Beleggingspand Studentenpand Willemstad Berg Altena Willemstad, Buitenland. Te koop 545.000,- K.K. Deze belegging betreft een monumentaal kamerverhuurpand van circa 502 m², genaamd 'Villa Azul',gelegen op Berg Altena 136, dat zeer centraal gelegen is in Willemstad te Curaçao. De monumentale villa wordt momenteel verhuurd aan studenten en stagiairs. Deze prachtige Villa met twee verdiepingen beschikt over een zeer ruime woonkamer, een grote gemeenschappelijke keuken, twaalf slaapkamers waarvan één slaapkamer wordt gebruikt als logeerkamer, twee badkamers en drie toiletten. Tevens beschikt het pand over twee studio's, beiden met aparte ingang. Buiten is er een palapa (overdekte veranda) bij het zwembad en een barbecue, ideaal voor in de avonduren. Het gehele pand is beveiligd door een hek met elektrische poort en bewakingscamera's. Binnen de poort is er een privé parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid. Momenteel wordt er in twee kamers een nieuwe houten vloer geplaatst. De keuken wordt eveneens voorzien van een nieuwe vloer. De studio's zijn makkelijk te scheiden van het hoofdhuis door eenvoudig de doorgang van het hoofdhuis naar de studio's dicht te maken waardoor deze apart verhuurbaar zijn danwel verkocht kunnen worden. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden naar twintig kamers. De website, Kamerverhuur op Curaçao met bijhorende Facebook pagina alsmede de complete inventaris is bij de verkoopprijs inbegrepen. Deze website heeft een goodwill van reeds tien jaar jaar verhuur. Dit is aan het boekingsgedrag goed te merken. Villa Azul is een complete belegging met een uitstekende bezettingsgraad. Deze wijk is omgeven door meerdere studentenhuizen en alle dagelijkse voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, uitgaansgelegenheden, het strand en openbaar vervoer. Punda is gelegen op 10 minuten lopen en Mambo Boulevard en het Seaquarium is een korte 10 minuten rijden. Studeren in Curaçao is mogelijk aan de University of Curaçao Dr. Moises da Costa Gomez (UoC) en de University of the Dutch Caribbean (UDC) die beiden in Willemstad zijn gevestigd. www.beleggingspanden.nl De universiteit en hogeschool werken nauw samen met de Nederlandse universiteiten en hogescholen alsmede met het bedrijfsleven op de Antillen. Naast studenten trekken er tevens veel Internationale stagiairs naar Curaçao om stage te lopen bij Antilliaanse, Nederlandse of Amerikaanse bedrijven die op het eiland gevestigd zijn. Dit aantal neemt jaarlijks toe. Bekijk hier de weg naar Villa Azul. Deze zeer complete belegging leent zich ook uitstekend als mogelijkheid voor een Bed & Breakfast!

In 2016 is er door AVRO Tros een programma opgenomen over Villa Azul waarin de huidige eigenaren, studenten en locals aan het woord komen. Bekijk hier de aflevering. Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden. Algemeen Land Curacao Soort pand Internationaal Laatste wijziging donderdag 10 augustus 2017 Pandinformatie Vloeroppervlakte 502 m 2 Totale brutohuursom per jaar: 48.000,- Totale kosten: G/W/L: 2.108,- per jaar. Verzekeringen: 535,- per jaar. Internet en TV: 844,- per jaar. Schoonmaakkosten: 2.211,- per jaar. Onderhoud: 2.040,- per jaar. Totale kosten: 7.738,- per jaar. Totale huursom na aftrek kosten: 40.262,- per jaar. Kadastraal Nummers I-A-212 en I-A-213. Eigendomssituatie Volledig eigendom Bereikbaarheid Goed, op tien autominuten Mambo Boulevard en het Seaquarium. Contractinformatie Huursituatie Huurders Volledig verhuurd Studenten / stagiairs www.beleggingspanden.nl Investeringsprofiel Koopsom 545.000,- K.K.

Overig Aanvullende informatie Algemeen: Willemstad Internet: Willemstad Inwoners: ca. 140.000 Oppervlakte: ca. 117 km² Contact Aanbieder Foto's Informatie: Facebook pagina Villa Azul Kamerverhuur op Curaçao Beleggingspanden.nl de heer Kevin Peereboom Telefoon: 030-2253112 www.beleggingspanden.nl

Kaart De kaart van dit object is op de website beschikbaar. www.beleggingspanden.nl