra, CV-installatie etc. Een uitstekende optie om een ruime woning tegen een nog aantrekkelijkere prijs te kopen! Drukbezochte verkoopmanifestatie De Rooije Hoeven Op zaterdag 31 oktober vond in brasserie De Keizer de verkoopmanifestatie in het teken van De Rooije Hoeven plaats. Van 11.00 tot 15.00 was iedereen van harte welkom om kennis te komen maken met dit unieke project dat gerealiseerd gaat worden aan de Groeskuilenstraat en het Laarveld. Complete en professionele presentatie Ongeveer 150 bezoekers wisten de weg naar Brasserie De Keizer te vinden. Zij hebben zich uitvoerig laten informeren over de mogelijkheden die wonen in De Rooije Hoeven bieden. Op een aantal beeldschermen en een grote video wall werd doorlopend een presentatie getoond die een levensechte indruk van het project geeft. Ook konden bezoekers zelf hun droomwoning samenstellen aan de hand van het computerprogramma de Woningsamensteller. Naast de website (www.derooijehoeven.nl) werd tevens het verkoopboek geïntroduceerd. Hierin staan alle woningen uitvoerig beschreven, zowel als het gaat om het exterieur als om het interieur. Voltallig team van adviseurs Naast deze projectpresentaties, was het voltallige verkoopteam van De Rooije Hoeven aanwezig om de belangstellenden tekst en uitleg te geven. Dit bestond uiteraard uit ontwikkelaar Bas van de Laar en woonconsulent Wiljan Jansen van BL Huisvesting en vertegenwoordigers van de makelaars. Maar ook de interieurarchitect was aanwezig. Deze gaf ter plekke zijn visie op de woonwensen van toekomstige bewoners. Een financieel adviseur en een keukenspecialist completeerden het team.
pagina 7 Na 1 januari 2010 nog woningkeuze in De Rooije Hoeven Op 2 december vond de loting plaats. Een gelegenheid met een feestelijk, maar ook spannend tintje. Per slot van rekening ging het voor de aspirant kopers om een nieuwe stap in hun leven: wonen in de bijzondere en unieke omgeving van De Rooije Hoeven. Wie werd ingeloot, ontving een uitnodiging voor een adviesgesprek. Op basis van de keuzes die zijn gemaakt middels het programma de Woningsamensteller krijgen kopers persoonlijk advies dat daardoor naadloos aansluit op de persoonlijke voorkeuren van de kopers. Inmiddels hebben alle adviesgesprekken met de ingelotenen plaatsgevonden en krijgt het project De Rooije Hoeven steeds meer vorm. De ingelotenen hebben tot 1 januari 2010 de tijd om een definitieve kavelkeuze te maken. Heeft u interesse voor een kavel die op dit moment in optie staat, dan zijn uw kansen niet bij voorbaat bekeken. Het kan altijd zijn dat er ingelotenen afhaken. U kunt dus zeker nog uw belangstelling voor wonen in De Rooije Hoeven kenbaar maken. Loop eens binnen bij Van Helvoort Makelaardij (0492-371190) of Geerts Makelaars - Taxateurs (0492-392498). Zij kunnen u meer vertellen over het project en de actuele verkoopstand en eventueel nog beschikbare woningen. Voor actuele gegevens, bezoek De Rooije Hoeven op het internet Naast een uitvoerig verkoopboek, zijn er voor De Rooije Hoeven ook diverse websites ontwikkeld. Op www.derooijehoeven.nl en www.woningsamenstellen.nl leest u alles over wonen in De Rooije Hoeven en hoe u op basis van Persoonlijke Huisvesting een woning kunt samenstellen. Planning De Rooije Hoeven vanaf 12 december 2009: Woningen in vrije verkoop, nog enkele beschikbaar tot 1 januari 2010: optietermijn ingelotenen start bouw: 2de kwartaal 2010