Correspondentieadres: J.F. Koopman Prinses Wilhelminastraat 49 4504 AL Nieuwvliet ).:D. PROVWCBE ZEELAND SR AMBT. AFD. TERM1&f ~,qt5b&iz DATiJM 2 f4 FER. 2009 G I Gemeente Sluis College van Burgemeester en Wethouders Postbus 27 4500 AA Sluis i.a.a. Raadsleden van de Gemeente Sluis Provinciale Staten Zeeland Woongoed Zeeuws-Vlaanderen Dorpsraad Nieuwvliet Ondernemersvereniging Nieuwvliet CLASS. Nieuwvliet, 2 1 februari 2009 Onderwerp: kwaliteitsslag Camping International Geachte College, Graag vragen wij uw aandacht voor het volgende: Wij, omwonenden van Camping International te Sint Bavodijk 2d, 4504 AA Nieuwvliet, zijn per toeval verrast door een kort bericht in de Provinciale Zeeuwse Courant waarin werd gemeld dat een toetsingsprocedure is gestart voor een kwaliteitslag voor deze camping. Hierna hebben wij gezocht naar extra informatie omtrent dit onderwerp. Wij kwamen terecht bij het Projectbureau Natuurlijk Vitaal. Op 10 december 2008 hebben wij inspraak gedaan tijdens de gebiedscornmissievergadering waarna deze kwaliteitsslag op 15 december op ons verzoek is toegelicht door dhr. M ten Braak. Dhr. M. ten Braak deelde mee dat er geen concrete plannen bekend waren voor de invulling van deze herstructurering en uitbreiding van de camping. Na aandringen van de omwonenden is er via dhr. M. ten Braak op 26 januari jl. een informatieavond belegd bij Camping International waarbij de eigenaar en uitbaters een toelichting gaven over onder andere de volgende onderwerpen: Integreren van speelboerderij Pierewiet bij Camping International Wijzigen bestemmingsplan perenboomgaard (ong. 0,6 Ha) die grenst aan de dorpskern en camping Verplaatsen en uitbreiden van de kinderboerderij Verplaatsen van camping staanplaatsen Plaatsen van een waterspeelplaats voor kinderen Plaatsen van een winkel
Verbouwing van het restaurant tot pannenkoekenhuis met een enorme uitbreiding van de horeca die ook voor toeristen bestemd is voor met name die niet op de camping staan Uitbreiding parkeerplaats Verplaatsing inrit Echter ook hier bleek de planologie nog geen concrete vormen te hebben. Als omwonenden van Camping International te Nieuwvliet willen wij onze grote zorg aan u kenbaar maken omtrent de plannen en ontwikkelingen voor de kwaliteitsslag van Camping International. Gelet op het feit dat in 2008 een forse toename is van geluidsoverlast van Pierewiet waarover diverse malen contact is over opgenomen met de uitbaters en dat geen enkel resultaat heeft gehad. Wij waren erg verbaasd dat we op 27 januari 2009 de brochure "Gebieds Gerichte Aanpak" West Zeeuws-Vlaanderen, nieuwsbrief nr. 24 januari 2009 hebben ontvangen, waarin op de achterkant in de laatste alinea staat: De campings Internationaal en De Wachtsluis kunnen starten met de noodzakelijke planologische procedzlres. Wanneer die normaal verlopen, kan de kwaliteitsslag voor beide initiatieven in 201 0 een feit zijn. De brochure is als bijlage toegevoegd. Deze kwaliteitsslag waarbij de camping zal gaan herstructureren en uitbreiden met name in de richting van de dorpskern, ervaren wij als een groot bezwaar. Hierbij denken we onder andere aan: Waardedaling van omringende percelen Geluidsoverlast Privacy schending Stankoverlast Lichtoverlast Voorzieningen zoals kinderboerderij en pannenkoekenhuis zijn al in de directe omgeving aanwezig Het bovenstaande overwegende stellen wij u de volgende vragen: 1. Hoe kan het dat er plannen zijn voor een kwaliteitsslag voor deze camping en dat deze kwaliteitsslag is goedgekeurd door de gebiedscornrnissie zonder dat wij als dorpsbewoners daarvan op de hoogte zijn gesteld door de gemeente dan wel door de campinghouder? 2. Wat is de rol van dhr. M ten Braak bij dit project en in welk belang voert hij zijn werkzaamheden uit? 3. Mag een camping uitbreiden in de richting van de dorpskern. Zo ja, wat zijn dan de voorwaarden, belangen en positie van de omwonenden en wat is de procedure in de toekomst? 4. Hoe kan dit ten koste gaan van de omwonenden? In afwachting van uw reactie verblijven wij,
Hoogachtend, Omwonenden Camping International te Nieuwvliet Sint Bavodijk 12 B. van Til M.J. van Til-Prins Prinses Wilhelminastraat 29 S.P.E. Eggermont Prinses Wilhelminastraat 3 1 R.E. van den Worm H.R.I. Wassink Prinses Wilhelminastraat 39 u P. Braat M.Braat Prinses Wilhelminastraat 47 J.F. Koopman J. Koopman-Mansveld prinses Wilhelm'nastraat 49 S. Samson 33 J. Samson Prinses Wilhelminastraat 5 1 -, (, % c; -5 F\ Bijlage: Brochure "Gebieds Gerichte Aanpak" West Zeeuws-Vlaanderen, Uitnodiging Camping Internationaal
KWALITEITSSLAG CAMPINGS INTERNATIONAL EN DE WACHTSLUIS Recreatieondernemers in West Zeeuwsch-Vlaan- van een werkelijke kwaliteitsslag zoals bedoeld in deren nemen de laatste jaren initiatieven om het gebiedsplan, is geen sprake. Toch heeft de gede kwaliteit van de bedrijven te verhogen. Met biedscommissie ook over deze uitbreidingsplannen enige regelmaat krijgt de gebiedscommissie positief geadviseerd aan het college van Burgemeeswerst& veprgelegd van Wtiatiefnemers uit ter en Wethouders. 'Dat komtr, zegt Mart ten Braak deze sector die de kwaliteit willen verbeteren van het projectbureau Natuurlijk Vitaal, 'omdat camen daarbij meer ruimte voor kampeereenheden ping De Wachtsluis "oude rechten" kon doen gelden nodig hebben. De gebiedscommissie laat zich op uitbreiding. Van de voormalige gemeente Sluisdaarbij adviseren door een onafhankelijke toet- Aardenburg mocht de camping naast de reguliere singscommissie. 45 kampeerplaatsen groepen ontvangen en was er de mogelijkheid bij drukke tijden een overloopter- Tijdens de gebiedscommissievergadering op 10 de- rein te openen. Het gemeentebestuur van Sluis heeft cember 2008 lagen de plannen op tafel van camping enkele jaren geleden al besloten om die regelingen International in Nieuwvliet en Camping De Wacht- te beëindigen. Nabij gelegen camping Molinshoeve sluis in Retranchement. Over camping International heeft enkele jaren geleden ook gebruik gemaakt van was de toetsingscommissie duidelijk: de plannen ko- de mogelijkheid naar de maximale 90 kampeereenmen volledig overeen met de criteria van Natuurlijk heden te groeien in plaats van groepskamperen en Vitaal. Met de insprekers die tijdens de vergadering overloopterrein. Vandaar het positieve advies van de enkele planologische vragen aan de gebiedscommis- gebiedscommissie. Overigens ligt er nu een prima
1 NTERNATi ONAL Nieuwvliet, telefoon: 0117-371233 Ardoer.corn St. Bavodijk 2d 4504 AA Nieuwvliet fax: 0117-372270 3 e-mail. intei natonal@ardoer corn W\MV~ aidoer.com Nieuwvliet, 08-01 -'O9 Geachte buren, Allereerst natuurlijk de beste wensen voor het nieuwe jaar, dat het jaar 2009 maar veel geluk en gezondheid met zich mee mag brengen voor iedereen. Zoals u weet hebben wij na het kopen van Camping International het geluk gehad om ook Speelboerderij Pierewiet te kunnen exploiteren. Met Pierewiet hebben wij vanaf het begin het plan gehad om het terrein anders in te richten om er (naar ons idee) een nog mooier product van te maken. In de eerste twee jaar hebben wij ervoor gekozen om de bestaande speeltuin binnen en buiten een volledige opknapbeurt te geven en verder na te denken over de plannen voor de rest van het terrein. Nu wij twee jaar Pierewiet hebben mogen draaien en de speeltuin er weer piekfijn uitziet, zijn wij inmiddels zover dat wij met onze verdere plannen naar de gemeente zijn gegaan. Zoals u weet duurt het even om plannen te maken en bestemmingsplannen te wijzigen voordat wij werkelijk aan de slag mogen en kunnen. Omdat Pierewiet 'opgesloten' ligt tussen de Camping en het dorp willen wij graag met de buren van Pierewiet om de tafel om een en ander te bespreken. Het is namelijk niet zo dat wij aan een nieuwe inrichting willen beginnen zonder met de aanwonenden overlegd te hebben over onze plannen. Daarom willen wij u graag uitnodigen op 26 januari om 19.30 uur op Camping International, om samen te overleggen over wat wij voor ogen hebben in de toekomst met Speelboerderij Pierewiet en hae u hier tegenaan kijkt. De bedoeling van deze bijeenkomst is om open met elkaar te praten over de plannen en te bekijken wat eventuele bezwaren of ideeën u en wij hebben. Namens de gemeente zal de heer Mart ten Braak ook aanwezig zijn op deze avond. Mocht u nog vragen hebben, of verhinderd zijn, kunt u contact opnemen met ons via onderstaand adres, telefoonnummer of e-mail. Met vriendelijke groeten, Jelko Sweegers en Marleen Vermeulen Camping International en Speelboerderij Pierewiet Kamei- van Koophandel 171. 22060196 1 BTW 810131675 B-01 / Bankrekening nr: 11.86.82.334 BIC RABONLZU / IBAN NL45 RABO 01 18682334